大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于装饰方式有清包、半包、全包三种。我该如何选择?,这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
您可以选择任何一个。这里最主要的是钱。套餐越多,花的时间就越少,给装修公司的钱就越多。通常装修完后,选择清包的会感叹“等我有钱了就选半包”,选择半包的会说等我有钱了就选全包……
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首先初步了解清包、半包、全包
重点是“包”字,对应装修材料。
装饰材料可分为主材料和辅材料。不同的“包装”材质分别对应透明包装、半包装、全包装。
清仓套餐:不含任何材料。所有材料都是业主自己购买,工人只干活。
半包:装修商除了施工外,还包辅助材料,主要材料由业主自己购买。
全包:更省心,施工方负责工作和所有装修材料。
简单看看装修都有哪些材料
辅助材料:也叫辅助材料,在装修中起支撑作用,如水泥、沙子、砖、钉子、水管、电线等。这些材料价格便宜,用量多,而且重量大。
主要材料:如门、窗、瓷砖、乳胶漆等,不仅起着装饰的主要作用,而且影响着家居的外观。建议有个人审美追求的业主自行购买。
另外,家具、家电、软装等不属于这里所说的装修材料,一般需要业主自行购买。
清包:找散工或个人工长
20世纪70年代和1980年代是散工阶段。业主在装修的任何阶段,都会在劳动力市场上联系该阶段的工人。对于水电改造,他会联系水管工,对于瓷砖,他会联系瓦工。所有装修材料均由业主自行购买,工人只到工地干活。
20世纪80、90年代,散工开始组建固定装修队,老板被称为工头、队长、领班、包工头等。同样,业主买材料,工人干活。
在散工阶段,业主只需联系装修阶段的“水、电、泥、瓦”等各类工种的工人即可。在装修团队阶段,业主只需联系领班即可,更加省时。
散工和个人工头的模式一直存在,就是现在的清算合同。然而,对于上班族来说,花太多时间找工人、买材料、专注装修,已经不再是最划算的选择。
清包的优缺点:
优点:理论上是最省钱的,因为所有材料都是业主自己采购,没有第三方补差价,质量有保证。
缺点:对专业性要求太高。不仅要真正懂装修,还要懂装修材料。
适合人群:只推荐给对装修很了解、有大量时间和精力的人。如果你是第一次装修的新手,我推荐下面提到的半套餐。
半包:找个人工长或装修公司
进入2000年以后,由工人组成的装修队伍开始向装修公司转型。一些建筑、工装的国有企业也开设了家装分公司,并逐渐发展成为现在的装修公司,管理相对规范,售后有保障。
2010年以后,互联网装修平台开始出现,聚集了全国各地的装修公司,让业主可以比较各个公司的实力、服务、价格、材质等,节省了业主选择装修公司的时间和精力成本。和土巴兔一样,我们帮助业主在全国300多个城市选择优质装修公司。我们还提供先装修、后付款、第三方质检等附加服务,帮助业主降低装修风险,减少装修质量问题。
半包,即建筑方包包括建筑材料和辅助材料。业主只需购买主要材料即可。施工方可以是工头,也可以是装修公司。
私人领班和装修有什么区别?
先说一个业界众所周知的“秘密”。大多数装修公司不养活自己的工人。与业主签订合同后,他们将工作分配给各个工头,然后工头找到他们的工人来做这项工作。因此,无论你找装修公司还是个人领班,可能都是同一个人在做这项工作。
从施工的角度来看,装修公司和个体工头没有太大区别。从管理角度来说,装修公司比较正规,会和业主签订合同,并提供售后保障。从成本上来说,个体工头报出的价格比装修公司低15%—20%左右。不过,这一切都取决于领班的性格。没有售后服务。装修结束后,甚至装修过程中,你可能找不到人。
半包的优缺点:
优点:总体来说,半装性价比最好,几乎适合所有人,尤其是上班族。主要材料的质量、价格、款式等你自己掌控,装修有参与感。
缺点:一部分自己做,一部分“外包”。有很多事情需要担心。有时候,你必须去装修现场检查材料、监督工作或接受验收。
适合人群:大多数人,尤其是平时朝九晚六上班的上班族。
半包要多少钱?
