西安经适房申请资格现状及与共有产权房对比分析

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下西安经适房申请资格现状及与共有产权房对比分析的问题，以及和的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

现在还可以申请西安限价房和经济适用房吗？

我们先来看一下数据

截至6月底

8 处房产，12687 个单位

经济适用房、限价房、共有产权房有什么区别？

现在可以申请经济适用房和限价房吗？

2019年7月1日起，西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区，以及高新区、经济开发区、曲江新区、浐灞区将全面停工。受理生态区、国际港务区、航天基地、航空基地、沣东新城保障性住房和限价商品房购买资格审查申请。此前已受理的，仍按原标准和程序进行审核。

已批准续建的经济适用住房和限价住房总数，能够充分满足已取得经济适用住房和限价商品住房购买资格的家庭的需求。同时，定期向社会公布在建保障性住房和限价商品房项目开发进度。

那么目前在西安

未取得经济适用房、限价房购买资格的

不再可以申请经济适用房或限价房。

但可以申请共有产权住房

有产权房、经济适用房、限价房。

具体有哪些区别？

经济适用房、限价房、共有制住房

有什么区别？

经济适用住房：是指政府以优惠政策提供的、具有保障性质的政策性住房，限制建设标准、供应对象和销售价格。西安保障性住房面积主要在60平方米左右，销售价格控制在开发成本+3%利润。

限价商品住房：限价商品住房是限制销售价格、房型面积和供应对象，具有保障性质的政策性商品住房。其建筑面积80至100平方米。房间面积最大不得超过120平方米（控制在20%以内）。开发商利润控制在10%以内，销售价格一般在市场价的80%以内。

共有产权住房：政府给予政策支持，限制建设标准、单位面积和销售定价，实行政府与购房者按份共有产权，出售给西安市住房困难家庭。房间面积控制在90平方米左右，最大房间面积不超过144平方米。

销售价格为同期、地段、品质商品房市场评估价的50-80%之间。个人产权份额不得低于50%。购买5年后，政府产权股份即可购买并拥有。

现在肯定有朋友会问

因为您仍然可以申请共有产权住房

如何申请？

需要什么条件？

如何申请共有产权住房

谁可以申请

1、申请人应具有完全民事行为能力。配偶及子女以下统称为家庭成员。如果是单亲家庭申请购房，申请人年龄应在22岁以上。

3、申请人是本市户籍居民、已取得本市居住证的非本市户籍居民、或者在西安市行政区域内工作且属于“特殊人才”经市人才委、市人力资源和社会保障局认定的A、B、C、D、E类人才。

4、遵守西安市房地产市场调控管理的有关规定。

在哪里申请

申请地址：长安区书香路288号西安市住房保障服务大厅：

需要什么材料

1.《西安市共有产权资格申请审核表》；

2、申请人及家庭成员的身份证、户口本。非本市户口的申请人还应当提供居住证明。

4、申请人未成年子女的关系证明（如出生证明、独生子女证明等）。

5、与房地产市场调控有关的证明。

当你看到这个的时候，你是对的吗？

申请共有产权住房

以及三种经济适用房的区别

你有一定的了解吗？

关注我，买房不再迷路！

关于西安经适房申请资格现状及与共有产权房对比分析的内容到此结束，希望对大家有所帮助。

相关问答

问：现在西安还能申请经适房吗？

我来答

2个回答

强辩

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答： 西安还是提供了一些经济适用型住房（经适房）名额，你可以去当地房产交易中心或者相关政府部门咨询具体政策和流程。需要注意的是，西安经适房的政策可能会随着市场情况调整，建议你实物查看官方发布的信息或直接咨询相关部门获取最准确的资料。

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矜暮

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答： 申请西安经适房一般来说是有针对性的，例如收入、户口等方面的限制。具体要求每年都会更新，一定要关注最新消息和政策变化。通常情况下，申请资格审查比较严格，需要满足一定的条件才能获得购房资格。

95 人赞同了该回答

问：经适房有什么区别？

我来答

2个回答

不识爱人心

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答： 经适房跟其他的房型对比，主要差异在于价格、占有制以及对购房者的收入限制。经适房的价格相对要比市场普通房低，而且购房者一般拥有自己单独的产权，并不是合资的方式来使用房产。同时为了鼓励居民改善居住条件，购买经适房通常会有相应的优惠政策，例如降低首付比例等。

223 人赞同了该回答

伱德柔情是我的痛。

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答： 相比之下，共有产权房，也就是我们常见的普通住宅，则需要与其他住户共同承担房屋所有权，并且一般不会有政府提供的补贴或优惠政策。在使用以及出售方面，两者也会存在一定的差别。

198 人赞同了该回答