全市各区域二手房最新成交价全面解析，速览收藏！-明大装潢网

大家好，关于全市各区域二手房最新成交价全面解析，速览收藏！很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

端午假期本来是旅游的好时机，但南京的房地产市场却接连遭受重创。刺激购房的措施和办法层出不穷。在这个假期里，房地产显然会抢走旅游业的风头。

贝格早前的文章透露了今年南京楼市的一大格局：“每逢节假日前必须卖ZC！” ZC显然吸引了市场的关注，让人们在出行和看房之间做出艰难的选择。选择！ 6月6日起，南京房地产市场ZC又开始发力：第二批21个以旧换新楼盘名单出炉，江宁区10个以旧换新楼盘名单已出炉一经发布，秦淮新房购房补贴ZC正式启动，栖霞建设、新居集团、南方新城安居集团、安居集团、浦口国资集团等五大集团强强联手，新一轮“楼市ZC”总攻已经开始！

最后看一眼！值得收藏！南京四大板块二手房最新成交价格水平！

这两天，南京楼市风云突变，发生了不少大事！购房环境的变化以及楼盘XZ的频繁推出，让购房者难以抗拒和消化。北哥这里挑几个重点。

一是南京以旧换新楼盘总数达到45个，覆盖河西南、大角场、河西中、江宁东山、白家湖、江河、火车南站、麦高桥、仙林湖、老城东、浦口南中心、盐创园区、禄口、正方新城、唐山、六合、高淳等数十个板块。

其次，以旧换新的负责主体变更为五大集团，而从昨天开始，五大集团已经多次发布了以旧换新的公告。每个团体对于参与以旧换新的房产都有不同的操作规则。

例如，栖霞建设集团发布关于以旧换新的公告，规定存量房屋收购范围仅限于栖霞建设开发的商品房、栖霞建设物业服务的社区存量房屋以及仙林存量房屋。面积，存量房屋建筑年龄在2004年以后，且房屋面积不大于144平方米。

新居集团以旧换新的收购范围并非全市。除主城六区外，还包括江北新区，不包括江宁，江北新区仅包括直管区和江浦街道。

浦口国资集团规定，完成“以旧换新”产权转让的，不再向换购方收取评估费；如果买家在验房评估后退出，则换购方需要承担一定的评估费用。

需要了解更多以旧换新详情的粉丝可以微信添加文墨米色进行咨询讨论！

第三，这也是爆料：南京二手房成交价格已被隐藏，不再显示！

不仅是链家如此，连我爱我家的二手房成交价都没有显示。

4月份“苏州贝壳二手房隐性价格”谣言流传2个月后，南京二手房价格终于被全网封杀。

禁令的原因有多种版本，其中两种是主流。首先，禁止二手房交易价格是为了扼杀黑中介恶意打压房价和给房东无限PUA的行为。其次，针对“以旧换新”收购评估价格和方式可能发生的变化，第二轮以旧换新的评估负责人由KFS更换。未来老房评估价是否会高于市场交易价尚不清楚。毕竟，二手房市场的交易价格很可能会阻碍以旧换新的进展。

无论如何，现在南京二手房的成交价是看不见的！作为一名专业的房产博主，我总感觉自己“陷入困境”。不知道我所有的粉丝是否都和我有同样的感受。

现在唯一的补救办法就是记录南京二手房近期的交易案例，追踪近期各大板块的成交价格水平，为未来的市场判断留下可靠的依据。

我们先来看看新房聚集的江河地段。今年4月26日，卓悦大江出售首套二手房，为三居室，建筑面积约104.22平方米。成交总价约277万，折合单价约26579元/平方米。

位于江河政区的华宇西安公馆也于4月底售出首套二手房。那是一套三居室的小房子，面积95.59平方米。成交总价约203万，折合单价约21237元/。

江河剩余新房小区近期最低成交价如下。

米色还记录了大河西最新的二手房价格。

前两天文章中公布了河南南星烘焙的代表楼盘海峡城的最新成交单价。 5月20日，海峡城云龙湾一套93.232房2厅的洋房成交，总价272.5万元，单价29229元/。

