panda 其实社区真的是选择人居住的吗？中产刚需的社区差别这么大！的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解，因此呢，今天小编就来为大家分享社区真的是选择人居住的吗？中产刚需的社区差别这么大！的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
但如果你说不是，武汉确实正以武大的樱花、黄鹤楼的底蕴、美味的小龙虾、热干面的特色吸引着全国各地的人们。
武汉大学
武汉，一座在第二次鸦片战争后作为通商口岸崛起的城市，经历了武昌起义、中华民国、武汉保卫战等一系列战争。已经不再年轻了。在汉口江滩上我们可以看到和上海一样的建筑。一组外国建筑。
随着湖北省全力建设伟大武汉，武汉已成为可与杭州媲美的新一线城市。
快速发展的历史城市都有一个非常显着的特点：新旧城市的分化。杭州、重庆、武汉都是如此。
在很多定居武汉的外地人眼里，黄鹤楼/武昌站太喧闹，游客聚集；江汉路太旧，道路拥挤，市容破败。
光谷概况
只有光谷，更符合外人对武汉的期待。 —— 光谷是一个充满机遇的新一线城市，聚集了光电信息、生物医药、新能源环保、高端装备制造、高科技服务业等众多新兴产业，无论是经济实力还是人员分布，远远超过武汉其他几个老城市，更不用说两湖地区的其他城市了。
光谷这么大，我们住哪里？这看起来是一个问题，但又不是问题。
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武汉夜景
中产阶级一步到位的选择——保利华都
用一句话来概括保利花都，那就是“你想要的保利花都都有”
武汉—— 保利花都
交通：保利花都的南门就是杨家湾站，这是武汉夏天非常有必要提的“三大火炉”。同等距离内的公交线路有538路和552路，这里不再赘述。就武汉的交通而言，仍然是地铁。
教育资源：既然想长期定居武汉，成为“新武汉人”，那么孩子的教育就不能忽视。保利花都对应的学区为鹿巷实验小学和华师一中初中。这两所学校即使在武汉这样的教育强省，也能排在中等以上的水平。而且，鲁翔小学距离小区步行仅1.2公里，接送也毫不费力。当孩子长大后，您可以省去接送孩子的麻烦。
生活设施：保利花都的生活设施也十分便利。小区与著名的光谷步行街直接距离仅1000米，步行600米即可到达五环天地沃尔玛购物中心。
小区距湖北省荣军医院仅806米。感冒发烧等小病在家就能轻松解决，无需去人多的三级医院。
质量保证：大型央企——保利集团建造的房屋无论是房屋主体结构强度还是物业管理水平都远远优于小型开发商。大型房地产开发企业总能带来极高的品牌溢价。虽然买的时候可能会比周边小区贵一些，但是卖房子的时候也比较容易卖。
当然，保利花都也存在一些不足：
容积率高：2.79的容积率确实会让社区显得拥挤，建筑间距小，人口密度高。
租户多：光谷商圈的年龄段普遍年轻化，社区周边写字楼较多。像Polyhuadu这样便利的地段，自然有很多租户。不过，大部分都是年轻的上班族，所以人员素质还是有保证的。
地势低洼：保利花都一期地处低洼地区。雨季期间，地面上更容易积水，对出行造成轻微干扰。
交通拥堵：好的位置总是伴随着交通拥堵，这是不可避免的。期望武汉这个新一线线不会像七八线小县城那样出现堵车现象，显然是不现实的。
年轻刚需族的性价比之选——紫菘花园
看了保利金都的房子，总觉得一切都很好。我感觉其他社区已经没有吸引力了是吧？不过25000/平米的均价对于刚需的年轻人来说确实太高了。
紫松花园均价比保利花都均价低近35%。每平方米均价仅16500元。要知道旁边的核电研究所宿舍已经是两万多元了。
社区概况：
社区建于1998年，共有楼房40栋，总户数1434户。社区整体居民人数较少，人口密度低于新建社区，整体环境较为安静。
交通：地铁2号线距光谷广场仅800米，需12分钟。门口有多趟公交车，交通便利。
教育资源：对应洪山区南王山小学。社区附近还有中国地质大学附属小学、鹿乡实验小学可供选择。在学区方面必然比理华有优势。对于还没有生孩子计划的年轻人来说，来这里吧。他说，紫暹花园是一个不错的选择，等资金充足了再做腾欢计划也不迟。
生活设施：小区南门正对面是望山公园，距离光谷国际广场600米，距离西班牙风情街1.3公里。总之，靠近光谷广场商圈，生活设施十分便利。附近还有红山区妇幼保健院、中国地质大学医院，也很方便。
当然，紫松花园的缺点也很明显：建筑老旧、停车位少、物业管理不完善等。
