panda 第6批次，28新盘已公示入围比和备案价格
10月14日，上海官宣了第6批次的新盘的入围比和备案价格，一共有28个新盘，直接上图。
市区盘不多 郊区盘扎堆
市区盘不多，郊区盘扎堆！虽然入围比不低，但是能够触发购房积分的又能有几家呢？我们不妨回顾一下前5次新盘的出发积分情况
前5次新盘，积分触发率情况
前5批次的新盘，积分触发率呈现逐步下降趋势，第5批次的积分触发率仅为17%！这是为什么呢？团委认为，上海这两年的土地市场都是被严格限地价、限房价的，而且供应量不断加大，市场库存量逐渐加大，可预见未来1~2年，上海新房价格都不会有较大涨幅，基本处于价格横盘状态，老百姓对未来房价上涨的预期没有了。因此目前需要积分的新盘都是优质区位的、价格倒挂严重的新盘，基本都在市区，远郊盘（比如奉贤新盘）早就不触发积分了，近郊盘（比如徐泾某盘）也已有不触发积分的项目。价格倒挂的二手房市场受到的冲击最大，这一点，上海的卖房业主和房产中介从业人员感受最为明显。
因此，当大家对未来楼市的价格预期发生了变化，买房这件事一定不会太着急的，团委预测第6批次新盘的积分触发率将会更低！你说呢？
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用户评论
这个上海新盘的入围比和备案价格公示出来，装修风格怎么样啊？
有5位网友表示赞同！
想问问这个新楼盘的装修是精装修还是毛坯呢？
有20位网友表示赞同！
价格公示出来后，装修预算应该怎么规划啊？
有10位网友表示赞同！
入围比这么高，装修设计要跟上档次才行。
有6位网友表示赞同！
备案价格公示，装修材料会不会也跟着涨呢？
有14位网友表示赞同！
想看这个新楼盘的装修效果图，有没有人晒图的？
有20位网友表示赞同！
价格公示出来了，装修风格偏好现代简约的，适合吗？
有13位网友表示赞同！
听说这个新盘的装修风格多样，不知道哪种更适合自己。
有17位网友表示赞同！
入围比和备案价格公示，装修费用是不是也要提前预估一下？
有15位网友表示赞同！
装修材料选择很重要，这个新盘的材料质量怎么样？
有13位网友表示赞同！
新楼盘装修，有没有人知道哪些品牌家具更受欢迎的？
有10位网友表示赞同！
入围比和备案价格公示，装修贷款怎么办理更划算？
有16位网友表示赞同！
装修预算有限，有没有性价比高的装修方案推荐？
有8位网友表示赞同！
这个新盘的装修设计，有专业人士点评的吗？
有7位网友表示赞同！
入围比高，装修风格也要跟得上市场需求啊。
有5位网友表示赞同！
备案价格公示，装修预算要考虑好，不要超支。
有20位网友表示赞同！
装修材料选择要注意环保，不知道这个新盘这方面怎么样。
有13位网友表示赞同！
想了解这个新盘的装修进度，有没有进展更新？
有10位网友表示赞同！
价格公示，装修风格也要符合居住舒适度啊。
有16位网友表示赞同！