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高效选房指南:掌握5大看图技巧,轻松打造舒适生活空间

客厅太小、卧室太大;刷牙、拿衣服来回五六趟

空间比例不对衬、动线不好走,这全是布局出了问题!

生活要过得舒心畅快,动线与格局是重要关键

格局对了,不仅采光变好,通风顺畅,生活机能也会蹭蹭提升

我特地搜罗50平+两室的平面布置图案例

这是小夫妻、装修新手,最普遍拥有的户型大小

就来看看如何规划50平的格局,让你动线好走开阔,又能拥有两室的舒适生活

布局合理化

想要生活不受打扰,动区与静区的布局就要合理

动区:客厅、餐厅、厨房

静区:卧室、衣帽间、卫生间

若是动静区交错安排,容易发生睡觉被电视声、走路声吵醒,生活就会太糟心

就来看看动静两区该如何布局吧!

01 ) 动静分区

43㎡ ▼

这是一个典型的动静分区案例,可以看得出来原本的主卧较大,与次卧的入口成90度角,不仅多了一处犄角旮旯,动线也变得曲折。

▲Before

经过调整后,主卧缩减,与次卧平行,动静两区形成完整的分割,干净利落。

▲After

卧室、卫生间入口都安排在同一立面上,少了犄角旮旯的曲折,动线也变得顺畅简单。

主卧入口特地改在靠窗处,同时改用移门,这样的好处在于,大量的阳光不会被隔断遮档,能透过开门的动作,光线顺势进入,形成明亮放大的效果。

02 ) 卫星式布局

50㎡▼

将卧室、卫生间配置在客餐厅的四周,同样维持动静分区的原则,形成静区→动区→静区的布局。

▲Before

▲After

这种卫星式的布局,让你一出房门就能到达生活主场景,缩短动线的设计让空间更好住。

客厅与主卧仅有一墙之隔,缩减生活动线。

餐厨区合并,沿窗设置飘窗卡座,空间不浪费变得更好用!

邻近卫生间增设一间书房,书房与卫生间的隔断维持在同一立面上,形成完整的墙面,空间会显得开阔许多。

当你在安排布局时,这种“隔断平行设置”的技巧是相当重要的,隔断突出或内缩,都会造成犄角旮旯,反而浪费面积。

03 ) 主动线在中央,两侧安排动静区

50㎡▼

虽然维持动静分区的原则,但原有的客厅与厨房形成葫芦型的配置,通道显得狭窄不好走,动线过于曲折,再加上次卧隔断挡光,厨房容易阴暗。

▲Before

调整厨房位置,与客厅连贯,动区形成串连,客厅通往餐厨的动线显得更为简单。

同时厨房改成开放设计,拆除隔断引入大量光线,原有的厨房则改为书房使用,维持两室格局。

▲After

主动线两侧分别安排书房与餐厨、主卧与卫生间,透过一条动线就能通往各区,相对方便许多。

客厅与餐厨安排在同一轴线,能随时下厨、用餐,也能回到客厅享受悠闲时光。

廊道即为空间的主动线,两侧安排书房与餐厨,主动线与次要动线贯串,机能相互串连,生活更方便。

这样做多一室

如何让空间多加一间卧室,你得先评估你家的空间是否足够

一般要放入床铺、衣柜,卧室就需要10平米大

若有多馀的10平大面积,你就能榨出一室

04 ) 善用多馀面积增一室

46㎡▼

原有的客厅、餐厅面积过大,若不善加利用未免太可惜!

▲Before

顺势缩减客厅面积,隔出书房使用,也能当未来的小孩房使用。

▲After

而同时厨房台面90度角转向,就能多容纳中岛,餐厨功能合一,即便客厅面积缩小,功能也不减。

廊道主动线的两侧则分别安排书房与卫生间,有效缩减通往各区的距离。

新增的书房特地使用玻璃隔断,即便多隔一室,空间也不显小。

电视墙背侧也特别做出收纳,未来能作为小孩房的书柜使用。

厨房转向90度角,一字型的厨具顺势改成双排型,多了中岛机能,料理烘焙更方便。

05 ) 一室拆两室

46㎡▼

原有的空间中,有著客厅、餐厅、主卧过大、厨房太小的问题,空间比例不均衡,浪费不少面积。

▲Before

因此顺著原有的动静分区概念,增设电视墙,区分厨房空间。

而过大的主卧则一分为二,并增设移门入口,打造独立书房,不浪费面积,未来也能当作小孩房使用。

▲After

利用电视墙内藏餐桌,需要时就能拉出使用,既不占空间,厨房也多了可使用的台面,无形提升料理的方便性。

透过中央的卫生间巧妙区分动静两区,互不干扰。

缩减主卧,一半的空间改为书房使用,让面积获得更有效的利用,多了一室也更方便。

你家就能住得舒心畅快,开阔不显小

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用户评论

遗憾最汹涌

哇!看完这篇帖子我突然觉得我买房子的时候简直愚蠢极了,都不好好研究一下平面布置图!现在家里空间使用效率太低了。下次一定参考这5招秘技,希望可以改善家里的局势!

