panda 其实某住宅建筑土建、安装与施工、工艺交织的做法值得借鉴。的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解，因此呢，今天小编就来为大家分享某住宅建筑土建、安装与施工、工艺交织的做法值得借鉴。的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
2、二级结构工程；
3、装饰装修工程（含保温、抹灰）；
4、室内地面工程；
5、施工要点以腻子、安装穿插进行；
6、入口门、管井防火门的安装和穿插施工要点；
7、屋面工程与安装穿插施工要点；
8、室外回填土与室外配套管网交叉施工要点。
1.土木结构工程及安装穿插施工：
(1)水、热、电预埋。
一个。水，包括给排水预埋孔、柔性和刚性防水套管、预埋铁件等。
b.地暖，包括风道、冷热水管内的孔洞、套管、设备支架、紧固支架等。
c.电力，包括强弱电电线和管道的预埋、等电位和防雷接地。
（2）土建结构工程与预埋施工穿插施工要点：
一个。预埋套管、孔洞、铁件以及等电位防雷接地的标高和坐标位置必须根据土建施工进度及时确定。
b.提前统计好打孔所需木箱的数量和规格，自行加工或委托土木工程协助加工生产。
c.结构钢筋不得随意切断。需要切割时，应报告土建技术负责人，方案确定后进行施工。
d.配合土建检查每个孔是否符合设计规范。
e.梁底部的管道出梁时不宜过长。垂直地线管不宜太高，并应加以保护。
图片：预埋套管
图：线盒现场制作
图：管道敷设
图：预埋线管：
图：建筑屋面浇筑现场
2、二次结构工程及安装穿插施工
(1) 二次配管
对于预埋线管，根据图纸和土建施工进度进行二次配管，安装线管、线箱、箱体。
（二）二次结构工程及二次管道施工要点
一个。施工前准备工作，将50根电线全部弹出，为线箱、箱体提供标高基础。土建负责人提前与安装人员沟通，确定用工情况和施工顺序。可按楼层安排施工。二次配管人员紧随砌筑施工人员安装箱体、线路箱、线路管。
b.一般二级结构工程的施工分为砌筑部分和斜砖部分两部分。砌筑工人可以先施工斜砖下方的部分，安装人员也重点进行管道施工。最后统一铺设斜砖。子管道人员在斜插砖、砌砖前统一布管。
c.有防雷、侧击雷要求的二级结构工程施工时应预留预埋件。
d.待管井供水、供热支管施工完毕后，方可进行管井防火门底部平台的施工。防止修建供暖供水支管时损坏和返工。
e.对于二次结构图的变更，及时通知安装人员并进行相应的变更。
图：二次管道和斜插砖
图：盒子安装
安装要点：a.土建施工应设置50线，标高应按图纸施工并参照土建标准。 b.严格控制水平定位尺寸，及时与二次土建施工负责人沟通。 c.确定装饰面层方式，安装橱柜时一次确定橱柜的凸出尺寸。
3、装饰装修工程（包括保温、抹灰等）穿插安装
(1)给水、排水、供热管道安装：
一个。管井供暖和供水。
b.排水立管和外墙雨水管。
c.给水、排水、供热支管。
（2）装饰装修工程（包括保温、抹灰等）与安装间穿插施工要点：
一个。装修工程施工前，应将所有预埋电线管清理干净，堵塞的电线管应及时处理，以保证施工的正常连接。
b.外墙保温应在外墙饰面层施工后安装雨水落水管和空调雨落水管。一般来说，需要四遍。有雨落管的地方可先进行饰面层施工，为雨落管施工提供及时支撑。离开工作台面。另外，保温板施工时必须保留所有预留孔。
c.如果阳台的排水管有保温板，应提前确定方法，并核实管子与墙壁的距离。防止施工后离墙体太近，影响保温板的正常施工。
d.抹灰施工时，首先对管道井、强弱电井、厨房、卫生间等进行抹灰，为安装施工提供工作面。然后分阶段、分批进行地板施工，清理干净的地板将交给安装队。供水、供暖将分层施工，建筑垃圾清理。
e.电气预埋电线管等在抹灰前需进行处理，抹灰一次封闭。尤其是需要防雷、接地的部分，需要与安装人员沟通好进行顺序施工，避免返工。
图片：外墙雨水管、空调冷凝水管
安装要点：紧随外墙饰面层施工，交叉施工，提高效率。
图：外墙保温及空调孔及厨房排烟孔
4、地面工程
（一）地面施工分两期
一个。低层建筑：回填前，必须先施工所有隐藏管道，压制达到隐藏条件，并分层压实，达到要求标准和混凝土地面。
b.地暖施工：
它分为湿式和干式两种。简而言之，前者是将地暖PE-RT管铺设在泡沫板上，后者铺设在泡沫水泥上。垫层加工完成后，铺设地暖管道，并用专用管夹固定。最后依次对地面进行处理（通常是细石混凝土）。
（2）地面工程与安装间穿插施工要点：
一个。地上敷设的供水、供暖管道全部被压制，施工单位和监理单位联合验收，有隐瞒情况；对地面处理后的管线进行疏通、固定。在管道交叉处进行开槽，防止标高过高，无法进行地暖施工。
b.地暖管道敷设完毕后，应封闭细石混凝土面层，并会同公共部门和土建人员进行标高审查和控制。为防止地面抬高，安装人员的管道会太高，导致公共区域无法施工地砖，造成返工。
图：地暖施工
5、抹灰及安装要点：
一个。地面辅助供暖施工完成后，面层为细石混凝土。腻子施工是在收集地面的基础上进行的（防止地面施工时污染墙面）。施工时，敷设在墙上的供水、供暖管道均用管夹固定。刮掉腻子后，将管夹恢复原状。
b.有的墙面抹腻子时，由于挂网后施工，有线盒的地方会漏掉线盒。
6、入口门、管井防火门的安装及穿插施工要点：
一个。分层安装入户门。安装完毕后，交给安装队进行接线和开关面板插座的安装。
b.管井防火门砌体将在供水、供热支管竣工后进行二次结构工程。平台建成后，进行管井防火门安装，分层安装并交给安装队进行管井入口装置的安装。
7、屋面工程与安装穿插施工要点：
一个。女儿墙施工时，中间会安装预留的防雷圆钢。防雷接地圆钢应按照图集提前预制，并与一期砌体砌筑，每米一米，每角半米。
