panda 大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下越来越多人选择多层住宅？的问题，以及和的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
第一，现在高层住宅的容积率非常高，特别是一些土地资源稀缺的大城市通常容积率都达到了6～7左右。而容积率越高，房子的居住体验就越差，首先是容积率过高导致楼层之间楼间距非常的近，影响低楼层的采光效果和通风效果。此外，容积率过高会降低小区绿化和公共区域面积。
第二，高层住宅的公摊面积较大，收取的物业费也较多。通常高层住宅的得房率只有70%。比如你购买了一套100平米的房子，实际套内面积只有70平米，剩下30%的公摊面积还是要由购房者来承担。而现在房价又这么贵，购房者当然觉得公摊面积越大越是吃亏。此外，就算购买下了这些公摊面积，每个月还要缴纳公摊面积的物业费用，这当然会让业主们很恼火。
第三，高层住宅对电梯的依赖性很高，业主出行很不方便。如果遇到上下班高峰时，电梯运力有限，上下楼的人却有很多。在这种情况下，等个电梯都要光去很长时间。此外，有些人去上班，好不容易等来了电梯下了楼，走到外面看到正在下雨，还要等电梯上楼拿伞，很不方便。不像住在多层住宅，人们上下楼是非常简单的一件事情。
第四，随着时间的流逝，高层住宅总会老旧。但这样的房子是没有人会来拆迁的，由于高层住宅占地面积不大，但是上面住满了人，拆迁成本实在太高，开发商是不会来拆迁的。所以，高层住宅在老旧之后，只能靠小修小补来维持生活。而这就需要付出高昂的维护费用，届时居民们要支付较多的维护费用，很多人觉得住在高层住宅维护费用太高，宁愿住到多层住宅去。
第五，高层住宅一旦遇到火灾和地震就有麻烦了，因为如果电梯运行不畅，住在高层的居民要想下楼都很困难，只能通过楼梯下去了，这会增加住在高楼住宅居民获救的难度。而多层住宅一旦遇到火灾和地震，居民们马上就可以通过楼梯得到疏散。
在很多人看来，住在高层住宅应该是很舒适的。但是，住了多年的老业主却表示，高层住宅的舒适度远不及多层住宅。主要表现在五个方面：既有高层住宅的容积率高，导致采光和通风效果都不好，还有一种压抑感。
也有高层住宅居民对电梯依赖度较大，上下楼梯不方便。此外，高层住宅的得房率低，不如多层住宅得房率高。同时，高层住宅一旦老旧，维护成本也较高。而且遇到火灾和地震逃生的机会也会受影响。综合上所述，很多高层住宅居民选择搬到多层楼房去居住，也就不难理解了。
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用户评论
终于有人说出我的心声了！我住的高层真的太吵了，电梯高峰期要等好久，楼下噪音也大，而且停电还特别危险，多层真的香！
有16位网友表示赞同！
我虽然住在高层，但是对高层真的没啥感觉，没觉得有多好，而且还不如多层安全。反正以后换房绝对选多层。
有8位网友表示赞同！
这篇文章说的太对了，高层住起来真的不方便，电梯经常坏，停电也是件很头疼的事，关键是楼下噪音太大了，根本睡不着觉。
有11位网友表示赞同！
我一直觉得高层不适合居住，但是碍于经济条件只能选择高层，现在看来我的想法是对的！
有18位网友表示赞同！
高层住宅的“硬伤”太多了，电梯经常坏、停电、噪音大，还有安全隐患，感觉住高层就像在赌命，幸好我住多层。
有18位网友表示赞同！
这篇文章写的太真实了，高层真的是住够了，楼层越高，风险越高，而且生活一点也不方便，以后一定要买低楼层。
有11位网友表示赞同！
以前我一直觉得高层视野开阔，住着舒服，现在想想真是一厢情愿，住起来各种不方便，还是多层好。
有10位网友表示赞同！
我住的高层小区，电梯经常坏，停电也是常事，每次停电都得爬楼梯，太可怕了！
有12位网友表示赞同！
高层真的不适合长期居住，楼层越高，噪音越大，而且电梯安全隐患也多，幸好我住多层。
有20位网友表示赞同！
这篇文章说的太对了，高层虽然看起来很漂亮，但是住起来真的不方便，噪音太大，电梯也容易坏，安全隐患也多。
有20位网友表示赞同！
高层虽然视野好，但是噪音太大，而且停电了就太麻烦了，还是多层住着舒服，最起码安全。
有5位网友表示赞同！
其实高层和多层各有优缺点，不过我觉得多层更加适合居住，因为更安全，而且噪音也小，生活更方便。
有7位网友表示赞同！
现在越来越多人选择从高层搬到多层，说明高层住宅确实存在很多问题，高层住宅虽然视野开阔，但是也存在很多安全隐患。
有6位网友表示赞同！
高层住宅的通风采光确实比多层好，但是高层住宅的噪音和安全隐患也更大，而且电梯容易坏，停电也比较麻烦。
有11位网友表示赞同！
高层虽然看起来很气派，但是住在高层确实存在很多安全隐患，而且噪音也更大，住起来很不舒服。
有9位网友表示赞同！
高层住宅的物业费也比多层高，而且高层住宅的维修成本也更高，住高层不仅费钱，而且还很不方便。
有20位网友表示赞同！
我一直觉得高层住宅不适合居住，因为高层住宅的噪音太大，而且安全隐患也多，住起来很不舒服，而且高层住宅的物业费也比较高。
有19位网友表示赞同！
现在越来越多人选择从高层搬到多层，这说明高层住宅的弊端越来越明显，高层住宅的噪音太大，安全隐患也多，而且高层住宅的物业费也比较高，住起来很不方便。
有6位网友表示赞同！
虽然说高层住宅的视野比较好，但是高层住宅的噪音和安全隐患也更大，而且高层住宅的电梯容易坏，停电也比较麻烦，住高层真的不划算。
有12位网友表示赞同！
高层住宅的优势在于视野开阔，但是高层住宅的噪音、安全隐患、电梯故障、停电等问题也更加突出，住高层虽然看起来很气派，但是实际上并不方便。
有20位网友表示赞同！