panda 大家好，北京购房指南：首开常青藤与国美第一城对比分析相信很多的网友都不是很明白，包括也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于北京购房指南：首开常青藤与国美第一城对比分析和的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
2提问：老师您好，请问甘露园小区怎么样，能分析一下吗？
回答：甘露园属于朝青比较靠南的老房子了，涨幅确实一般。虽然说后续会有地铁平谷线，交通方面会改善，但是并不会对涨幅有太大影响。
3提问：请问首开常青藤和国美第一城哪个好？
回答：我不清楚你的买房预算。单就这两个小区分析的话，国美第一城要好一些，因为它所在的板块比较好。但是后续首开常青藤开通了地铁之后，那么首开常青藤会好一些。
4提问：请问右安门的老破小，有必要持有吗？
回答：海淀的学区房要不要卖掉，得先看你的想法是什么。若是你打算换有潜力的次新房，那么是可以考虑卖出的。但如果你没有想好的话，那么就不建议你卖出，可以继续持有。
5提问：请问顺驰蓝调的二手房怎么样，值得购买吗？
回答：顺驰蓝调一般都是西城的人在购买，因为它的位置距离西城比较近，去西城很方便。
加上顺驰蓝调本身还有丽泽的利好，附近之后也会通地铁，城市界面也会越来越好，加上离城区比较近，有不少购买力的外溢，所以顺驰蓝调能够跑赢大盘。
6提问：老师您好，请问可以在新宫买房吗？可以在南城买房吗？
回答：新宫虽说位置在南城，但是地铁19号线通了之后，去金融街很方便，变成了金融街的辐射板块，大概20分钟就可以到金融街。而大家也确实很难在金融街买到不错的好房子。
所以你可以在新宫买房。虽然说新宫房子的楼龄比较新，但你还是要尽可能地选择户型比较好的房子。
7提问：请问老北苑区域的清友园，绣菊园这两小区怎么样？后续有发展空间吗？
回答：北苑家园清友园和绣菊园还不错。毕竟所处的板块是老北苑。
而老北苑属于虽然不会领涨，但是也会跑赢大盘的区域。因为它的配套很成熟，交通方面很便利，距离奥森公园也比较近。
加上老北苑往南去亚奥板块，往东去望京都非常方便，地铁13号线还可以去海淀，所以可以在老北苑买房，大家也比较认可。
8提问：请问望京和永丰哪一个能跑赢大盘？你比较推荐哪一个？我的预算大概是七八百万。
回答：这两个区域都可以跑赢大盘。我建议你考虑一下永丰，因为预算是七八百万的话，可以在永丰买个两居室，若是资金多一些，可以买个三居室。
但是800万的预算在望京买房的话，比较不错小区的两居室，确实很难买到。毕竟在橄榄城买房的话，也得1000万左右。所以800万在望京买房有点尴尬，但是也可以考虑在望京五环外买房，比如说北纬40度，确实还不错。
9提问：请问光熙家园小区怎么样？
回答：光熙家园在这一轮的涨幅还不错，如果刚好满足你的通勤需求，那么就可以考虑该小区。虽然说单价不算便宜，但也还算合理。
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用户评论
首开常青藤和国美第一城，都是不错的选择，具体看个人需求吧。常青藤环境好，国美第一城配套更完善，各有优劣，建议实地考察再做决定。
有20位网友表示赞同！
两个楼盘我都去看过，感觉首开常青藤的户型设计更合理，小区环境也更安静，不过价格确实比国美第一城高一些。
有5位网友表示赞同！
纠结了好久，最后还是选择了首开常青藤，毕竟环境和学区是硬指标，国美第一城虽然价格便宜，但是周边配套比较一般，以后生活可能不太方便。
有13位网友表示赞同！
我个人更倾向于国美第一城，虽然环境不如常青藤，但胜在交通便利，生活配套也比较齐全，而且价格更实惠。
有11位网友表示赞同！
首开常青藤和国美第一城，一个是环境好，一个是配套好，实在难以抉择，希望有购房经验的朋友可以分享一下意见！
有12位网友表示赞同！
两个楼盘都挺不错的，关键看个人需求，如果想要环境好的，首开常青藤是首选，如果想要生活方便的，国美第一城会更适合。
有14位网友表示赞同！
首开常青藤的户型设计太浪费空间了，国美第一城虽然户型设计一般，但胜在实用，而且价格更便宜。
有9位网友表示赞同！
听说首开常青藤的物业管理很差，国美第一城好像也不怎么样，现在买房，物业管理真的很重要啊！
有15位网友表示赞同！
国美第一城旁边就是地铁站，出行方便，而且配套齐全，未来升值潜力也比较大，性价比更高！
有6位网友表示赞同！
首开常青藤的绿化率很高，小区环境很好，适合想要静谧生活的人，国美第一城就比较喧嚣，适合喜欢热闹的人。
有15位网友表示赞同！
两个楼盘都位于北京的郊区，离市中心太远了，感觉投资价值不大。
有18位网友表示赞同！
国美第一城的房价涨幅明显高于首开常青藤，看来大家都看好它未来的发展潜力。
有10位网友表示赞同！
我朋友住的首开常青藤，他说小区环境很好，就是配套设施不太完善，国美第一城应该会好一点。
有7位网友表示赞同！
现在房价这么高，买房真的太难了，希望以后能有更多像国美第一城这样的性价比高的楼盘出现。
有5位网友表示赞同！
首开常青藤和国美第一城，一个是品牌开发商，一个是新兴开发商，不知道哪家的信誉度更高？
有13位网友表示赞同！
哪个楼盘更适合刚需人群呢？国美第一城价格更便宜，但是首开常青藤的环境更好，我有点纠结。
有11位网友表示赞同！
感觉首开常青藤的户型设计更合理，但是国美第一城周边生活配套更齐全，我更倾向于后者。
有7位网友表示赞同！
这两个楼盘都属于刚需盘，价格也比较亲民，但是感觉首开常青藤的投资潜力更大。
有7位网友表示赞同！
首开常青藤和国美第一城，各有优劣，选择哪个楼盘真的要看个人需求，建议实地考察，多对比几家再做决定。
有13位网友表示赞同！
听说国美第一城旁边要建一个大型商业综合体，未来会很繁华，升值空间很大。
有19位网友表示赞同！