b.屋顶金属自然通风器安装后安装，并在屋顶防雷施工时统一连接，形成防雷闭环。
c.施工防水膜时，将从屋顶伸出的排气管包起来，并向上翻起30-50厘米，以防止以后漏水。
d.屋顶坡度施工前，确定雨水管位置并保持一致。若有地漏，则根据设计确定坡向，一次性完成施工。
图：自然通风机安装及防雷接地处理
图：屋顶防雷石
图：屋顶管道防水
8、交叉室外回填及室外配套管网施工要点：
一个。对于地下室出口管道，施工时将管道摆至地下室内墙，待室外回填土压实后伸出外墙外，防止室外回填时相互干扰，造成浪费和返工。
b.用车库和建筑物周围的土壤替换垃圾。回填土压实后，压实系数达到95%以上，然后迅速将场地移交给室外工程。
c.对于有防水保温的车库主体，回填时注意不要损坏防水膜，造成不必要的维修。
姓名：吴文波
年龄：27
籍贯：陕西
职业： 管道和电力建设、预算
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用户评论
这篇文章说的很有道理！我家那栋楼也是这样施工的，一开始还觉得蛮麻烦的，后来发现确实省了不少时间，而且很多细节也处理得更巧妙了。特别是一些管道和线路的安装，因为土建过程中就完成了，后续再改动少了很多麻烦！
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赞同这个做法！我现在在做一套新房装修，本来也想分开施工的，但是考虑到现在材料价格涨得厉害啊，这样配合起来确实可以控制好成本。而且还能避免重复操作浪费时间和精力，省心又省钱。
有20位网友表示赞同！
说得没错，土建、安装穿插的施工确实能提高效率！我之前看过一些视频讲解过这个，但是实践起来还是有些复杂，需要更强的协调能力吧。像咱们小区物业管理这方面做得也不错，能够很好的把各个合作方串联起来，避免出现施工互相影响的问题。
有10位网友表示赞同！
说这么多优点听上去很诱人，不过我还是觉得分开做更好一点，这样能更专注地进行每个工序的完成，质量更容易控制吧。穿插式的话容易出意外，万一后期发现问题还得重新来一遍就麻烦了！
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这个做法确实可以提高效率，但是需要注意的是，不同施工环节需要合理的安排时间和分工，否则很容易造成混乱，反而影响进度。沟通协调也是非常关键的，各方都要充分了解对方的工作内容，避免出现矛盾纠纷。
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我有个疑问，土建工程完成后，是否会对后面的安装产生一些限制？比如电线、水管这些安装工作，会不会很难进行？这篇文章没有提到这一点啊！
有6位网友表示赞同！
这种施工方式更注重整体规划和协调，需要项目经理指挥协调各方力量，确保每一步都衔接得当。个人觉得这种方法在大型项目的应用效果会更加明显。
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这种做法听起来确实不错，可以提高效率，降低成本。不过还是要看具体情况吧，每个建筑项目的规模、复杂程度不同，也许这种方法并不适合所有项目呢？
有6位网友表示赞同！
我家小区就采用了这种施工方式，感觉还不错，至少没出现太多问题，而且各个施工单位的协作也很流畅。就是有时候噪音比较大，确实让人有点困扰啊！
有20位网友表示赞同！
我家的楼盘也是这样装修的，一开始听起来很复杂，后来发现其实蛮便捷方便的。工人之间协调得非常好，整体进度也很快。可以提高效率减少浪费！
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这种合作施工方式确实值得借鉴，能有效避免施工环节的重叠和浪费，同时还能更好地控制项目质量和成本，很有建设性的一篇文章！
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说实话，觉得这篇文章说得有些片面啊！没有考虑一些实际问题，比如如果施工单位之间协作不力，或者出现了事故，后果将不堪设想。这种方法需要更严格的监管机制保障！
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以前一直认为土建和安装应该分开进行，仔细想想确实可以根据不同的项目情况来选择一种合适的方法。要灵活变通才能更好地完成项目的目标！
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对于大型住宅楼盘来说，这种穿插式施工很有好处，可以节省时间、降低成本，提高综合效益。但是对于小型建筑或许就不那么合适了，需要慎重评估各方面因素后再决定！
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这种说法确实有些道理吧！以前装修的时候，土建和安装经常出现相互影响的情况，耽误了很多时间和精力。如果能提前做好规划，协调好施工进程，应该能提高效率吧！
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我关注点在于施工安全问题，这种穿插式的施工可能会增加一些安全风险，比如工地人员之间的活动会更加频繁，更容易出现意外事故，需要格外重视安全防护措施！
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我觉得这篇文章提到的优点和缺点都需要综合考虑，不能一味追求效率，要确保建筑工程的质量和安全是首位的！
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