panda 找到合适的房子后，小刘立即通过正大中介联系了房主。双方很快就价格达成一致，并评估了正式的销售合同。
买房的费用可不是一笔小数目，于是小刘一家就开始筹钱买房。但让小刘没想到的是，房款准备好后，房东却改变了主意。
本来都好啊，可是楼主怎么突然变卦了呢？小刘说，房东先提出不卖房子，后又不肯退还1万元押金。他觉得这实在是无理取闹。
小刘、房主、中介三人签订的房产买卖合同中明确规定了三人的违约责任。业主为什么不卖房子？房主不卖房子能否承担违约责任？带着这些问题，记者和小刘一起来到了正大社。
为核实情况，记者根据中介工作人员提供的电话联系了房主。房主告诉记者，目前房屋手续尚未办理完毕。但对于房主的说法，正大中介的工作人员却给出了不同的说法。
看来购房手续还没有办完，也不仅仅是一方的错。看来关于押金和违约金还存在一些争议。记者希望能帮助双方进一步协调。话还没说完，房主就挂断了电话。面对这种情况，经纪公司和小刘都很无奈。
这位房主也是如此，他与中介买家签订了白纸黑字的房产买卖合同。这房子买卖，可不是儿戏。他怎么会后悔呢？如果不出售房屋，也应当承担相应的违约责任。由于小刘手里有签订的合同原件和房东写的收据，他完全可以通过法律程序维护自己的合法权益。
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用户评论
这也太夸张了吧！明明已经签订合同两个月了，结果房子还是拿不到手？是不是遇到了房屋交易中常见的陷阱？希望刘先生尽快解决问题，早日得到自己应得的房产权益！
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现在二手房交易确实复杂，各种证件程序都要办理好，还有可能出现违规转让的情况。劝告刘先生及时联系律师咨询，保护自己的合法权益。不要被对方忽悠啊！
有9位网友表示赞同！
我朋友之前也遇到过类似情况，差点把钱给骗了，最后只能通过法院解决。所以说买房一定要谨慎小心，不要轻信任何人的承诺，尤其是一些私下交易的环节要更加注意！
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真是让人无语啊！父母辛苦一辈子只为盼着能有个稳定的家安享晚年，结果儿子好不容易买了房子，反而经历了这样的麻烦事。希望刘先生能够平安顺利解决问题，也希望有关地方能够加强对二手房市场监管力度！
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这种情况太常见了，很多卖家都是拖延战术、故意弄一些问题来不让你过户，最后勒索更多的钱。建议在交易过程中多留个证，录音录像以便后期协商或维权。
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这简直就是欺诈！签订合同时明确规定了日期，结果卖方却故意拖延。这种行为应该依法受到惩处！真希望能看到刘先生能够拿回属于自己的权益！
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二手房交易确实风险较多，需要格外谨慎啊！建议大家在购买前要仔细查验房产证、合同等相关文件，确认房屋没有违规过户或抵押信息，尤其要注意卖家人是否存在欺诈行为，切实保护自身利益!
有13位网友表示赞同！
真是太让人心疼，辛苦买了一套二手房结果却买不到手，这期间的奔波和精力都白费了。刘先生一定要坚持自己的权利，争取到属于自己应得的一切！
有16位网友表示赞同！
现在很多二手房交易流程复杂，容易出现各种问题，需要多加小心谨慎！希望相关部门能够加强监管力度，维护购房者的合法权益，让大家在购买房产时能更安心。
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对于刘先生来说，这绝对是一件让人心碎的事情。为了父母买房却遇到这样的坑，真的令人同情。希望他能早日解决这个问题并且获得赔偿。
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遇到这种事情确实很让人绝望，感觉所有的努力都白费了。建议刘先生寻求专业律师的帮助，通过法律途径维权，维护自己的合法权益！
有14位网友表示赞同！
现在社会复杂，任何交易都需要小心应对！购买二手房需要多查证，防范风险，争取自身权益是应该的。希望刘先生处理好此事，早日入住新家！
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对于这种行为很生气！欺骗买方的利益是不可取的。建议举报给有关部门，让不法商家付出应有的代价
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这个世界上真有太多人愿意为了个人利益而伤害他人，让人寒心啊！建议刘先生寻求专业人士帮助解开难题，保护自己的合法权益！
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希望那些违规经营、欺骗消费者的商家能够受到严厉的法律制裁，让更多消费者远离这种风险。
有5位网友表示赞同！
买二手房确实需要谨慎，好多卖家都是套路深啊！ 希望李 先生早日解决问题，不要被气坏！
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这种情况还是蛮无奈的，建议刘先生找当地消协帮助协调，争取合法权益。
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遇到这种事真的让人很 frustrated 。希望刘先生能够理性面对，保持冷静，逐步解决问题。
有10位网友表示赞同！