上班族的中庸之选——金地中心城
推荐完大型开发商的中高端住宅和当地小开发商的“破旧”住宅，我们来说说中等的，只选择——金地中心城
金地中心城由金地地产开发，也是主要开发商。早年与保利等两家开发商并肩享有“十万投资”四大开发商之一的美誉。
该小区比保利花都便宜18%，均价约21000/平方米。可以说是一个非常适中的选择，适合工作了几年、有一定积蓄的成熟职场人士。
金地中心城共有14栋楼、2,745户；比其兄弟楼——金地楚雄1号少了近300户。密度较低，以三居室居多。如上所述，它是针对那些有一定储蓄的人。有家庭的成熟专业人士。
交通方面：金地楚雄一号不如保利花都、紫松花园方便。距离光谷广场地铁站1.2公里，距离杨家湾地铁站1.5公里；
教育方面：金地中心城的对口是知名小学光谷十一。光谷十一的教育水平可以排在武汉前五名，师资力量非常雄厚。
生活设施方面：社区周边商业较为发达。小区距离关山荷兰风情花园仅940米，距离楚河第一购物广场360米。附近有多家超市、医院等配套设施，生活便利。
金地中心城的主要缺点是距离地铁站和光谷广场较远，对于没有购车的朋友来说可能不够友好。
优势盘点
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用户评论
太真实了！我现在就住在一个“中产”小区，每天都跟各种奇葩邻居打交道，感觉自己压力山大！
有18位网友表示赞同！
这篇文章太有道理了！现在的小区真的越来越分层了，刚需和中产的差别越来越明显，不过这也说明大家对生活品质的要求越来越高了。
有15位网友表示赞同！
哎，看了这篇文章，我突然觉得我家小区是不是也属于“中产”的范畴呢？不过我感觉我们小区的物业管理水平和绿化环境还有很大提升空间。
有11位网友表示赞同！
真的没想到小区也这么“挑人住”！以前总以为住在哪里都一样，现在才发现，环境和氛围对生活品质的影响真的很大。
有16位网友表示赞同！
我觉得文章说的有些片面，不同小区的差别不完全是“中产”和“刚需”的差别，还跟开发商的定位和物业管理水平有很大关系。
有10位网友表示赞同！
我觉得这篇文章有点标题党的感觉，小区的差别虽然存在，但也不用把“中产”和“刚需”分的那么泾渭分明，毕竟每个人对生活的追求不同。
有7位网友表示赞同！
这篇文章确实引起了我的共鸣，现在很多小区的营销手段都非常套路，把“中产”和“刚需”的概念玩得炉火纯青。
有5位网友表示赞同！
我感觉现在很多小区的差别主要还是体现在绿化环境和物业管理水平上，跟“中产”和“刚需”没有太大关系。
有9位网友表示赞同！
其实我觉得住什么小区都没关系，重要的是自己住得舒服，关键还是要看自己的经济实力和生活方式。
有12位网友表示赞同！
我以前也以为“中产”和“刚需”的差别只是生活方式上的差异，现在看来，小区的选择也体现了这种差别。
有9位网友表示赞同！
我觉得这篇文章有点太片面了，很多“刚需”小区也拥有很好的环境和配套设施，不能一概而论。
有9位网友表示赞同！
现在很多小区的营销都喜欢用“中产”和“刚需”来区分，但我觉得这种划分其实并没有那么严格，很多小区都有各自的优势和劣势。
有8位网友表示赞同！
这篇文章让我更加关注了小区的差异化，毕竟住在哪里直接影响到我们的生活质量，选择一个适合自己的小区很重要。
有12位网友表示赞同！
我觉得这篇文章有点太过于强调“中产”和“刚需”的差别，实际上很多小区都存在着“中产”和“刚需”的混合居住现象。
有8位网友表示赞同！
我觉得现在很多小区的差别越来越大，这反映了社会的发展趋势，人们对生活品质的要求越来越高，这也促进了房地产行业的细分化发展。
有8位网友表示赞同！
我觉得这篇文章说的很现实，现在很多小区都在走“高端化”路线，但这也导致了房价越来越高，普通老百姓越来越难买得起房子。
有6位网友表示赞同！
看了这篇文章，我感觉自己对“中产”和“刚需”的概念有了更深的了解，也更加关注了小区的差异化发展趋势。
有8位网友表示赞同！
我觉得这篇文章有点太过于强调物质方面的差异，实际上很多“刚需”小区的居民也拥有着积极向上的人生态度，他们只是选择了更实用的生活方式。
有14位网友表示赞同！
这篇文章确实引起了我的思考，我开始反思自己对小区的选择标准，是否过于注重“中产”标签，忽略了其他重要的因素。
有8位网友表示赞同！
我觉得这篇文章反映了一个社会现象，那就是现在很多人都开始追求更高品质的生活，这也推动了房地产行业的发展和变化。
有18位网友表示赞同！