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这个5月底，有资格站在仙林湖的房屋交付现场，就已是人生赢家——13个月前那场2000多人选房摇号中，他们被老天圈定为8%的幸运儿。
尽管如此，走进小区前的忐忑，与打开盲盒是相似的。
幸运儿们有充分的理由去“合理怀疑”：这几年的楼市“渣房”频现，各种卖家秀与买家秀的落差令人无力吐槽。自家小区是仙林湖的高价地，顶着限价压力卖，这房子的“精装”会不会也变成“惊装”呢？
▲现场图
看到这张照片，你应该知道，这就是被称为仙林湖“鸡腿盘”的融信世纪东方。
5月28日，融信世纪东方首批洋房交付，为17、18和21号楼，共计220户。经过近400天的等待，第一波业主完成了拿房手续。交房之后，幸运儿们长舒一口气：不但悬着的心彻底放下，大家伙儿已经开始憧憬，以后要对标隔壁高科，给仙林湖的二手房梯队重新洗牌了！
敢在仙林地盘上，叫板盘踞于此20年的高科，是不是膨胀了点？要知道，仙林湖神盘高科荣境，可是改善族心里的“白月光”。当初，高科荣境和融信世纪东方，双双被限价在3.2万/㎡，高科粉还颇有些不服气。
如今，伴随着融信世纪东方的交付，一波昂起头的融信粉正在悄然集结：当3年后融信的房子可以流入二手房市场，是不是可以与高科掰一下手腕？
在这个看脸的时代，你我都喜欢“以貌取人”，那就先来刷一波融信世纪东方的交付实景图。
▲实景图
这是融信世纪东方交付洋房的外立面。米灰色与深棕色为主色调，品质感不输豪宅项目，如此神仙颜值也难怪现场业主纷纷感慨“爱了爱了”。
▲外立面实景图
没有对比就没有差距。挑一个阳光晴朗的日子，在融信世纪东方的社区转上两圈，明媚的阳光投射在外立面，甚至能折射出浅金色光晕，妥妥的“别人家的小区”。
▲外立面实景图
发现了吗？在融信世纪东方的外立面，线条元素运用得恰到好处。比如，入户单元门深棕色的镶边线条，简约、醒目、大气；常常出现在别墅项目中的格栅元素，被融信巧妙运用到了世纪东方的设备平台，如此好处很明显：与常规“裸奔”的设备平台相比，格栅设计不仅能有效保护中央空调外机，还契合东方韵味的审美，品质感立马提升好几个level。
▲实景图
这还只是融信世纪东方外立面“小心机”的一部分，在未来的居住生活中，业主们会发现更多的惊喜。夜幕下亮灯的融信世纪东方，美得像幅效果图，正拍、侧拍、俯拍，360度无死角高颜值。
▲实景图
这还没完，有氧跑道、儿童乐园、感官花园、树下空间、环社区跑道、宠物乐园、宠物沙坑……在融信世纪东方，多年龄层次的业主都能找到满意的休闲娱乐地儿。
▲实景图
对了，融信世纪东方的园林景观也没令人失望，区别于小部分开发商们对示范区与非示范区景观的“区别对待”，融信世纪东方对园林景观“一视同仁”：低矮的草坪、层次鲜明的花期植物与灌木、能够遮阴挡阳的乔木，高低错落、色彩和谐。
只有“面子”好看还不够，“里子”好看也至关重要。融信世纪东方的精装修品质如何？不如一起带上放大镜，来“验验货”。
精装修交付的融信世纪东方，配齐了中央空调与地暖，而且还是全屋墙纸交付。要知道，为了控制成本，南京不少高端盘都只能“大白墙”交付，而全屋墙纸交付的融信世纪东方，为业主节省了时间成本与金钱成本。
▲实景图
“金厨银卫”，开发商的装修诚意如何，从厨房和卫生间便能直观感受得到。
▲实景图
厨房，灰色系纹路地砖搭配白色系花纹的墙砖，清爽干练；“顶天立地”的橱柜设计，吊柜搭配地柜，业主不用担心储物空间不够；墙面预留了足够的插座；老板油烟机、灶具、消毒柜，摩恩水龙头和双台盆等等，即使是自己装修，也未必舍得花钱来配置这些品牌。
▲实景图
卫生间也同样“处女座”。台盆为实用台下盆设计，没有卫生死角，容易打理，不用担心水花溅出；台面边角为光滑的弧形，防止小朋友撞头磕碰；镜柜+台盆柜，储物空间充裕，牙膏牙刷等每日必用品可以摆放到镜柜开放式的下格，面膜、吹风机等物品则可以放置在台盆柜里；插座自带“保护罩”，防水防尘、安全系数高。
