户型图曝光！东部交通枢纽刚改社区+人才房天花板要入市了

在深圳，拥有一套属于自己的房子是多少人的梦想？

高耸的写字楼，繁华的商业街，这座城市充满了机遇，也充满了挑战

对于很多“深漂”来说，选择一个合适的落脚点，显得尤为重要

龙岗大运板块的一个新盘吸引了不少人的目光，它就是——深铁阅云境

它是龙岗的“潜力股”未来不可限量；

也它地处偏远，配套尚未完善，存在一定的风险

那么深铁阅云境究竟值不值得入手呢？

今天，我们就来一探究竟

大运板块，作为龙岗的重点发展区域，近年来发展势头迅猛

而深铁阅云境，就位于大运板块的核心位置，坐拥优越的地理位置

项目毗邻地铁3号线、14号线、16号线以及规划中的深大城际，出行十分便捷，可以快速通达福田中心区、宝安机场等地

“地铁一响，黄金万两”，便捷的交通，无疑是深铁阅云境的一大亮点

除了交通，深铁阅云境周边的配套设施也相当完善

项目自带约69万㎡的商业，未来将打造集购物、餐饮、娱乐于一体的商业中心

项目周边还有大运天地、COCO、山姆会员店等大型商业综合体，可以满足的各种消费需求

居住在一个地方，教育资源是不得不考虑的因素，尤其是有孩子的家庭

“孟母三迁”的故事，在今天依然有着深刻的现实意义

没有一个楼盘是完美的，深铁阅云境也不例外

由于项目地处大运交通枢纽区域，未来可能会面临一定的交通噪音和拥堵问题

项目周边目前还处于开发阶段，部分配套设施尚未完善，需要一定的时间才能成熟

有人在网上吐槽，说深铁阅云境周边就是个大工地，到处都在施工，噪音扰民，灰尘满天飞，生活体验极差

也有人表示乐观，认为短期阵痛是为了长远发展，等周边配套都建好了，生活环境自然会改善，而且房价也会水涨船高

深铁阅云境究竟是“未来可期”还是“徒有虚名”？

或许，我们可以从项目的自身规划中找到答案

深铁阅云境是一个大型综合体项目，总建筑面积约52万平方米，其中住宅部分包括约628套普通商品房和约900套可售型人才房

项目分为南北两个地块，北地块以住宅为主，南地块以办公、商业为主，并配建部分住宅

网友“深漂十年”留言说，看到这么多人才房，心里哇凉哇凉的，感觉买房越来越难了

确实，近年来深圳的人才政策越来越好，吸引了大批人才涌入，也加剧了楼市的竞争

深铁阅云境的户型设计也引发了不少讨论

项目主推建面约98-142平方米的3-4房，以刚需和改善型产品为主

从户型图来看，大部分户型都设计有双阳台和大飘窗，空间利用率较高，采光通风效果也比较好

有网友晒出了自己实地看房的照片，并评论说，样板间装修得很漂亮，户型也很方正，没什么浪费的空间，就是价格有点小贵

根据相关规定，深铁阅云境商品房的销售价格不得高于每平方米50800元，可售人才房的均价不得高于每平方米30400元，最高售价不得高于每平方米31900元

“这个价格，买个龙岗，还是有点犹豫啊”，网友“奋斗的蜗牛”感叹道

相比福田、南山等中心城区，龙岗的房价虽然相对较低，但对于很多购房者来说，仍然是一笔不小的负担

那么深铁阅云境到底值不值得买呢？

这取决于个人的需求和判断

如果你看重交通便利、配套完善，并且能够接受未来几年的施工噪音和交通拥堵，那么深铁阅云境或许是一个不错的选择

但如果你追求居住环境的安静舒适，并且希望周边配套设施已经成熟，那么可能需要再做考虑

买房，从来不是一件容易的事

它不仅关系到个人的居住需求，也关系到家庭的未来规划和资产配置

在做出决定之前，一定要全面了解项目信息，理性分析自身情况，不要盲目跟风，也不要轻易错过机会