大家好,关于紧急!业主拆除此墙致整栋楼安全隐患,装修注意事项必看!很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于的知识,希望对各位有所帮助!
前不久,在杭州市萧山区,一位业主在装修的时候敲掉了承重墙,结果导致整栋楼房开裂,变成了危房。
目前这位非法装修的业主已经被控制,这栋楼的其他住户也只能暂住旅馆,或者投奔亲友。
承重墙很多人都听过,也都有一个大概的概念,那就是承重墙不能随便砸,不然就容易出事。但家里房子那么多墙,哪个是承重墙,哪个不是承重墙?恐怕很多人都说不上来。
今天我们就来说说承重墙的前世今生。
什么是承重墙?
承重墙,就是承受重量的墙。在房屋结构中,承重墙起着承担其上部楼体重量、并将该重量传递到地基的作用,相当于房屋结构的骨骼。
那么有承重墙,相对应的就有非承重墙,非承重墙往往不是为了传递房屋重量而设置,他们可以起到划分屋内区域的功能,功能上有点像古时候的屏风。
居民楼的三种常见结构
那么担负如此重任的承重墙,我们应该如何辨认呢?
要想搞清这个问题,我们需要结合房屋结构的分类来一起看看。日常生活中遇到的常见居民楼,大体有三种结构形式:砖混结构,框架结构和框剪结构。
砖混结构是一种比较传统的建筑结构,多是老式房子采用,楼高一般不超过6层,该种结构中竖向采用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱等承重,横向则由钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来传递重量,所以它的承重结构是楼板和墙体,屋子内的所有墙体都是承重墙。
框架结构则是一种比砖混结构更新式一点的建筑形式,以此结构建造的房屋可以比砖混更高,但一般也不会超过15层。
框架结构由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成,构成承重体系的结构,横向和竖向都是由梁和柱组成的框架结构来承重的,因此,其中墙体一般都不承重。
框剪结构则是一种框架结构和剪力墙相结合的结构,此处的剪力墙是一种有别于承重墙的存在,主要用于承担比如地震带来的横向荷载(承重墙则主要是承担楼体自身重量的竖向荷载)。
也正因为剪力墙的存在,使得框剪结构可以抵抗更大的水平荷载,进而在抗震中有更好的表现,所以框剪结构可以适用于更高的建筑,在高层住宅中更为常见。
因为剪力墙在建筑中有具体抵抗荷载的功能,所以其重要性并不低于承重墙,在装修中,也不可以随意置换。
找出承重墙的三个方法
那么针对具体的房间而言,又有什么更具体的辨别方法的呢?这三种方法可以参考。
技巧一:量厚度
可靠指数:
在传统的砖混结构中,如果墙面的厚度小于12cm,那么一般来说就是非承重墙。相反如果墙面厚度大于24cm,那么一般就是承重墙(24cm是外墙承重砖的长度)。
但如今很多房屋建造中会在非承重墙外面会加空心砖,所以单纯从厚度上辨别,并不容易分清二者的区别。
技巧二:听声音
可靠指数:
你可以用小锤敲击墙壁、听声音。如果声音比较厚实低闷,则可能是承重墙;如果声音相对明亮、甚至会有震动的,则是非承重墙。
技巧三:看图纸、问物业
可靠指数:
如果可以找到原始的房屋工程图,那么工程图上的信息肯定是最准确的!
如果找不到工程图,大家可以和物业沟通确认,物业一定保存与房屋相关最准确的信息。
砸了承重墙该怎么办?
首先要明确一点,拆承重墙是违法的。根据《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中的第二十六条规定,损坏承重墙即是破坏了所在建筑的抗震防护,对个人处罚1000元以下罚款,对单位处以1万以上3万以下罚款并责令限期改正。
那么如果我们在装修过程中,真的失手砸了承重墙,该怎么做呢?有这两种补救措施可以参考:
补齐。如果只是拆了一小部分面积,那可以用和承重墙同标号的水泥等材料将拆掉的部分重新补齐。
专业加固。如果整面墙上已经开了门洞,可以在经过房管部门的同意后,到正规的建材店铺买14cm-16cm标准的槽钢对承重墙进行加固。
承重墙在我们的建筑中
承担着重要职责
希望我们都能一起保护它
让它坚实挺立
用户评论
真的太可怕了!我家也在考虑拆除墙,看完这篇文章我吓了一跳,看来得仔细咨询专业人士了,安全是最重要的。
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哎,现在真是不缺奇葩业主,为了自己的一时意兴就敢冒这样的风险,这下整栋大厦都受牵连了。还是要跟邻居们保持沟通,共同维护住房安全吧!
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这篇文章给我敲响了警钟!装修确实要慎重,不是随意拆墙就能搞定的,否则会造成严重后果。下次遇到这样的问题一定要寻求专业人士的帮助才行。
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我感觉现在买房子越来越不像以前了,不仅要考虑房屋质量,还要担心业主因为装修不当导致建筑安全隐患。太可怕了!
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这篇文章写的真好啊!非常警示作用强,提醒了我们很多在装修过程中容易忽略的安全问题。对于拆除墙体这种行为应该特别谨慎,一定要咨询专业人士的意见才能确保安全。
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看了以后心里凉凉的,业主真是太不懂事了!为了自己的一点私慾,竟敢把整个建筑都置于危险之中,这种人根本就不讲道理。我建议相关部门要加强监督力度,让这些违规行为得到制止!
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装修的时候确实应该谨慎对待结构墙的拆除问题,有些业主可能为了美观省钱就随意拆墙,不知道后果严重性。希望大家都能重视这个问题,安全第一!
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我有个邻居以前就因为拆除了非承重墙导致整个小区楼板出现了裂纹的问题,最后花了大笔钱来修复。这件事让我明白,装修一定要遵循安全规范,不能为了节省成本就忽视专业意见。
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看来很多业主对房屋结构都不太了解啊!随便敲掉一堵墙就可能导致整栋房变危房,这真是太恐怖了!要是在我们小区出现这样的情况,不知道该怎么办才好。
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这个案例提醒我要重视装修安全问题了,之前我并没有特别关注过这个问题。看来以后应该多了解一些专业知识,然后再进行任何装修操作。
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有些业主为了个人的装饰风格真是太极端了,不考虑别人的安危和房屋整体结构稳定性。这个案例确实让我们明白,安全问题不容忽视!
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现在越来越难找到靠谱的装修工了,他们只会想着赚你的钱而忽略安全风险。我建议大家一定要选择正规公司进行装修,并签署详细的合同条款,保障自己的权益。
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这篇文章让我意识到,房屋结构的专业知识是必须要掌握的!下次再装修的时候,我会多研究一些关于楼房结构知识,争取更多地了解建筑安全方面的细节。
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业主们在装修的时候应该与物业公司和相关部门进行沟通,明确哪些墙体是可以拆除的。盲目拆除墙体不仅会影响整栋大厦的安全,还会造成巨大的经济损失!
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真是太可怕了!我的小区也是有很多业主喜欢自己动手装修,不知道他们有没有考虑过安全问题?希望大家都能提高安全意识,不要轻视任何可能带来的风险。
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我邻居家前些日子也发生这样的事情,拆墙导致整个房屋漏水,还把楼下邻居的客厅都给弄湿了。 当时维修费是天文数字!
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装修需要谨慎,安全第一! 还是要尊重专业人士的意见,不要为了个人的想法而冒险!
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