淋浴房大多为“一字型”的设计，用玻璃隔断，方便老人和小孩沐浴，小宝宝的洗澡盆也放得下；淋浴房的地砖为拉槽设计，不仅防滑效果加分，而且能够能迅速地把洗澡水排净。
在融信世纪东方的交付现场，还有一个有意思的细节：房间门为“非标门”，门框通高到吊顶，更直观大气。可不要小看了通高门的设计，不仅成本更高，而且制作时间更久。
▲实景图
融信世纪东方的精装修如何，最具发言权的当然是业主：
自住的张女士，家具都已定好
自住的张女士，满心欢喜，早就构思好了未来家的样子：沙发什么样式、家电什么品牌选哪家，都记在了小本本上；趁着五一假期的商家优惠，还下定了全屋定制。
“客厅装饰画一定要用爱马仕丝巾裱画，我心心念念好久了，就等拿房行动起来。衣帽间的柜门要用玻璃门，实用好看；主卧吊灯要ins风仙女款；儿童房要买高低床，家里两个孩子嘛；老人房窗帘的隔光效果一定要好，爸妈睡觉对光线很敏感……”
投资为主的王先生，纠结了：
投资为主的王先生，却有点“后悔”了：“后悔买小了，本来打算不过来住的，就买了99平的小户型，现在交付这么满意，真想一家人过来住啊。这么好的房子，托管给中介公司出租又可惜。”
从事装修行业的吴先生，直言意外：
从事装修行业的吴先生，把房子看了一圈，说出了两个字：靠谱。
“我就是做装修的嘛，这两年来给不少客户装修，见过减配的房子太多，把精装修扒掉重新装的客户也不少。本来我还挺忐忑的，现在看来是我多虑了。”
“中奖绝缘体”的黄小姐，“柠檬了”：
在此次交付现场，也有陪同业主来参观的朋友，黄小姐就是其中一位：“我们一起报名摇号，但是我这个‘中奖绝缘体’没买到，看完交付实景，我‘柠檬’了。”
▲现场图
在此次交房现场，有匆忙请假过来的业主没带验房师，融信世纪东方还特地配备了验房师，一些业主忽视的小细节，验房师还会专门提醒。
在良莠不齐的南京楼市，融信世纪东方老老实实地按照承诺，把房子盖盖好交付到业主手中。其实，这本来就是开发商们正常该做的事情啊，融信低调务实地做到了。
融信世纪东方的交付品质，是融信业主敢与高科粉丝叫板的底气所在。当然还不止于此，在仙林湖二手房，融信世纪东方的优势将在3年后迸发出来。
我们需要明确一个事实：仙林湖的二手房市场梯队很“稳定”，链家网显示，目前仙林湖8家主力小区的二手房价格如下：
第一梯队，是“独孤求败”的高科荣境，最近均价约41587元/㎡；
第二梯队，略显拥挤，金地湖城艺境、新城香悦澜山、保利罗兰香谷与春天、万科金色领域与星叶枫情水岸，集中在34500-36400元/㎡；
第三梯队，是万达茂，均价约32447元/㎡，这个小区房源大部分未满两年，税费比较高，所以价格相对较低。
成熟的仙林湖，教育、商业、交通、环境等没有短板，尤其是教育资源的利好已充分体现在二手房价中。未来3年内，高科荣境“一枝独秀”，万科金色领域、保利罗兰香谷等房价基本相当，体量大的万达茂“打底”，仙林湖二手房市场架构很“牢固”。
但3年后，随着“搅局者”融信世纪东方房源的陆续上市，仙林湖二手房市场将迎来新一轮的洗牌：在配套大差不差的情况下，高科荣境、万科金色领域等“老”小区的房价已基本稳定，而新上市的融信世纪东方，自然更加靓丽，买家有理由青睐更“年轻”的房子，更何况融信世纪东方还有低密度的优势。
这还没完，融信世纪东方还有万科、保利等楼盘没有的优势：鲤鱼山、谭家山与南雍山，三面环山，未来融信世纪东方的业主，可出门散步享受山景风光，也可推窗眺望；雨后吟上一句“空山新雨后，天气晚来秋”；弦月初上，感慨一句“山月不知心里事，水风空落眼前花”。
这份属于融信1的小确幸，懂得人自然不舍得错过。
2016年9月拿地，2019年4月首开，2020年5月首次交付，仙林湖的世纪东方是融信在南京交付的第一个住宅作品。从交付品质来看，融信的这份成绩单，很亮眼。融信给南京的惊喜，世纪东方只是个开始。
“一个项目的交付而已，何必大肆渲染？”或许有人会认为，融信世纪东方的交付无需小题大做。恰恰相反，我们认为，这个项目的交付表现，堪称南京市场的独特现象，值得太多房企去学习借鉴。
