户型好坏，看懂户型图是关键，户型图中隐含的信息你都了解吗

虽然实地看房比看户型图要更直观立体，但也不要小看这张图纸。想要辨别一套户型的好坏，看懂户型图是很关键的。有些房子隐藏的一些猫腻在实地看房时看不出来，只有在户型图中能看到。而这些户型图中隐藏的信息你都了解了吗？如果还不懂不妨看看下面这些，看懂了不愁买不到好房子。

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1、方向

买房时我们都比较注重房子的朝向问题。与其去问售楼员或实地踩点，不如看户型图更直观。一般图纸上都有明确标示房子的具体朝向。就像上图中这种带有箭头的符号，箭头指向的位置就是它标注的方向。

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而如果我们拿到的户型图没有朝向，那么一般可以按照图上为北方图下为南方，左西右东这样的规律去看方向。而好房的标准当然是阳面阴面都有窗，这样内部空气流通较好。而且南边的窗子最好布置在室内的主要几个功能区，比如客厅、主卧这样更利于日常生活。

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2、框架

户型图中我们常常会看到一些框架，其中有些部分是黑色的，有些只有线条没有颜色。这代表我们建筑内部的隔墙，而黑色的一般是代表承重结构。这一部分是指房子内部不可以拆改的地方。有些特殊情况可能户型图中没有把承重墙标识出来，对于这一点我们要事先问清楚销售人员。

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别小看这些黑色的框体，承重墙对于一个户型还是很重要的。如果后期我们想对居室有较大的改动，那么这些承重墙必须事先了解好。别等房子到手后才发现想要拆改的地方无法变动。

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3、位置

看户型不能只看打算购买的那一间，要将楼层内的整体户型也看一遍。确认一下自己所购买的户型在楼内是什么位置？是边房还是中间房？楼内是否有采光井？周围户型是否会影响家里的采光时间？

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之后我们要看看整栋楼在小区内的位置。这一点也是很关键的。住宅楼临近小区的主要街道，或临近垃圾站、变电站这些地方就不要买了。因为这些外部因素会影响居住后的舒适感。

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4、布局

一个户型中会有不同的功能区，比如说客厅、卧房、烹饪区、餐厅等位置。虽然都处于同一室内，但是具有动静不同的功能。对于动静不同的地方要区分开来，这样家人之间的生活才不会对彼此产生干扰。

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另外我们就要注意看内部的格局设计的是否方便生活。比如说烹饪区、厨房与就餐区的位置是否临近，居室有没有不实用的走廊，各个房间内部的形状是否都能保证方正等。