装修公司平均报价约为500-850/,装修团队平均报价在500元/以下。
费用受城市、风格、材质等级、工艺等影响,要根据自己的实际情况而定。装修前建议根据当地平均报价做好预算,心中有数。
我们综合了全国300多个城市的平均装修报价,帮助您根据当地的装修市场估算整体成本。至少你会了解大概的情况,也不会太贵! 点击给您发送当地装修报价~
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全包:找装修大公司
于2005年左右开始出现,通常主推套餐为999元/、1599元/,施工、辅材、主要材料均经过装饰。公司负责。由此发展出“完整装饰”。除了建筑、辅助材料之外,还包括主材料、家具、家电、以及一些软陈设品。它是真正为搬入而包装的。
全包或全装修对装修公司的实力和财力要求较高。一定要找一家成立时间长、规模大的装修公司。小公司不需要考虑。
一价全包的优点和缺点:
优点:最省事的装修方法。毕竟,你不必自己购买材料。
缺点:前面说过,主材不仅是装修材料,还决定了家居的外观。但装修提供的主要材质选择一般比较少,通常是老款,不是流行款。如果您不喜欢它并想更换它,则必须支付额外费用。更换全屋主要材料可能要额外花费4万至5万元。
适合人群:对装修没有太多个性化要求的业主。
全包套餐的价格是多少?
普通装修一般在700-900元/左右,中档装修在1000-1500元/左右,高档装修在1800以上/。
同样,全包套餐的成本也受到款式、城市、材质等级等因素的影响。装修前建议根据当地平均报价做好预算,心中有数。
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半包有哪些套路?
1、请勿注明材料品牌、型号、规格、数量等。
看报价时,不要只关注价格。还要注意所用材料的品牌和型号。
下面的预算表更详细地描述了材料品牌和型号。
即使是同一品牌的产品也可以分为高、中、低档,更何况一些无良建筑公司直接使用其他品牌。辅助材料包括电线、接线管、水管等直接影响人身安全的材料。必须使用符合国家标准的产品。建议使用大品牌或当地老品牌。
以下为常见辅料品牌及价格供您参考:
2、合同中不包含水电报价
水电是装修过程中最麻烦的部分,也是最有可能超出预算的部分。
水电改造收费标准一般按实际工程量计算。使用的开关、插座、进水口、水电线路数量是多少。
一般开工或水电交接时,工长会根据设计图纸进行初步估算。不过,具体的消费量要等到改造后才能得知。前期很难做出准确的估计。水电面积成了无良施工方的黑钱。头大啊
预估价格后,必须签订补充协议,比如“最终价格不超过预估成本的5%”,超出部分由装修公司承担。
永远不要相信口头承诺。为了骗你签合同,他们说三四千,实际上是几万。
3. 遗失物品
为了让总价显得更低,无良施工方最常用的手段就是故意隐藏一些必做的项目,然后在快要完工的时候提起,让业主付款。
常见的缺失项目包括:
1)关于垃圾收集费,请询问物业是否有垃圾场。
2) 将材料搬上楼的费用。如果没有电梯,这一点要特别注意。
3)无论是新房还是旧房,拆除墙体都是不可避免的。
4)要覆盖的立管数量。一般来说,一个家庭至少有3根下水管,但只覆盖一根的费用是报出的。
4. 多报项目
签署一些看似需要但实际上不需要您家完成的项目会增加总体成本。
常见的添加内容包括:
1)在整个房子里挂网。只需要在新旧墙体交界处挂网即可。
2)平整地面。铺设木地板时需要找平,但如果你家铺的是瓷砖,一般不需要找平。
3)多计算建筑面积。例如,主浴室和次浴室的面积不同,但报价以较大的主浴室为准。
4)部分安装费,马桶、水槽、木地板、铝扣板吊顶等一般都是商家安装的,装修公司不负责。
下面的报价包含不属于装修公司的工作。
怎么选择靠谱的装修公司?