原因很简单，这个项目获得于土拍市场极其火爆时，高昂的“面粉价”和预售证上的售价，让开发商面临艰难抉择：作为融信进入南京的第一个住宅项目，利润与口碑几乎无法两全，此时究竟倾向谁？
同样，这也是近几年来，太多房企面临的灵魂拷问。
我们无法知晓，融信在内部论证时，经历过怎样的挣扎。交付说明了一切：融信最终选择的方向，是一条“少数者”选择的小径。这条小径不好走，但有的房企却在小径上逐渐走出了属于自己的康庄大道，那就是不断用口碑构筑起品牌的护城河，迟早有一天，这条护城河定然会给予企业应有的回馈。
现在看来，融信决心要剑指深耕口碑的路线。今年初，融信南京在集团的战略升级部署下成为江苏区域公司。融信江苏区域已在南京、常州和镇江3个城市打造了9个项目。
深耕南京的融信，除了仙林湖融信世纪东方、禄口中骏融信雍景台、江宁铂岸中心外，今年还将有两位新成员面市：
①江宁上秦淮秦尚栖庭，为5-7层的低密度产品，三大主力户型已对外释放，大横厅设计，已收获了一波忠实粉丝，有成为中签率个位数网红盘的潜质。
②河西南岸的都会澜岸，主力面积约78-124平，走的是品质刚需与首改路线，为全龄业主特别定制的“H-life”住区，是个亮点。
上秦淮、河西南岸，前者是改善客群首选区域之一，后者是刚需们钟情的高性价比板块。再加上仙林湖世纪东方交付的口碑与品质，2020年，融信江苏区域在南京的厚积薄发，值得买房人期待。
“酒香不怕巷子深”，地产圈也契合这一规律。美誉度没有先来后到，踏踏实实做项目的地产商自然能收获买房人的青睐。诚然，口碑的护城河形成绝非一年两年之功，融信在江苏区域还有很长的路要走。但世纪东方交付的“开门红”，无疑打开了融信品牌在此扎根的想象空间。
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用户评论
这个装潢装修项目真是太出彩了！从材料选择到施工工艺都无可挑剔。
有12位网友表示赞同！
融信交付的这次装潢装修完全超出了我的期待，高科也得服气。
有18位网友表示赞同！
仙林湖地区的房价在经历了这次装潢装修后，确实有翻天覆地的变化。
有6位网友表示赞同！
这次的装修风格既现代又不失温馨感，符合我期待的完美设计。
有19位网友表示赞同！
融信这次的装修质量真的让人惊艳，值得每个正在装修的朋友借鉴。
有18位网友表示赞同！
没想到仙林湖房价能因为这次装潢装修在3年后重新洗牌，太有眼光了！
有6位网友表示赞同！
这套案例展示出的装潢装修水平让我对融信刮目相看，设计感十足。
有16位网友表示赞同！
看了融信交付的装潢装修效果后，再也不用担心高科会是唯一选择。
有9位网友表示赞同！
这次仙林湖房价的重新洗牌，装潢公司融信的表现功不可没！
有11位网友表示赞同！
他们的装修团队确实非常专业，对细节的关注让人印象深刻。
有10位网友表示赞同！
融信这波操作让整个社区都焕然一新，仙林湖也迎来了新一轮的房市机遇。
有8位网友表示赞同！
这次装潢装修成功诠释了实用与美观并重的概念，真不愧是高品质生活的一次升级。
有12位网友表示赞同！
从空间布局到色彩搭配，每一个元素都恰到好处，完美演绎融信的实力。
有9位网友表示赞同！
看了这则案例后，觉得之前的高科确实有些保守，这个装潢装修才真正惊艳。
有14位网友表示赞同！
仙林湖房价的重新洗牌，很大程度上得益于这次装潢设计的大胆突破和创新。
有11位网友表示赞同！
融信在本次装潢项目中展现了强大的技术实力与艺术感，对细节追求完美。
有5位网友表示赞同！
这次交付证明了，融信不仅能提供高品质的产品，装潢装修也同样一流。
有13位网友表示赞同！
高科面临新挑战，而仙林湖房价重新洗牌的背后，是融信无与伦比的装潢工程。
有11位网友表示赞同！
不得不说，融信这次不仅刷新了我的审美观，更是给整个行业树立了新的标准。
有7位网友表示赞同！
这套装潢装修案例太令人震撼，无论是从功能性到美学性都达到了新高度。
有17位网友表示赞同！