上海71平天井房，三代同居也不拥挤！改装移动阳光房，让房子增值

大家好，今天小编来为大家解答上海71平天井房，三代同居也不拥挤！改装移动阳光房，让房子增值这个问题，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

这次我要介绍的房子的坐标是在上海虹口区。这里的房子可以说是非常昂贵了。不幸的是，业主和家人在房价大幅上涨后才购买了这套房子，只是为了供养孩子。可以说，全家人的希望都寄托在了将其准备为未来的学区房上。该房屋为带天井的房屋，建筑面积71平方米。装修后，三代人可以住同一个房间，也不拥挤！此外，露台已改造成移动日光浴室。可以说房子的价值增加了不少！原业主：卖得太早，损失惨重！

方案1（未采用）

事实上，改造过程中遇到了很多困难。我们先来说说房子的原始情况。建筑面积71平方米。因为是三间卧室，所以客厅很小，更不用说独立的餐厅了。 71平方米中，有10平方米是露台空间。扣除墙体面积后，这套公寓实际面积为49平方米。事实上，客房获取率并不低。原方案优化得很好，但过于理想化，涉及拆墙、封天井等，邻居不同意，所以无法施工。 （上图中三个地方）

方案2（已通过）

优化规划后，尽可能减少了墙体的拆除，天井保留为可伸缩的玻璃屋顶，空间利用也非常合理，达到了两全其美。最大的亮点是老人房增加了独立的蹲区，三代人居住会方便很多。

（提示：本案房屋平面图上有长宽尺寸，整个房屋总长11.4m，宽6.23m，实际建筑面积71，下图为实景为了更好的观看和给主人留念，全部是用相机拍摄的，请注意，拉伸图片会显得比实际场景大很多，方便读者阅读。）

如今，房子的入口具有三个功能：门厅、客厅和餐厅。虽然紧凑，但三个功能重叠起来也不会显得拥挤。房子入口处有一套半高的鞋柜。因为门口比较拥挤，所以没有可以轻松搭配到上面的柜子。毕竟空间不够，而且柜子距离门太近，会挡住出入口。所以在门和柜子之间做了一个可折叠的换鞋凳，方便多了。

进门右侧是电视墙，电视柜、柜子、矮柜，都是定制的，可以更好的利用角落的空间。房子在一楼，采光稍差，所以屋内光线均匀非常重要。地板的高度是一个缺点，所以天花板基本上是四个侧面都抬高的。在拉伸层高的同时，可以布置筒灯，提供更多的照明。

鞋柜旁边是一排卡座式的沙发。展位下方的柜门可侧向打开，内部可作为杂物的充足存储空间。上面铺着柔软的坐垫，后面的坐垫坐起来也很舒服。它还可以用作餐椅，餐桌取代了茶几，因此整个狭小的空间都可以得到有效利用。

厨房面积不大，简约的黑白色调让它感觉更宽敞。窗户旁边是水槽区，左边是炉灶区。柜子下面嵌入了洗碗机和烤箱，功能非常强大。储藏也比较充足，洗切炒一步到位。

这是一个公共卫生单位。它实际上很小。拍的时候拉长了很多，不然一张照片无法完整展示公共卫生单位的样子。左边是一个定制的水槽。由于成品尺寸不合适，定制一件可以更好地利用空间。中间是智能马桶，右侧是独立的干湿淋浴间。卫生间门采用折叠门，节省空间。

老人房的小卫生间区域也有淋浴功能，但很少用来洗澡，因为有点拥挤。仅当全家人同时使用厕所时使用。

老人房有双面照明。因为老人身体不是特别好，所以住在采光最好的房子里比较舒服，这证明主人很孝顺。侧面的采光是玻璃门，出去之后就是开头提到的天井。门的两侧是老人的衣柜，床下还可以收纳，非常方便。

夫妻俩的房间还配备了一张箱式床形式的储物床。旁边是定制的衣柜、小书架和书桌。写字台旁边的门口是一个封闭的储藏室，用来存放家里的杂物。事物。储藏室旁边有一个门口，也可以通向天井，因为天井区域主要用于洗涤和烘干。

目前，儿童房只是一个半开放的娱乐区。现在孩子还小，和父母住在一起。年纪大了，加一层石膏板隔断，内置隔音棉就好了。

10平方米以上的天井面积不得作为封闭式屋顶。于是我做了一个可移动的玻璃折叠屋顶，让这个家拥有了一个可移动的日光浴室。想想看，其实比全封闭实用多了！平时无论需要打开还是关闭都可以自由切换，为室内外提供更好的过渡和通风。养花、洗涤、晒干特别方便。

建了这个移动阳光房后，房子的价值瞬间上涨。原主遗憾：损失大！所以事实上，公寓越小，就越有趣，因为通过设计，你可以改变一个家庭的生活方式，让房子本身更有品质！设计的力量是无穷的！ （此案例来自上海虹口一业主）