了解自己和敌人,你将赢得每场战斗。在寻找装修公司之前,首先要了解自己的需求。
1.列出自己和家人的需求和生活习惯
越详细越好,然后按房间添加进去。最后,您不仅需要安装多少个开关和插座,而且还知道安装在哪里、高度是多少、单控还是双控、五孔还是三孔。装修公司会根据你的计划定位并估算水电费,最终的价格不会相差太大。
2.不要相信低价套餐,一定要多做比较
低价的诱惑一直是屡试不爽的,“100平米的半包只要4万到5万元,今天签合同的话,还会再获赠1万元的家具。还有全屋定制内部折扣。”我怀着燃烧的心,签下了合同,双脚踏入了坑。
先找三四家公司,仔细比较他们的报价、材料、评价、售后服务、资质等。如果有时间,还可以去他们工作的工地,听听业主的意见正在装修的人。
3.不要一次性付清,保留剩余余额。
不要一次性付给装修公司钱,最好分阶段付。
半包比较常见的付款方式是:签订合同时支付50%,砌砖完成时支付45%,竣工后支付尾款5%。
这种付款方式看似是阶段性的,但实际上对业主不利,因为余额太少了,有的装修公司实在不希望这5%跑掉。
比较推荐的付款方式是:开工时30%,水电验收时30%,石油工人验收时30%,入住1-3个月后支付最后10%余款。
只有手头有钱,出现问题建筑公司才能及时修复。
选择装修公司的时候还要考虑付款方式,这样可以过滤掉大部分无良的施工公司。
如果您不知道哪家公司好,您可以在我们的平台上找到,为您推荐当地一流的优质装修公司。
4.不要相信口头承诺
用户评论
终于看到了关于装修方式的详细对比!之前一直犹豫想做全包还是自筹材料,现在看来清包适合我的情况!自己挑选心仪的东西更有成就感嘛。
有19位网友表示赞同!
买房装修真心不容易!清包、半包、全包三种选哪个头疼啊,还是问问亲朋好友经验吧。我记得朋友说,全包就相当于买家电和材料的放心套餐了,但是价格也偏贵一些。
有6位网友表示赞同!
我觉得这篇文章说得很有道理!特别是对于像我这样对装修没有太多想法的人来说,半包是最佳选择。可以自己挑选风格,又能省去一部分麻烦。
有15位网友表示赞同!
全包最累但也能最省心啊!从选材到施工,师傅都管好,自己只需要确定方案就行,缺点就是价格高一点,但是时间紧缺的我来说还是愿意花这价钱的。
有20位网友表示赞同!
我还是比较喜欢自己挑材料和风格,觉得这样更有主见!但清包确实需要耗费不少时间精力去筛选和沟通,对于预算有限的朋友来说也不一定合适。
有7位网友表示赞同!
作者说的“权衡利弊”真的很重要!我一开始想选全包,后来想想还是选择半包吧。这样既能拥有自己想要的风格,还能控制一部分预算。
有8位网友表示赞同!
这篇文章很有参考价值啊!我准备装修了很久,一直纠结在三种方式之间。看来要好好了解自己的情况和需求再做出决定!
有13位网友表示赞同!
全包真的坑!找的施工队质量不行,还说自己不是半包也不是清包,把问题推卸给我。最后还是自己到处联系人才能解决问题。希望以后选择装修公司要注意好资质和信誉。
有15位网友表示赞同!
我觉得清包的方式最能体现个人风格!从挑选材料到决定设计都能充分发挥自己的创意,最终打造一个真正的梦幻家!只是时间精力确实需要投入很多...
有14位网友表示赞同!
半包就是为了让业主参与进来,但也因为这种参与,会导致很多分歧和冲突,搞得自己头疼怎么办?
有15位网友表示赞同!
建议大家装修前一定要做好功课!多了解几种装修方式的优缺点,对比不同家的报价,才能选择最合适的方案。
有16位网友表示赞同!
文章里写的太简略了,对于预算方面没有详细说明,这个对我来说很重要啊!希望作者能够补充一些具体的价格参考。
有20位网友表示赞同!
我选的是半包,这样既省心又可以发挥自己的创意!当然,也要找到一个靠谱的施工队,保证质量和进度!
有7位网友表示赞同!
清包最大的好处就是自己挑选的东西可以保证质量,缺点就是需要花费大量的时间精力去筛选材料和设计方案。
有5位网友表示赞同!
我当年装修的时候是全包的,觉得省心快捷,但是后来发现有些细节做不到自己的要求,而且价格确实比其他方式贵了不少 。
有10位网友表示赞同!
对于第一次装修的人来说,选择半包是一种比较好的尝试!可以一边学习一边动手,积累经验,打造属于自己的房子!
有8位网友表示赞同!
这篇文章简直是我的心头好,终于有人写了关于装修方式的文章!我感觉清包最适合我,这样才能把家装饰成自己想要的风格。
有6位网友表示赞同!
全包最坑的就是沟通壁垒很难突破,有时候施工队做出的效果与自己的想法完全不一样,导致很多不满意的地方。
有8位网友表示赞同!