老铁们,大家好,相信还有很多朋友对于装修要点:什么是透明包、半透明包、全包?如何选择?和的相关问题不太懂,没关系,今天就由我来为大家分享分享装修要点:什么是透明包、半透明包、全包?如何选择?以及的问题,文章篇幅可能偏长,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
不是被恐惧所支配的:
“你喜欢什么风格?”
反而:
“谁来装修我的房子?”
装修队?装修公司?
这家装修公司靠谱吗?这个装修队会不会骗我?
这个承包商好吗?
我想清理包裹从哪里开始?
到哪里去找这些工人呢?
一般来说,有以下几种模式:
从困难模式到简单模式:
1清仓+无设计师
2清晰包装+独立设计师
3半透明包装+无设计师
4半透明包装+设计师
6全包
7全包+设计师
你感觉有点头晕吗?
简单分为三种模式:
自己装修/承包商帮你装修/装修公司帮你装修
我们来分析一下
每种模式都有陷阱
1. 自己动手装修清关
这是一个极其困难的模式。在每个人的心目中,如果你收拾干净,盖好房子,你就是高手!大神啊!
走路带风的那种。有多少人撞到了这条路,最终在通水通电或者贴瓷砖的阶段就放弃了。相反,他加入了建筑队或装修公司。
在这个模式中,每一块砖、每一瓦都是你自己买的,每一袋水泥、河沙都是你自己买的。各工种的协调,谁先谁后,时间如何安排,进度如何安排。每一个工种的施工是否合格,完全取决于你。
听起来很困难?
但是,如果你的改造真的成功了。您的总体支出可节省20%-40%。
只要付出,就一定会有所收获。如果你不是一个很闲的自由职业者,或者是一个不用上班的煤老板。这种模式的挑战更大。
很多朋友想要收拾行李,却不知道从哪里开始。主要原因是不知道去哪里找建筑工人。以下是一些有用的想法:
东西就在这里!
1.寻找正规渠道承包工程和材料。尽量去大型的家装商场,寻找承包工程、承包材料的商家。他们将为您提供建筑工人。 (例如瓦匠、油漆工、木匠)
我要提醒大家的是,现在好的瓦工很少了。原因是过去作为没有技术含量的瓦工存在非常严重的裂痕。很多人不愿意学习和研究瓦工。谁知道,事情发生了变化,后来瓦工特别受欢迎,然后这一代瓦工就不干了。想要找到一个好的瓦工是非常困难的,所以一定要擦亮眼睛去寻找。
看看他们的工地,确认来的师傅就是你想要的(这句话不是开玩笑,我听说找了很久的师傅终于得到了,结果却是他)不是他来的那天的)然后确认铺装有一些错位,(阳光角度相当多)是否能达到你想要的效果。
采用分包工作和材料的方式,省去了选择工人的步骤。商家会帮你挑选工人。毕竟这是他们的产品。如果施工出现问题,不管是他推荐的工人还是他自己的产品。总得有人负责吧?
很多时候,商家和工人互相推卸责任,这是装修过程中不可避免的。通过承包工作和材料可以大大降低这种风险。
2、几乎所有工人都承包了工程和材料,但也有一些工人没有办法承包工程和材料。 (例如水管工)
我的建议是,朋友推荐的还是比较靠谱的。
水管工是整个基础安装过程中最重要的环节。后期返工大多是由于水管工的失误或疏忽造成的。我的水管工是朋友推荐的,他非常可靠。后来我也介绍给很多嗜糖成瘾的朋友。也许这只是运气。这有点神秘。
水电施工完成后,很难看到具体的施工细节,因此这类工作总是承载着最大的不确定性。不过,在施工过程中,你还是可以看到师傅是否很好地解决了你的问题,或者是否偶然解决了一些难题。
大家都知道,水电坑是巨大的。很多朋友在水电改造阶段就开始疯狂学习知识,然后发现坑越来越大。
我仍然相信我的理论:
装修是一场马拉松,人的决策能力是有限的。不要在一个地方太过疯狂。巧妙地解决当前问题,合理分配经验,才是你最终胜利的唯一规则。
2. 承包商帮你装修-半透明套餐
承包商帮你装修,也就是我们常说的半净包。他们负责帮你采购辅助材料(红砖、水泥、河沙),然后帮你组建装修团队。您所需要做的就是购买各种东西。如果承包商不可靠,你可能会买卖,然后在施工现场发出各种噪音。
(承包商推荐的东西尽量谨慎,为什么?潜规则你不知道吗?)
