panda 这篇文章给大家聊聊关于高品质住宅小区整体规划案例分享，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
项目沿续巨龙如意城一期的规则性分布，使项目整体有良好的视觉景观。遵循商业导向原则，将商场，办公、公寓沿项目西侧规划路设置，吸引西侧主城区人流；商场、办公、公寓与住宅功能分区明确，住宅底层设置社区商业，充分利用地块赢得尽可能多的沿街面，创造多样化、亲切的购物环境，满足用地条件要求。
2、交通组织
交通组织充分满足“以人为本”和“人车分流”的设计原则。根据周边交通情况，沿东面规划路设置车行主出入口，南面设置次车行出入口，作为商场、办公及消防出入口，地下车库出入口分为商业及居住，方便物业进行管理。居住小区通过北面主入口进行小区，小区内人车分流，与北面如意城一期互为呼应。
人行系统以东西为主车车贴，商业人流商场、商业街设置，居住人流通过中心庭院，使住宅有花园式入户的感觉。
3、景观设计
因场地用地限制，为最大化提高项目的绿化率，充分利用周边绿化。商业广场，同时采用立体式绿化系统，在商场、部分社区商业设置屋顶绿化，打造不同维度的绿化花园。
居住区内打造绿化庭院，通过设置首层架空层，使小区组团景观连成整体，结合人文弯曲步道，林荫路，点缀园林小品，观赏植物等，形成丰富的小区景观层次和视线通廊，营造高品质的居家氛围。
4、消防设计
项目消防设计依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）2018年版
1）建筑之间的间距均能满足消防安全距离要求；
2）高层建筑均设有一个长边或不小于4/1 周长的消防登高操作场地；
3）小区有设有环形消防车道，满足紧急消防通道的设计要求，消防车道转弯半径不小于12米，住宅小区中景观步道作为隐形消防车道。
4）高层建筑楼梯均通至屋面，有利于消防疏散，高层建筑均设一台消防电梯，楼梯间为防烟楼梯间；商场及社区商业楼梯为封闭楼梯间，均采用自然通风。
5、配套设施
根据《钦州市城市规划技术标准与准则》及项目工程规划设计要点，本项目将供电开闭所设置在13栋社区商业首层；文化活动室、老年人活动中心、消防控制中心、公厕及社区管理用房均设置在住宅首层或局部二层，方便管理使用，各配套设计面积均符合要求。
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用户评论
这个住宅小区总体规划案例真的太棒了！特别喜欢里面的绿化设计，感觉住在这里会很舒适。希望以后能看到更多这样的案例。
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案例分析的很到位，特别是在空间利用和交通规划方面。但是，我觉得在社区配套设施方面可以再丰富一些，比如增加一些儿童游乐设施或者老年人活动中心。
有9位网友表示赞同！
这篇文章写的很详细，分析也很透彻，对于我们学习住宅小区规划有很大的帮助。但是，感觉案例有点过于理想化了，现实中可能很难完全实现。
有5位网友表示赞同！
总体规划的思路很清晰，但是有些细节方面还需要进一步完善。比如，在停车位规划方面，可以考虑增加一些充电桩，以满足未来电动汽车的需求。
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对社区环境的营造很有想法，特别是强调了人与自然的和谐共处。感觉这个小区住起来会很舒服，很适合追求品质生活的人。
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这个案例确实很有借鉴意义，但是感觉在经济效益方面考虑的还不够。毕竟开发商最终是要盈利的，需要平衡好经济效益和社会效益之间的关系。
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对于住宅小区总体规划案例来说，这个案例算是比较优秀的，但是感觉还是缺乏一些创新性。希望以后能看到更多有创意的案例。
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作者的思路很新颖，特别是对于社区文化建设的重视。我相信这样的规划可以打造一个充满活力和幸福感的社区。
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案例分析的很全面，涵盖了规划设计、功能布局、环境营造等多个方面。但是，感觉文章有点过于学术化，缺乏一些生动的案例和图片。
有16位网友表示赞同！
总体规划的理念很先进，但是感觉在实际操作中可能存在一些困难。比如，如何保证小区的绿化率，如何解决停车难的问题。
有20位网友表示赞同！
文章分析的很透彻，对于我们理解住宅小区总体规划的理念很有帮助。但是，感觉文章缺少一些具体的实施方案，比如如何进行土地征用，如何进行招标。
有16位网友表示赞同！
这个案例给了我很大的启发，特别是对于社区配套设施的规划。我觉得可以借鉴一些国外成功的经验，打造一个更完善的社区。
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作者分析了住宅小区总体规划中需要注意的几个关键点，但是感觉有些内容过于抽象，需要结合一些实际案例来进行阐述。
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这篇文章的论点很鲜明，特别是对于社区安全和环境保护的重视。相信这样的规划可以打造一个安全、舒适、环保的社区。
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对于住宅小区总体规划来说，这个案例算是一个比较典型的案例，但是感觉缺乏一些个性化的设计。希望以后能看到更多有特色的案例。
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作者在文章中提到了很多新的理念，比如智慧社区、绿色社区，但是感觉这些理念的落地还存在一些困难。希望作者能够给出一些具体的解决方案。
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文章的结构很清晰，内容也很充实，但是感觉缺少一些图片和图表，这样会更直观一些。
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这个住宅小区总体规划案例确实很不错，但是感觉在设计理念上还缺乏一些突破。希望以后能看到更多有创意的案例。
有17位网友表示赞同！
作者分析了住宅小区总体规划中存在的几个问题，并提出了相应的解决方案。但是，感觉这些解决方案的可行性还有待验证。希望作者能够提供一些具体的案例分析。
有16位网友表示赞同！
文章内容很丰富，但是感觉有些地方过于理论化，缺少一些实践经验的分享。希望作者能够结合自己的实践经验，给出一些更具体的建议。
有14位网友表示赞同！