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深度剖析 | 装修时,明察装修监理公司的真正实力与角色

装修是房子入住前最最重要的一环,说到装修是很复杂的,你要恶补装修、室内装饰设计方面的知识,希望对室内装饰有一知半解,和装修公司洽谈的时候要装出一副很了解的样子。这么做,就是怕装修公司欺骗我们,漫天要价,使用劣质材料等,损害我们的利益。这时,就应运而生了一种这样性质的行业——装修监理公司。

装修监理就是由专业监理人员组成、经政府相关部门审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。装修监理作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。

装修监理的具体做什么工作呢?接下来,咱们依次述说:

一是装修前材料进场时的材料验收。材料验收的目的就是为了确保装修材料的质量合格,符合装修标准,杜绝虚假材料。以免欺骗我们“门外汉”,使用一些不环保,劣质的材料,危害我们的身体健康。

二是装修中的节点验收。装修监理一般在一个工程中分为几个节点进行检查装修质量,一般有水电验收、泥木验收、油漆验收、竣工验收等基本四个阶段,还有不定期的突击检查。主要是验收什么呢?水电验收主要是检查水管、线管、电线使用的品牌和型号,查看线管是否横平竖直,线管之间的间距是不是符合装修标准,重点是对水压的检测,入户应到3—4个压(0.3—0.4兆帕)。水电验收还要检查插座、强弱电、套管连接、布线、冷热水管、排水排污、进水口等等。

泥木验收的重点就是检查水平面和垂直度,墙砖和地砖对它的空鼓率进行验收,正常情况下,单砖空鼓率超过15%,视为不合格。砖缝的大小,是否一致。泥木验收还有吊顶、拼花、石膏板、交接线、门窗接缝、排水坡度、墙面管卡等等。

油漆验收主要是对墙面的平整度、砂眼、开裂、起鼓等这一系列的问题,比如腻子质量比较差,容易造成墙皮脱落、开裂。油漆验收还有油漆材料,金属漆膜、混油面、壁纸拼贴、乳胶漆、石膏线拼接等。

竣工验收对水电进行复检,五金挂件的是否牢固,开关是否灵活好用,卫生间的马桶、卫浴、花洒、水流是否正常。竣工验收还有天花工程、地面工程、墙面工程、给排水工程、电气工程,安装工程等。

三是发现问题及时纠正。在检查装修时,对于发现的不合格现象会及时通知施工方进行整改,会跟装修方签订一份《装修保证书》,能有效的杜绝使用虚假材料、通工减料,包括后期的一些恶意增项等一系列的问题,这样就可以保证我们的新房装修保质保量的完成。

装修监理的好处: 一是省心:业主大可不必担心装修的质量,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。二是省力:业主不用东奔西跑看材料,而由监理人员代替业主把材料质量关。三是省时:业主可以要求监理公司把装修完成时间写进合同,这样装修公司就乖乖保质保量完成工程。

用户评论

←极§速

我在这次装修过程中聘请了所谓的“装修监理公司”,结果才发现他们只是做做表面功夫,没有真正起到监督和指导的作用。

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生命一旅程

选择装修监理公司时要谨慎。我在实际体验后发现,“庐山真面目”的现实是他们对细节的关注度不够高。

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呆萌

对于之前对装修监理公司的信赖,在经历这次装修项目后,我不得不承认,其工作成效远不及宣传中的那么给力。

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七夏i

我原本以为装修监理公司能为我的家装提供专业指导和监督保障,但他们的参与并没有在质量或进度上带来显著改善。

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掉眼泪

提到“揭开庐山真面目”,我认为这句话很准确。最终我发现,这个公司的服务能力并没有达到预期的标准。

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孤败

对新家装修的过程感到有些失望的是,在委托了“装修监理公司”后,他们并未能帮助我们达成理想的装修效果和效率。

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惯例

我的经验证明:“揭开庐山真面目”的过程让我意识到,专业监理公司在保证质量、监控进程等方面存在不足。

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你那刺眼的温柔

"装修监理公司"似乎承诺提供高水平服务与监督,但实际体验让我感到被误导。最终的结果是,他们并没有真正提高装修效率或减少失误的发生。

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千城暮雪

我认为,在追求“装修监理”的服务品质时,“庐山真面目”揭示了他们可能只关注表面,而忽视了一些细节的重要性。

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孤城暮雨

这次与装修监理公司的合作给我留下了深刻的印象——好与坏并存,他们的专业水平和责任感需要更严格评估。

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蔚蓝的天空〃没有我的翅膀

"揭开庐山真面目"意味着看到事物的真正状态。我对该监理公司工作方式的体验证实了这个短语的适用性,他们更多是在做表面文章,而不是真正的专业指导和支持。

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浮光浅夏ζ

在选择装修监理之前,我希望能够获得一个全面的服务体验,但是“庐山真面目”的出现揭示了他们的实际效率并不如想象中完美。

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留我一人

"庐山真面目"意味着揭示真相,我的经历提醒我在下一次装修决策前,需要了解更多信息来确定是否真正值得信任这一类公司。

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一别经年

这次使用“装修监理公司”的体验让我意识到,“庐山真面目”可能并不仅仅是装饰与形象,还有实际的服务质量也存在提升空间。

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采姑娘的小蘑菇

我原本期望通过聘请“装修监理公司”来获得专业意见和监督,然而事实证明,“庐山真面目”揭露了其中的很多不足之处。

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凉城°

"揭开庐山真面目"暗示了一种深层次真相的揭示。在对这一行业有所了解后,我发现该公司的运营与服务与之前宣传的情况并不完全相符。

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余温散尽ぺ

我意识到,尽管“装修监理公司”的声名在外,其实际运作和效果仍然有很多值得探讨的地方,“庐山真面目”揭示了一些潜在的问题和不足。

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此刻不是了i

"揭开装修监理公司的庐山真面目"意味着重新评估他们在实际项目中的作用。在经历这次后,我更谨慎地审视他们的专业能力和承诺是否能兑现。

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微信名字

选择“装修监理公司”时的期待与最终体验之间的落差,正是所谓的"庐山真面目"所呈现出来的——他们对家装过程的帮助远远不足以满足高标准的要求。

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