朋友,你是不是觉得各种争吵很烦人?不,最糟糕的是你不知道你的承包商去了哪里。除了付定金和尾款的那两天,他没有露面。 (这不是玩笑,这是真的。)
别太悲观
当您遇到好的承包商时,您确实可以节省时间和金钱。
1、如何考察一个好的承包商:看他的工地,到工地去听听别人的口碑。一个家庭,两个家庭,三个家庭。我相信你一定能说出原因。这个工头是否可靠、是否有爱心。
2、无固定施工队伍。砖石工、水电工、木工、油漆工。他们都是游击队员。逻辑很简单。木匠完成你家的天花板后,与其去其他家干活,不如在家休息喝茶,等硬装修完成,然后等整个施工队搬到下家呢?所以,既然你给了承包商钱,你就需要他帮你协调。
3、记得和现场施工师傅搞好关系,备好烟和水,要有礼貌。用你的善良去影响他。我本来不想认真做的,但碍于你平时的举动,我只能帮你认真完成。
4、最后说一点违背常理的事情。在施工管理费方面,尽量不要克扣或压价太多。 (当然,这也不是绝对的)我只是想说,如果你在某个地区疯狂降价,别人就没有办法从其他地方给你讨回来吗?你真的认为你能打败他吗?
3.装修公司帮你装修——全包
我相信这是大多数人所做的。
毕竟,如果每个人都像我们一样精明的话,并不是每个人都有这样的能量。我相信装修公司早就死了。我们群里很多人感叹,装修完房子,感觉自己可以开一家装修公司了。是的,这个说法有道理。
贵的不一定好,但便宜的肯定不好
虽然我自己没有用过装修公司,但是也和他们打过交道。其实,人们都说装修公司是大坑,但其实并没有那么大。毕竟现在市场竞争这么激烈。简而言之,请记住这句话,一分钱一分货。
更多的坑其实都是大家自己挖的。你难道不相信那些谎言:大约8万元入住,3万元完成硬装修吗?
清楚了解装修公司的各种说辞
我说我装修房子花了30万,没有请承包商(没有中间商赚差价)。一家装修公司来了,说15万就能搞定。你相信吗?
总之,记得保持清醒的头脑,不要被各种超低价所诱惑。不要相信任何像今天签合同并成为最后5名这样的废话。
对于所有的礼物,都要有一个清晰的认识。到底能用还是不能用?好一个?坏东西?多淘宝,多百度。动动你的手指吧,我的朋友。
避免陷阱的指南
装修公司的事情主要集中在合同签订上。毕竟,你是在和一家公司打交道,合同上的规定就变成了白纸黑字的东西。这里面确实有很多陷阱。
首先,你要有正确的心态。比如,100平米的房子硬装修费,一个家庭报价3万元,另一个家庭报价10万元。我问你,你真的敢签3万元的合同吗?
装修时,请记住一件事。好货不一定贵,但便宜不一定就是好货。只是看你能不能用这个所谓的高价买到质量比较高的东西。
网上有很多关于如何避免签订合同陷阱的指南。现在网上也有一些第三方服务公司专门帮你审核合同,陪你签合同。一般一次性费用在300-1000左右。如果有必要的话,这个钱其实也可以花,毕竟是保险。
我也会告诉你一些我能想到的东西,但绝对不完整(如果完整的话我自己开个装修公司来坑人)。希望可以帮到你:
01-合同审查
装修公司合同主体名称是否与营业执照上的名称相同。 (不同不一定有问题,但这确实是一个巨大的定时炸弹)
02-看有效期
是否有明确的完成日期?如果逾期,罚款是多少? (你可以向我收取额外的费用,我为什么不能向你收取罚款)我告诉你一个规则:合同是双方的义务。如果只有单方义务,则不称为合同。
03-查看价格
如果合同中有装饰材料的规定,一定要规定好品牌、型号、规格。
用最简单的比喻来说,德高的防水K11每桶售价约为300元。适用空间约为7-9平方米。您可以根据这些相对明确的建筑材料品牌来估算整体合同价格是否合理。仔细阅读并理解每一项是不现实的,但如果你透过管子偷看,总能看到一些技巧。
(比如他平时涨价的百分比)
然而,装修公司通常在这里玩弄的就是人工成本。每个地方(比如北京、五线城市)的劳动力成本肯定是不一样的。比较几家公司,了解一下劳动力成本。
04-采购主要材料
采购主要材料时,如果我需要自己采购材料,会收取管理费吗?如果是的话,会收取多少费用?
