震撼拍卖: 宿迁豪华别墅337万起拍, 装修预估价值超百万!

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宿豫区豪宅正在降价拍卖

今天，阿里法拍网宿迁宿豫区万达不远处的豪宅盘——卧龙湾别墅，有法拍房了！

这套房子建面约270.74㎡，总价337.2万起拍，起拍单价12454元/㎡。

评估价481.75万元，单价超17793元/㎡！相比之下，起拍价便宜了5339元/㎡。

小区位于宿豫万达，直面京杭大运河，过河就是宿城区的中央商场商圈，地段不可谓不好！

据阿里法拍网显示，这套房主因为诉讼案件，名下资产被执行裁定，只能降价拍卖。据安居客数据显示，该小区的挂牌均价在1.82万/㎡。

相较于宿城区，宿豫区的房价并不高，在这样的区域内，房价能杀入1.5万/㎡+档位的楼盘，都不容小觑。

而今天拍卖的卧龙湾正是如此，纯墅类产品，容积率只有0.8，确实珍贵。

这次拍卖的这套房子，是联排别墅，上下共3层，建面约270.74㎡，室内净高约2.8米，四室三厅三卫。

这套豪宅的整体装修，也很讲究，客厅大而气派，整体偏向中式的装修风格↓

餐厅空间也很大，能容得下一个大家族聚餐吃饭↓

主卧阔绰，南侧打造了大面积的落地窗，还有很大空间，完全可以打造成卧室+书房的格局↓

儿童房空间也不小，窗户比较大，采光不错↓

洗手间尺度阔绰，干湿分离，家具都采用红木风格↓

据阿里法拍显示，这套房子被法院裁定执行，目前室内尚未腾空，等拍卖成功后会限期清空。

这套房子目前已经被原房主抵押，登记抵押金额为350万。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖标的为三层结构，联排别墅，不包含室内可移动物品。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。