一、装修模式
如果你是装修小白,采取设计师+施工队+监工模式装修,性价比最高,设计和材料质量由设计师把控,自己购买,施工质量由监工负责。简单粗暴直接,各负其责。少了装修公司和中间人的差价,可以节约几万块钱。
二、水电局部改造
水电是基础装修中的大项,那些忽悠你做全屋更换的,采取横平竖直方式施工的,目的都是让你多花钱,给自己谋取更大的利益。想省钱就点对点施工,采取局部改造即可。
三、防水施工
那些动不动就推荐全屋防水、全墙防水的都是别有用心的人。正常施工,卫生间考虑全墙防水(因为大部分衣柜都是设计在卫生间墙面背后),厨房用水区域局部防水,阳台地面全刷,墙面刷30公分高即可。其它区域的地面,除非检查出有贯穿性裂缝,有渗水痕迹才考虑用堵漏王修补,然后适当地刷点防水。
像上图这种楼板上有修补痕迹的地方,就要做防水,避免施工的时候漏水。
像上图这种贯穿性裂缝漏水,也要重新处理,然后采取局部做防水。
以上情况都需要到楼下查看,才能检查出来,发现问题对症处理。
四、实体放样
只要你脑海里有一定的空间感,实体放样就是多余的,没有必要浪费七八百块钱。而且实体放样留下的痕迹,无论是刷乳胶漆还是硅藻泥贝壳粉,都有可能透色。
五、刷地固、墙固
所谓的黄墙绿地,其实毫无卵用,很多情况下根本不需要刷。如果内墙保温层水泥砂浆真不达标,有松散、起沙、脱粉现象,刷什么都没有用,该脱还是要脱。如果真想刷墙固地固,也不是开工就刷,积灰过后就失去了意义,和原墙没有多大区别。个人建议墙面在刮腻子的前一天刷,地固在贴瓷砖的前一天刷。
六、大板瓷砖
瓷砖绝对是家装的大头,成本加工价少则一两万,多则十几万。买砖的时候就要考虑成本和工价,千万不要大脑一热,盲目听从销售、设计师、工长、装修公司建议采取大砖上墙、大砖铺贴,最后花钱吃亏的都是自己。请记住,没有利益关系,谁会花大把时间陪你扯蛋。
七、伪进口品牌
那些动不动就推荐使用进口品牌的人,都是一些有心机的人。不管是什么材料,都有工装、家装、高端之分,同品牌有好的也有差的。进口品牌也是一样,并不一定都是高端产品,也有低端产品,说不一定就是一个中国制造加一个标签,出门兜一圈回来就当洋品牌卖。
八、自带门窗
商品房自带门窗只要是断桥铝,就没有必要更换,基本上都是符合国家相关规定的,有时候自己更换的还不一定有原来的好,还得承担漏水风险。如若用到系统门窗、三层玻璃或者夹胶玻璃,档次和隔音效果是要好一些,但是价格也不便宜,一拆一换随便就是两三万。
九、集中供暖
开发商安装的地暖,虽然组数少一点,但是满足一般的家装使用还是没有问题的,不要动不动就想敲了重装,加个两三组,既耽误工期又费钱。
十、硅藻泥、艺术漆、贝壳粉
硅藻泥、艺术漆、贝壳粉噱头大于实际作用,分解甲醛本身就不成立,必须借助化学材料光触媒、艾米达酮辅助才有作用,若想达到相应的效果,一包材料就需要一瓶除醛水,成本会大幅上升,没有商家会这样做。如果真的想节约预算,老老实实用乳胶漆,简单经济实惠好修补,如果颜色搭配好,档次不一定比硅藻泥艺术漆差。
十一、环保安全
家装甲醛含量是一环扣一环,并不是你花大价钱买最环保的板材,甲醛检测就一定达标。真正左右甲醛含量的是玻璃胶、胶水、结构胶、泡沫胶、美缝剂等辅材,所以说装修的时候能不用就不用,能少用就不多用。
十二、衣柜设计
酒柜、餐边柜、书柜、衣柜,千万不要做开放式的,打扫卫生累死人,尤其是小区装修期间,三天不打扫上面就是一层灰尘。如果有请家政公司定期上门打扫,就当我没说。
十三、厨房设计
厨房是家居生活使用频率最多的区域,也是最容易受潮、生霉、污染油脂的地方。因此,厨房设计出发点必须以方便打理卫生为主,远离卫生死角、奇形怪状的设计,若脱离此原则设计的人,都是不做家务的人,不知道打扫厨房卫生有多辛苦。
十四、木格栅背景墙
真想过极简生活就不要做木格栅装饰背景墙,一个是价格太贵,另一个是不好打理卫生。尤其是木格栅装饰部分,毛巾都放不下去,每次打扫都要搞半天。
十五、瓷砖通铺
想节约预算就要谨慎采纳瓷砖通铺,一个是边角窄条瓷砖太多,美观性差。另一个是瓷砖通铺破损率高,比正常铺贴多10%左右,可不是一笔小钱。如果遇到粗心大意的师傅,未预排版就施工,就有可能出现客厅与卧室对不上缝,反而比安装过门石难看。
十六、委托熟人装修
装修不要找熟人,不要以为熟人装修能省钱,价格适中质量好,抱着这种态度的人,最后都是哑巴吃黄连,有苦说不出。理由很简单,熟人装修都是先有信任后装修,就会导致合同签署不够细腻,他给的不是你想要的,自然要出问题。尤其是亲戚最麻烦,装不好还不能说,说了亲戚没得做,还得罪一大家人,最后落个里外不是人。
十七、厨卫吊顶
厨卫吊顶最成熟的就是铝扣板吊顶,价格便宜性价比高。什么蜂窝板、石膏板都是中看不中用,都有明显的缺点。蜂窝板面积大,维修需要两个师傅配合才能完成,石膏板易受潮生霉。
十八、直角、锐角家具
餐桌、茶几、条柜,要买圆角。尤其是有小宝宝的家庭,喜欢到处乱摸乱动,跑东跑西的,很容易撞到家具上,若不小心撞伤,小孩受罪大人心痛。
十九、热水器
目前市场上销售的热水器,燃气热水器和电热水器最成熟。从使用成本考虑,燃气热水器优于电热水器,性价比最高,随时随地使用热水,不需等待。
二十、极简生活
如果你真的想过极简精致的生活,家装设计的时候就不要留卫生死角,家具、床铺要买高脚,给扫地机器人预留好操作空间。同时也要把钱花在能提高生活品质的地方。比如:集成灶、洗碗机、直饮机、洗烘组合洗衣机、厨房空调、功能沙发等等。
二十一、灯具
想要生活简单省事,就不要买水晶灯、羽毛灯、灯罩朝上的壁灯。居住时间一长,上面就全是灰尘,拆来清洗又太费时费力。
二十二、装修款项
不管你是找装修公司装修还是工长装修,装修款项按3:3:3:1的方式支付是最好的,能最大程度保障自己的利益,就算装修公司跑路对自己的损失也不大。那些动不动就要预付70%装修款项的公司,都是把所有成本和工价都收了的,不管后期如何扯皮,对他都没有多大损伤,吃亏的都是业主。