05-卡片添加
添加有上限吗?例如,水电加成不得超过水电改造费用的xx%。如果没有,你可能会掉进无底洞。
06-拆解询问
拆迁费用清楚吗?我自己就遇到过一些情况,你想拆掉一些装修公司,别人就不做。事实上,装修公司的这一点是正确的。既然施工图是你签的,别人按照装修图来就没有问题。所以,遇到这种情况,一定要三思而后行。盲目开展工作是绝对不可能的。
07-别担心
最后但并非最不重要的一点是,不要急于签订合同。你仔细看看,就算你把合同拿回家看几天,也没有人会对你怎么样。我什至见过合同中没有包含踢脚线,但踢脚线却算作附加项目的情况。躺着让装修公司来找你不是更好吗?
我知道它肯定不完整,我不想全部写下来。
其实说到这里,我真的很想再说一遍。
我自己并不是一名独立的室内设计师,尽管我也在帮助我的朋友做一些设计杂务。
但作为一个自媒体博主,我希望成为像你一样的企业主。
我以前也和你一样,对家居装修一无所知,所以我只能一步步学习、看。我慢慢地盖了一栋房子,现在已经住了一年了。我几乎没有遗憾或缺点。
我一直以一个企业主的心态去思考、解决、帮助你,帮助你解决你可能遇到的问题和烦恼。
用户评论
我之前装修也是纠结好久到底要不要全包,后来听朋友推荐还是清包比较好,自己管理工地的进度和材料,虽然辛苦点,但总体省了一笔钱!
有12位网友表示赞同!
看了很多人的经验分享,感觉选择适合自己的方案才是最重要的。预算有限的话,可以选择半清包,把装修的核心部分委托给专业公司,其他步骤自己参与一些能节省不少;
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这篇文章讲的挺详细的,我正好准备装修!原来这种模式也有区别啊,之前还以为都是一样的流程呢!感谢分享!
有6位网友表示赞同!
选全包的话,真的需要特别仔细筛选公司啊,关键是施工质量和售后服务!不然后边麻烦就大了。建议大家多了解几家公司的评价和案例,谨慎选择。
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我还是比较倾向于半清包,这样既能享受专业团队的优势,也能自己把控一些细节,更安心更放心
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全包听起来似乎很方便,但万一遇到问题,协调起来也比较麻烦,所以还是得仔细权衡一下哪种方案对自己更合适。清包的话需要投入更多精力和时间,但能更加了解装修的各个环节。
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我之前就做过全包,感觉后期有很多细节自己不太满意,沟通也不是很顺畅,下次换成半清包试试效果。
有15位网友表示赞同!
啊这篇文章真是太棒了!终于搞懂了各种模式的区别,之前一直很迷茫。
有17位网友表示赞同!
装修这种事,还是得慎重选择啊,不能冲动行事,看了大家的评论我更加明白,自己适合哪种方式
有19位网友表示赞同!
我觉得全包的主要优势在于省心和效率,毕竟时间有限的情况下,能全权委托给专业人士完成,的确很方便!
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清包虽然要自己管,但可以更加了解每一步的细节,选择自己喜欢的材料和风格,也是很有成就感的。
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半包最纠结的地方就是需要找靠谱的人手,否则很容易出问题啊!建议大家多搜集信息,仔细筛选施工队
有13位网友表示赞同!
装修这种重要的决定,我觉得每个家庭的具体情况都不一样,像预算、时间、精力等等都会影响选择,所以不能一概而论。
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我之前听朋友说全包的话,后期的售后服务比较困难,如果遇到问题,很难及时解决。看来半清包更加灵活一些。
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装修确实是个考验人的工程,各种细节和知识点都很多啊!希望自己的家装修顺利
有14位网友表示赞同!
看了这篇文章,我对各个包套模式有了更清晰的认知,真是太实用了!赶紧分享给正在准备装修的朋友们。
有20位网友表示赞同!
建议在选择方案的时候,可以先量房、咨询设计公司,然后根据实际情况综合考虑自己的需求和预算。
有13位网友表示赞同!
我觉得这篇文章总结得很好,各个包套模式各有优劣,选择最适合自己情况的方案才是最重要的
有18位网友表示赞同!