2月全国建材家居景气指数微涨

【南洋建材库】BHI是全国建材家居景气指数的简称，是由商务部流通发展司和中国建材流通协会联合发布的建材家居终端门店景气指数。

由全国各地指定的集中采集点收集50000家建材家居商家(店铺)的相关数据编制而成。BHI反映建筑材料和家居装饰材料的景气度和市场走势，并与全国房地产开发景气指数进行比较。

也能反映房地产刚性需求的强弱。

商务部流通业发展司、中国建材流通协会联合发布的全国建材家居景气指数BHI，2月份为77.39，比上月上升3.40点，比去年同期上升1.01点。

2月份全国规模以上建材家居卖场销售额475.4亿元，环比下降22.95%，同比增长6.31%。1-2月累计销售额1099.3亿元，同比下降2.61%。

中国建筑材料流通协会行业研究部本期解读BHI数据：2月份，由于农历新年期间工作日减少，本月全国建材家居市场销售大幅下滑。然而，在即将到来的装修季节的影响下，行业信心得到提振，推动BHI略有回升。

具体分析如下：

首先，2月份全国房地产市场继续降温。国家统计局数据显示，1-2月商品房销售面积14102万平方米，同比下降3.6%，2018年同比增长1.3%。商品房销售额12803亿元，增长2.8%。

增速回落9.4个百分点；2月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.57，比2018年12月下降1.27点。受春节假期影响，地产商推盘节奏放缓，热点城市推盘数量下降。

市场整体效果一般，成交量继续下跌；与此相一致的是，住宅市场平均交易价格的涨幅也持续收窄。自然，2月份全国建材家居市场整体表现依然疲软，规模以上建材家居卖场销售额环比下降22.95%。

其次，从BHI各分项指数来看，本月的领先指数是其“经理人信心指数”，较上月上升116.79点，绝对值达到67.89(50以上，看好后市，50以下，弱后市)。经理人信心指数位于高景气区间。

原因是春节过后，3月份气温回升，市场将进入装修旺季。企业对即将到来的“小阳春”充满期待，市场信心回归。本月环比上涨的分项指数也是“就业率指数”，环比上涨5.88点。春节过后，

建材家居行业上演抢人才大戏，行业人才需求加剧。深层次原因与当前消费升级和行业转型有关。

根据国家统计局和中国物流与采购联合会的数据，2月份中国制造业采购经理指数(PMI)为49.2%，比上月下降0.3个百分点。外部环境不稳定不确定因素较多，国内结构性矛盾突出，经济下行压力依然存在。

在当前宏观经济环境下，建议企业在旺季时更加理性，顺应当前行业发展趋势，通过'创新服务'双轮驱动，加快向高质量产品和服务供给转型，满足当前消费升级的新需求，实现行业高质量发展。