福州闽侯世茂上游墅：基础信息、物业管理与设施优势详览

别名：世茂·尚友树西区

建筑物66 户数4709

绿化率30.00% 容积率2.50%

占地面积：352,240 建设年份：2015年

产权期限70年

建筑结构钢混凝土

商品房产权性质

开发商福州世茂新世纪房地产开发有限公司

门禁管理刷卡进出

物业公司天成物业

物业费1.75-2.60元//月

车位数量：固定车位1500个，非固定车位0个

车位售价23万

车位租金300元/月

车位管理费0元/月

新能源充电桩

基础设施

有天然气

无人车分流

活动场地

球类运动中心花园

儿童乐园便利超市

活动中心

核心优势

世茂品质，社区密度低，复式住房获取率高。

社区分区实验中的第二小学、檀石中学3分钟即可到达。世茂集团开发的品质社区是别墅、高层混合建筑社区。密度低，居住体验好。小区以复式111为主，可建4房2卫，上下各有大阳台，动静分离，南北通透，结构全通透，房间高获取率。

打造豪宅品质，品味别墅生活。

世茂尚友别墅建于2015年，与周边楼盘相比，比较新。社区绿化率为30%。是一个混合别墅、高层建筑的社区。小区东南、西北、西北各设有小区出入口大门。小区采用人车完全分离，区分动静和噪音，保证业主的安全。社区业主一般为事业单位及周边企业家，高素质人群创造高品质居住体验。

距生活圈百米，前后环绕公园。

社区周边商圈林立，门外就是永辉城市生活广场、世茂新天地商业街。 3000平方米的永辉超市可以满足业主的所有基本需求。步行10分钟即可到达西海岸商业街，提供一站式生活娱乐体验。门外就是占地300亩的民都民俗花园，是日常生活、休闲、运动的好去处。驾车至甘竹二桥、江滨大道仅需1分钟。滨海大道连接三环路，直达市区。