深度解析大庆家装那些事 - 来自行业资深人士的十年心得

为什么写这些？凭什么写？

本人设计兼施工人员一枚，做装修十多年了，有些浅显的经验和经历，这些年自己也看过太多业主在稀里糊涂的花着冤枉钱，但他们得到的并不是自己想象中的样子或者品质，希望这篇文章能够让大家得到某些帮助，也让大家能够更理智更明白的去消费，不要把辛辛苦苦赚来的钱打了水漂。闲话少叙，正文开始。

一般在大庆刚接到房子的业主一定这样的，房子终于接到手了，赶紧去办手续，办完手续物业带着可爱的业主们到了房子现场，给你张单子，你看吧，我走了，有问题填单子交给物业。可是.......看什么呢？看是不是我买的楼层和单元？大多数业主应该也就是看看玻璃有没有坏的，

就没了......

今天就由我这个从事家装行业十多年的专业设计师来告诉你，验房你都看什么？

先进门时看看门是否能关严，关门的时候门框是否晃动，再看看门框上门槛上的黑色胶条是否完整，安装的是否严密，门锁在开门关门晃动时是否结实,有些细心的业主会关注到门框侧面的孔是干嘛的呢？就是个孔吗？有没有什么作用？其实啊，这个孔是安膨胀螺丝的洞，一般为了美观都会有个塑料的盖子盖上，如果没有可以问物业或者开发商要，当然如果后期装修要换防盗门的业主朋友就不用在意这些细节啦。

第一项检查完，我们要进屋看看窗户，当然首先还是看看玻璃是否有破损的现象，然后我们要检查一下窗户的把手的灵活度，窗户是否能关严，关上窗户后可以测试一下它的密封性，此时我们只要拿出一个小小的打火机就能看出窗户是否漏风了，接下来，胶条，还是胶条，窗户的胶条决定着你这个窗户的密封性，胶条不全密封性就不好，还有就是窗户外面一般都会有个排水孔，看看这个排水孔是否还在，有没有被堵死，不然后期下雨的话，没有排水孔可是要遭殃了。

下一项我们来看看上水及下水，俗话就是看看有没有给水，一般交房的时候水卡点卡应该都有了，还有就是看看自家的水表，接完的水别到，这时我们要看看下水道是否通畅，以免施工时工人不正当施工导致下水管堵塞。

水路看完了，当然也要看看电路了，用电笔试一试各个屋子里的插座是否都有电。虽然后期我们还需要改电，但是如果某个较近的插座没有电，那么我们就要从较远的地方去接电，为了减少后期装修当中不必要的花销。

还有一项非常重要，就是墙面，看看墙面是否脱沙，是否有大面积空鼓或者裂缝，没有专业工具也没事，可以拿一把钥匙在墙上划一划，看看是否掉灰，或者看看能不能直接划出痕迹，如果掉灰严重或是划出痕迹的话，那么一定是开发商在沙子水泥的配比上偷工减料了，此时不要客气，直接找他，抢掉重新做，墙面如水泥配比不当在装修后会出现墙皮脱落的现象，所以一定要注意。

此时如果发现不了业主可以要自己买单了，一旦接房转交给物业，后期物业是不管你的呦，当心！当心！

在验房时有些楼房是地热，很多业主朋友们看到地上都是裂缝还有的地方都露出了管子，会很担忧，但是这个问题其实也是正常的，毕竟在装修的时候我们还是要铺贴瓷砖的，会做二次的处理，而且水泥时间长了会有伸缩，有裂缝是正常的，不要担心。

最后呢，我们再来看看整体框架是否对称，也就是棚面和地面的平整度以及整体的层高，说到层高，不得不提一句，开发商跟我们说的这个层高是算上了楼板的厚度，如果你的层高是2.8米，实际量尺是2.75米，那么不要纠结人家没毛病，如果差的较多，那么我们一定得找开发商去说一说，唠一唠了，劳资可不是好惹的，别搞些偷工减料的工程糊弄我，要么赔偿，要么退房，不受你的窝囊气。

怎么样？今天的验房干货对你有没有帮助，别看我是设计师不是验房师，这些地方关注到了，接下来的装修能让你省不少的事呢，如果觉得有帮助持续关注哦~唠的都是干的，一说就懂，不懂你找我~