panda 2024年07月份，北京市商品住宅新增供应2190套，环比下降37.34%，同比下降0.23%；成交3138套，环比下降4.42%，同比下降18.89%；成交面积39.69万㎡，环比下降6.19%，同比下降18.35%；成交均价57018元/㎡，环比下降14.43%，同比下降4.67%；成交金额226.3亿元，环比下降19.72%，同比下降22.16%；目前存量76004套。
东城区金额第一名：北京城建·天坛府套数第一名：华龙in巷东城区住宅成交19套，成交面积0.25万㎡，成交均价109200元/㎡，成交金额2.73亿元；成交排名如下：西城区金额第一名：中海京华玖序套数第一名：中海京华玖序西城区住宅成交52套，成交面积0.91万㎡，成交均价168132元/㎡，成交金额15.3亿元；成交排名如下：朝阳区金额第一名：保利朝央和煦套数第一名：保利朝央和煦朝阳区住宅成交273套，成交面积4.06万㎡，成交均价80517元/㎡，成交金额32.69亿元；成交排名如下：海淀区金额第一名：中海富华里富园套数第一名：中海富华里富园海淀区住宅成交157套，成交面积1.97万㎡，成交均价86041元/㎡，成交金额16.95亿元；成交排名如下：丰台区金额第一名：中海永定玖里套数第一名：中海永定玖里丰台区住宅成交274套，成交面积3.64万㎡，成交均价73544元/㎡，成交金额26.77亿元；成交排名如下：石景山区金额第一名：元玺Glorious Park套数第一名：保利璟山和煦石景山区住宅成交216套，成交面积2.7万㎡，成交均价65111元/㎡，成交金额17.58亿元；成交排名如下：通州区金额第一名：合生缦云one套数第一名：金地北京壹街区通州区住宅成交337套，成交面积4.02万㎡，成交均价50274元/㎡，成交金额20.21亿元；成交排名如下：大兴区金额第一名：晓月和风套数第一名：晓月和风大兴区住宅成交453套，成交面积5.7万㎡，成交均价49983元/㎡，成交金额28.49亿元；成交排名如下：房山区金额第一名：中建学府印悦套数第一名：中建学府印悦房山区住宅成交372套，成交面积3.6万㎡，成交均价33139元/㎡，成交金额11.93亿元；成交排名如下：门头沟区金额第一名：华萃西山套数第一名：中建长安麓院门头沟区住宅成交47套，成交面积0.53万㎡，成交均价44906元/㎡，成交金额2.38亿元；成交排名如下：昌平区金额第一名：中海寰宇未来套数第一名：建发观堂府昌平区住宅成交343套，成交面积3.84万㎡，成交均价51537元/㎡，成交金额19.79亿元；成交排名如下：顺义区金额第一名：中海首开湖光玖里套数第一名：中海首开湖光玖里顺义区住宅成交403套，成交面积5.84万㎡，成交均价41832元/㎡，成交金额24.43亿元；成交排名如下：怀柔区金额第一名：北科建水岸雁栖套数第一名：山水首府/北京建工璟玥林汐怀柔区住宅成交31套，成交面积0.39万㎡，成交均价31795元/㎡，成交金额1.24亿元；成交排名如下：平谷区金额第一名：北京城建·樾府套数第一名：北京城建·京能樾园平谷区住宅成交38套，成交面积0.56万㎡，成交均价22143元/㎡，成交金额1.24亿元；成交排名如下：密云区金额第一名：万科弗农小镇套数第一名：万科弗农小镇/国祥源境密云区住宅成交62套，成交面积0.86万㎡，成交均价20116元/㎡，成交金额1.73亿元；成交排名如下：延庆区金额第一名：北京住总山澜阙府套数第一名：北京住总山澜樾府延庆区住宅成交23套，成交面积0.3万㎡，成交均价28000元/㎡，成交金额0.84亿元；成交排名如下：
以上数据来自（京楼销售排行榜）#图文新星计划#2024年7月份北京市的房地产市场表现出一些特点和趋势：
供应量下降：新增供应量环比下降37.34%，同比下降0.23%，说明市场供应量有所减少。
成交量和成交面积下降：无论是环比还是同比，成交量和成交面积都有所下降，反映出市场活跃度有所降低。
价格下降：成交均价环比下降14.43%，同比下降4.67%，表明房价在一定程度上有所回落。
