panda 有人说位置优越，即为好户型；有人说面积够大，即为好户型；有人说花钱够多，即为好户型；有人说颜值够高，即为好户型，真的是这样吗？
我想，判断户型的标准是多方面的，下面我们以三个例子分析对比，分别分析它们的优点和缺点，我相信看完之后，大家会有茅塞顿开之感。
第一套户型，这套户型，整体方正，整体利用率高，衣帽间凸出来的地方可以放展示柜或者是玄关柜，客厅，餐厅和卧室都朝阳，如果卧室不喜欢暴露隐私，可以把阳台隔开，地板铺出来，当成卧室的一部分，毕竟现在是毛胚房，操作空间广。
如果硬要说缺点的话，主卧室太深，宽走廊降低了主卧的利用率，如果总体面积较大的情况下，可以将左侧卫生间、书房、卧室整体稍微右移动，当然移动的空间要把握好。
优秀的户型要适合家庭的情况，这套户型适用性广，毕竟有三个卧室，两个卫生间，既适合孩子多的家庭，也适合三代同堂，总体很不错。
第二套户型，127平方，但是用了四个卧室，虽然每个空间都很小，但还是符合一部分人的刚需，可能很多人会把它改成三室，两个卫生间都是带窗户的明卫，前后阳台的设计大大增强了采光度。
最不能让人忽视的是有一个很多中间户型的通病，一旦关上门，南北通风效率低，通风效果不如边户好，不如东西方向进入，南北有窗户的户型好。
另外，空间浪费大，整体利用率低，本身3个卧室的面积不大，从北边进入，过道一些面积没有得到利用，相当于两个过道，如果从东门进去，就只有中间一个过道，利用率大大提高。
140㎡
第三套户型，虽然户型不是很方正，但是好在设计比较合理，也算是挽救了这个缺陷。门口东西走向，南北通风，可能是边户，通风效果好。
140㎡，三室两厅，每个房间的面积不算大，主卫和公卫在一起，但是由于有一个载重墙，所以不能拆，衣帽间的位置也是很别扭，这种就属于设计本身和户型自身的缺陷，很难改变。
所以，考虑户型好坏的因素是多方面的，不能单一去看。看户型是否方正，只是属于一个方面。利用率是否高是比较重要的衡量标准。通风效果也是一个参考点，朝阳效果也是非常重要的。
从专业角度分析，第一套房户型效果是优于后面两套房的户型效果的。当然，改造后是什么样的？大家敬请期待。
没有十全十美的户型，只有适合自己的才是最好的，即使最满意的户型，也存在自身的缺陷，为了尽可能发挥长处，遮蔽短处，设计师应运而生。
不断地对房屋进行改造，调和出令业主满意的户型，最大程度进行利用，无论是实用性还是美观性，都要最大程度上达到完美匹配，我相信这是每个设计师进行房屋设计的初衷和本心。
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用户评论
看了这篇博文之后，我感觉自己终于明白了！以前看房总觉得设计师说得模棱两可，现在看着这明确的分析和案例讲解，一下子豁然开朗了。三大户型真的各有优劣，选购的时候要根据自己的实际需求来啦。
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设计师手把手教我看户型，哈哈，说得挺形象的！感觉这篇博文特别实用，很多细节地方都考虑到了，比一些平面图看下来更有真实感和参考价值。我的梦想户型好像已经找到了～
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真的太感谢分享了，一直搞不懂怎么分辨好的户型，选购的时候总是被各种“大开间”、“动静分区”这些词语忽悠！ 这篇博文帮我捋清了思路，以后看房子应该更有自信啦。
有7位网友表示赞同！
我觉得这三大户型分析里缺少了一些细节，比如对不同生活习惯、年龄段人群的需求考量不够细致。每个人对空间利用率、家具摆放的需求都不同，如果能加入这些方面的解读会更加完善。
有16位网友表示赞同！
这个“设计师手把手教你看户型”的标题我是被吸引来的啊！结果看完发现还是蛮有用的，虽然我觉得不是所有的设计方案都能完美满足所有人的需求，但给我的启发意义比较大于实际操作指导意义。
有19位网友表示赞同！
说实话我看着这三套户型的面积、房间布局都挺好的，但是没有考虑到家里孩子的活动空间和学习环境，对于家庭来说，尤其像我家这种有小孩和老人一起生活的，这个更重要啊！
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我对设计师的解释很有认同感，特别是“动静分区”的概念确实很实用，也能有效提高居住效率。不过我更加偏爱开放式设计，感觉空间更明亮通透，更适合年轻人居住。
有15位网友表示赞同！
这篇文章分析得算是比较全面了，各种户型的优缺点都阐述得清楚。而且案例图片也很好看，能让人更直观地理解的设计概念。如果能再来点装修风格的建议更好啦！
有8位网友表示赞同！
我看了之后觉得自己的想法好像跟设计师思路不一样，还是有很多自己需要反思的！希望下次可以再看到更多实用性的案例分析，比如水电管线的规划和家具布局等等。
有15位网友表示赞同！
这篇博文虽然分析比较客观，但是对于一些选购预算有限的人来说，可能不太切合实际，这三套户型大多是面积比较大的，价格肯定也相对较高。我更希望看到一些小户型的设计分析和技巧分享。
有8位网友表示赞同！
作为一个对居住环境要求严格的人来说，这篇博文确实给了我很大的启发！我觉得要选择一个适合自己生活方式的户型才是最重要的，不能被华丽的外表所迷惑。
有18位网友表示赞同！
看完这篇文章感觉自己好像变成了专业的购房顾问，哈哈！不过还是建议设计师能针对不同的需求群体进行更精细化的设计分析，比如年轻情侣、单身人士、老年人等等。
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我觉得这篇博文写的太好了！之前看房的时候总是被各种营销术语洗脑，根本看不清楚户型的实质。现在有了这些参考标准，我可以更加理性地选择合适的房子了！
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其实我比较看重户型的实用性和未来空间的扩展性，比如是否可以根据变化需求进行改造等等。这篇博文更多集中在三种主流户型的差异对比，我觉得如果能加入一些关于后期改建的可塑性分析会更加丰富。
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感觉这个“设计师手把手教你看户型”的标题有点过于夸大其词了???? ，其实我只是对这些户型分类和介绍感到比较满意，希望能再看到更多具体的案例分析，比如家具摆放、装修风格等等。
有15位网友表示赞同！
这篇文章写的确实很清楚易懂，像我这种对于设计概念理解能力稍 weak 的人很容易看懂！ 以后买房子的时候可以用这篇文章来作为参考标准了。
有13位网友表示赞同！