    有12位网友表示赞同!

来自火星球的我

说的好啊,平面布置图确实很重要,很多人忽略这一点,结果就住得不舒服了。我之前也犯过这样的错误,后来才开始重视平面布置图。感觉你分享的技巧都很有用,以后我会仔细研究每一点细节。

    有16位网友表示赞同!

呆檬

我也觉得房子要舒适主要看它的设计布局,这5招秘技好实用的啊!尤其那条关于功能区的划分,我以前从来没想过,原来可以这样规划,真是太厉害了!

    有12位网友表示赞同!

几妆痕

虽然说平面布置图很重要,但我还是觉得最主要的还是要结合自己的实际需求来设计。每个人的生活习惯不一样,什么样的布局才舒服也因人而异。

    有20位网友表示赞同!

矜暮

说得对,住好房确实是要从平面布置图开始,看了你的文章我才知道原来还有这么多的技巧和细节需要注意!不过我觉得有些人可能看不懂专业术语,这篇文章可以再简单点说明一些专业词汇会更好理解

    有20位网友表示赞同!

娇眉恨

这5招秘技确实不错,能帮你更好地规划房间空间。之前我听人说要买大的房子,结果没考虑好平面布置图,最后发现还是不适合自己,浪费了不少钱。以后一定要先看看平面布置图再决定要不要买!

    有16位网友表示赞同!

残留の笑颜

我觉得最关键的不是这些技巧本身,而是对自身需求的了解和清晰规划。你说的没错,住好房真的要从看懂平面布置图开始, 这样才能根据自己的生活方式找到最合适的布局。

    有14位网友表示赞同!

你身上有刺,别扎我

这篇文章写的真棒!特别是“功能区划分”的建议,让我豁然开朗!我之前一直觉得我的房间不够实用,后来仔细研究了平面布置图才发现,原来只是空间利用没有做好。现在我要好好学你的5招秘技,让我的家更加舒适畅快!

    有7位网友表示赞同!

作业是老师的私生子

文章内容很有价值,确实应该重视平面布置图的设计,特别是对于小户型来说,合理的布局会让人感觉房子更大更舒服!不过我还是建议大家在看懂平面布置图的基础上,再根据自己的实际情况进行调整和修改,这样才能真正适合自己。

    有13位网友表示赞同!

墨染年华

看完这篇帖子我突然对平面布置图这件事更有概念了!之前总觉得看那些专业的画图没什么用处,现在看来确实需要认真研究一下。期待着好好阅读更详细的文章来学习你的5招秘技!

    有13位网友表示赞同!

孤败

文章内容很有建设性,尤其是一些关于功能区划分和空间优化的小诀窍非常实用。但是我觉得对于一些普通人来说,专业术语还是比较难懂,建议可以添加一些简单的解释或图片辅助说明

    有7位网友表示赞同!

如你所愿

说实话,我只看图不看字,平面布置图太复杂了!我还是喜欢简单明了的风格,直接看户型图就行,这样就一目了然了。

    有14位网友表示赞同!

此生一诺

这篇文章把住好房的重点都总结出来了!以前我买房子的时候确实没有好好考虑平面布置图,结果现在生活得很拥挤。以后我一定认真学习你的5招秘技,让我的家变得更舒适!

    有7位网友表示赞同!

堕落爱人!

看完了文章,感觉还是挺有用的,但是对于有些专业的术语解释不太清晰,读起来比较费劲,建议可以添加一些图片或视频来进行辅助说明。

    有11位网友表示赞同!

站上冰箱当高冷

我一直觉得房子买大了空间利用率就低了,不如小尺寸的更好管理。这篇文章说的5招秘技倒是让我对平面布置图有了更加清楚的认识!

    有5位网友表示赞同!

旧事酒浓

虽然住好房很重要,但是我觉得最重要的是家人在一起,哪里才是真正的家。平面布置图只是一个工具,不要把它看得太重。

    有14位网友表示赞同!

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