成交金额下降：成交金额的下降幅度较大，环比下降19.72%，同比下降22.16%，这可能与成交量和价格的下降有关。
存量较高：目前存量76004套，存量较高可能意味着市场存在一定的去库存压力。
区域差异：不同区域的住宅成交情况存在明显差异，例如东城区和西城区的成交套数较少，而朝阳区、丰台区和大兴区的成交套数较多。这可能与各区域的经济发展水平、人口密度、房地产政策等因素有关。
高端市场表现：西城区的成交均价高达168132元/㎡，远高于其他区域，显示出高端市场的强劲表现。
价格与成交量的关联：一些区域如房山区和怀柔区的成交均价相对较低，但成交量也相对较少，这可能反映出价格敏感型购房者的偏好。
政策影响：这些数据可能受到当地房地产政策的影响，如限购、限贷等措施可能对市场供需和价格产生影响。
市场预期：整体来看，市场可能正经历一段调整期，购房者和投资者可能在观望市场进一步的动向。
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用户评论
这个排行榜展示了最新的装潢趋势和价格波动，在北京各个行政区之中，哪些家居设计项目最受欢迎？
有12位网友表示赞同！
从排行榜中可以看出，朝阳区在住宅装潢市场上领航，其独特的设计风格吸引了大量买家关注。
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海淀区以科技感十足的室内装潢风格著称，这也许就是它在榜单上脱颖而出的原因之一。
有9位网友表示赞同！
西城区以其历史悠久的文化氛围和高雅的装潢品味而受到人们的青睐，并在排行榜中名列前茅。
有15位网友表示赞同！
东城区的住宅装潢则更偏向于融合传统与现代元素，这一特点也成功吸引了消费者的喜爱。
有19位网友表示赞同！
丰台区在这个排名中显示出了经济适用型装修的热度，适合追求性价比的家庭考虑。
有12位网友表示赞同！
石景山区的居民在选择装潢时，明显偏好绿色、环保的设计趋势，反映了市场的一个重要走向。
有7位网友表示赞同！
昌平区近年来因为便捷的交通和自然风光吸引了不少年轻家庭置业，其装潢风格也更加年轻化、个性化。
有13位网友表示赞同！
大兴区住宅装潢中强调空间利用效率和舒适度的提升，显示出实用性和生活的品质得到消费者重视。
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通州区在榜单上的表现彰显了现代与未来感并存的设计趋势，适合追求前沿生活理念的人们。
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顺义区通过其高质量、有品味的装潢项目，在榜单中占据了不可忽视的位置，吸引了高端买家的关注。
有6位网友表示赞同！
房山区的居民更偏爱富含自然资源和田野风光的家居设计元素，其独特之处在排行榜上得以体现。
有8位网友表示赞同！
门头沟区作为自然爱好者们的首选地，强调与大自然亲和性的装潢风格，在其排名中突显了生态环保的理念。
有13位网友表示赞同！
延庆区注重提供接近自然、宁静舒适的住宅环境，这一特色在装潢设计上得到充分体现，并受到青睐。
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昌平区通过现代科技元素的融入，提高了居住的便捷性和智能化水平，在排行榜上展现出未来感。
有18位网友表示赞同！
大兴区在节能减排方面的装潢策略成为当地的一大亮点，与全球环保趋势相呼应，得到消费者支持。
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通州区强调公共空间和休闲区域的设计，使居民可以享受到更加丰富多彩的生活方式，赢得好评。
有10位网友表示赞同！
顺义区的高端住宅项目以奢华而不失温馨作为核心设计理念，在排行榜中展示了高雅生活的追求。
有12位网友表示赞同！
门头沟区通过将地方文化和自然风貌融入装潢，营造出独特的地方特色与居住氛围，吸引文化爱好者的兴趣。
有19位网友表示赞同！