从零开始打造豪华酒店空间，低成本高效益的装修策略解析

今天我们来聊一个比较恶心的案例，希望你看完了以后，不要怪我讲得这么直白，有这个一个经营不善的酒店，他们准备把这个酒店重新装修一遍，看能不能把这个生意做起来，但重新装修要几百万的资金，他们老板又不想拿这么多钱出来，这个酒店要怎么装修呢？

这个时候他们的第一个套路是，他们酒店的装修要通过招标的形式，来确定哪一家装修公司来给他 们做，但是在招标之前呢，每一家参与的公司都要先缴纳20万的保证金，那么他们这个招标有多少装修公司交保证金呢，因为有可观的利润吗，所以有20家装修公司交了保证金，他们酒店也是一下子就收到了400万。

如果是按照正常的流程，酒店拿到保证金以后，就要去审核每一家装修公司资质，最终确定一家过后，其它19家的保证金是要退回去的，但他们酒店呢，迟迟没有任何的动 静，直到两个月以后这些装修公司实在是坐不住啦，才纷纷上门讨要保证金。

这个时候酒店怎么处理这个事情呢，他们直接摆烂，直接说没有钱，那么说没有钱行吗，这里当然是不行啦，所以那些装修公司都去法院把这个酒店告啦，那么告理由是什么呢，这种操作法院只能按合同纠纷来判，最后给每一家除了退回20万以外，还要拿1万块钱的利息，所以一起是21万。

这些装修公司拿到判决书以后，以为这个钱就可以拿回来啦，但这个时候的酒店呢，他们依然说没有钱，那么他们没有钱他们给了一个什么解决方案呢，他们说我这个酒店是星级酒店，一个晚上最少要1200块钱，我们都是朋友我给你们一个5折的价格，算600块钱一个晚上就行了。

你们拿去放租的话，就算按600块钱一个晚上，一年下来你们就可以把你们的钱拿回去了，如果按1200块钱一个晚上呢，一年后你们还可以赚到21万。那么都经营不善了，这些装修公司的老板是傻子吗，他们当然也不傻啦，所以这个方案他们当然也不同意啦。

那么不同意怎么办呢？这个时候酒店又出来说话啦，你们要怕自己管理不好的话，我给你家介绍一家非常靠谱的酒店管理公司，你们交给他们来管理，然后你们的钱一定可以拿回来，这个时候你发现了没有，只要这些装修公司一同意，酒店就解套啦，那400万他们就可以拿去做别的事情啦。

那么这些装修公司和酒店管理公司签了合同以后呢，这个酒店管理公司为了快速的拿回现金，本来零售价是1200块钱一晚的房子，他们按长租的方式，9000块钱一个月就租出去了，因为是地板价吗，所以他们要求租客必须支付一年的费用。

这个时候装修公司一听，这怎么行呢，谁来弥补我们的损失呢？这个时候酒店方的第二个套路又开始啦，装修公司来要钱，酒店管理公司就说他们把钱，全部拿去买金融茶啦，他们可以提供购茶合同和发票那些，所以他们也没有现金。

那么没有现金怎么办呢？这个时候酒店管理公司的人就说啦，你们就算把我这个公司搬走，也值不了10万块钱，但是我们买的茶叶呢，花了8万一提，你们每人拿3提茶叶回去，卖掉还可以多得3万块钱，那么话都说到这个份上了，这些这些公司能怎么办，只能拿3提茶叶了事了。

那么他们只要拿了这个茶叶，这个酒店管理公司是不是也解套啦，那么这个酒店的套路你看明白了吗，不管是这个酒店还是酒店管理公司还是那个茶叶公司，其实他们的实际控制人都是一个人，只是你从表面来看的话，你看不出来而已。

怎么样？今天我们讲的这个案例够恶心吧，这个老板是不是空手套了400万，而那些装修公司呢，20万是怎么搞掉的都不知道，可叹可悲啊，如果你也遇到过这样的套路，可以在评论区举个手。