各位老铁们好，相信很多人对西安购房攻略：外地人在西安购房的九大实用建议都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于西安购房攻略：外地人在西安购房的九大实用建议以及的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一、商铺投资要谨慎

外国人在西安的长期发展过程中逐渐积累了自己的储蓄。买房无非就是居住或者投资。看来商店有各种优惠政策。大家在选择店铺购买的时候一定要谨慎。房子必须是用来居住的。商店无疑只能增加很多烦恼，升值和贬值永远伴随着你的睡眠。

二、公寓选择看自己

如果你不知道如何买房，不建议选择这里的公寓。政策再好，无论从质量还是未来的附加值来看，似乎都无望。当然，如果你真想承认租房买房划算，我觉得你不妨申请公租房。不仅每平米便宜，比公寓大，而且住起来也更舒服。如果价格便宜，即使是在距离便利的城市，选择纯住宅也是不错的选择移动。

三、买房主要看资格

外国人买房，主要看资质。近年来，西安引进了符合条件的人才，入房满12个月才可以申请购房。先了解政策。我们都知道，如果遵守政策，您将永远不会迷路。但我什么都没有，我还不想安定下来，只想在西安长住。 “西咸”是个好地方，是别无选择中的最佳选择。

四、看二手房的选择

虽然二手房政策不明确，但如果考虑购买二手房，在避免小产权的前提下，尽量选择全产权的二手商品房。最好选择房龄在10年以内的二手商品房。只要周边设施齐全，适合您的方便和需求基本都能满足。只要位置够用，以后也不会差很多。

五、城六区作为首选

西安市区六区：航天城、港务区、曲江、软件新城、西部高新区。这六个区可以作为首选。如果不是纯粹的投资目的，对于上班族来说，如果在曲江工作的话，就不要反其道而行之。即使有很多土地，住在那里、搬家也不花钱。不是很好吗？

六、不要太重视绿化

现在的房子只要在新小区，绿化就很好。尤其是选房的时候，不要太迷恋绿草如茵的海滩和欢乐的林带，以及老城区零星的新楼盘。你要考虑是否在市区内，是否是热点区域。这取决于热点设施和学区。最后高端人群很少，就考虑住吧。

七、别被需求而蒙蔽

冷静分析自己的需求，看看自己需要的是改善住房还是增加投资价值。如果你只要求居住，不考虑优质教育或增值比较，就换附近自己熟悉的房产，最好是3公里以内的新房，你没有错，脑子也不会发现你错了。但如果选择投资，全市六区大型楼盘、优质配套、学区比比皆是。

八、西咸也可以考虑

西安大面积房产贵，小面积不够住，资金匮乏，急需住房。不过，如果你还在市六区拿不定主意，也可以考虑西咸。毕竟，作为“西咸新区”，“沣东新城”在价格上完全可以与曲江、高新竞争。 “沣西新城”地价也很高，配套设施也很强大。对于西安130万人口来说，全市六区的容纳能力也是有限的。西安想要扩大发展，就必须打压西西安。

九、选住房宁缺毋滥

买房靠的是你平时的准备金。买房虽然不可能一步到位，但如果没有合适、完善的居住环境，只要不是整天拖着箱子租不到房子，等上两三年也是可以的。但！不过，千万不要这么做，否则冷静下来的瞬间你会想掐死自己。