5月初，海峡城云景湾一套86.262房2厅成交，总价263.8万元，单价30582元/。

近期佳兆业城市广场二手房成交价格有所回升，成交区间为3.8万-4.1万/。

5月份，盛隆天汇房源成交价格跌破3万/。

近期，河西中心个别新房、豪宅成交价格有所上涨。例如，5月份，万科光明城出售一套128平米的三居室，总价645万，单价重回5万/。

万达华府4月成交价也上涨至5.2万+/。

中海塞纳丽舍最新成交价为48800/。

顶级豪宅新城景园最新成交价达78000+/，创该小区新高。

米色还记录了大校场二手房的最新成交价格。目前，保利唐悦最低成交价已降至29000+/。面积85-100的普通住宅，成交价在31000/左右。漫步。

复地燕南都一、二期成交单价略高于保利唐悦，普通户型成交单价在3.5万/左右。

今年4月下旬华住兰亭销售的第一批二手房为面积100平方米的三居室。成交价格分别为415万、416万，单价约4.1万/。

华住兰亭成交房源列表

新轩屋板块，近期二手房成交价格如下。统计的楼盘包括中海玄武公馆、银河人才等标杆项目。

全市其他主要板块最新二手房成交价格水平！

浦口城南中心

真荣润堂公馆于5月22日出售首套二手房，户型面积约89.31平方米，总价168.8万，折合单价约18901元/平方米。

同板块的滨江佳品今年3月出售首套二手房，一套89平方米的三居室，总价225万元，成交单价25070元/平方米。

桥北

5月份，桥北四大社区成交单价在9600-14000元/之间。

威尼斯水城5月成交价格为10680元/。 100平米左右的三居室总价可以控制在120万左右。

5月份天润城成交最低价为9679元/，100多万元即可买到一套100左右的三居室。

大华锦绣花城5月份成交最低价为11833元/，100左右的三居室总价可控制在130万元左右。

旭日爱城5月成交价偏高，低至13918元/，100左右三房总价约140万。

马群，麒麟科技创新园

5月份，该板块次新房价格大幅下跌。区内部分住宅区价格跌至150万以下。标杆社区中南世纪雅苑成交单价最低低至14421元/平方米。与3月份同小区价格相比，价格下降了4000元/平方米。

中海国际社区成交价也从3月份的2万/下降至17000+/左右。

中南西岳的二手房目前普遍在19000-20000/左右；蓝光瑞鑫创最新二手房成交价19000+/；新宝红岭东园新交付单价在21000+/左右。比去年底下降约3000元/。

燕子矶

燕子矶片区二手房中，保利国际社区、红阳沿江公馆、融创玉兰公馆等2020年前交付的小区中，中海延吉听潮最新成交单价为23000-28000/；

2020年后，仁恒园世纪、万象天地九月、万科烟雨光年等住宅小区成交单价将在2.9万-3.6万/之间。

鼓楼幕府创新区

去年底，鼓楼7大教育集团扩编为11个教育集团。将军创新区的效益非常明显。将军旭日精城小学纳入力学教育集团；乌塘小学被纳入拉萨路小学教育集团，此外，这里还有29所中学分校和拉小首府分校，这意味着一区聚集了4所名校。

目前将军创新区二手房成交价格在1.9万-3.9万/之间。价格跨度宽，未来价格上涨空间相对充足。

鼓楼河畔

城北迈高桥

栖霞行知、新耀

软件谷城南玉河

无独有偶，文章前两天刚刚统计了玉河和软件谷的二手房成交价格。

目前，中海城南公馆等御河次新房最新成交价在3万-3.2万/之间；龙湖天居的价格稍高一些，成交价在3.4万/左右，较好的房源单价可达3.6万。 /。

软件谷附近的二手房和数字大道以北的新房价格都比较高。比如世茂城品、大明城紫金9号的单价可达3.5万-4万/平方米。

数字大道以南的次新房价格相对较低。例如，5月底刚售出首套二手房的次新房小区云王府，拥有一套三居室户型，建筑面积约96.99平方米，总面积约1000平方米。售价238万，折合单价约2.45万/。周边万科金城、春江新城、兰安商城等小区成交价格均在23000-25000/左右。

城东仙林湖

仙林湖二手房最新成交价基本集中在2.5万-2.9万/之间，成交价超过3万/的小区屈指可数。

南站段

南站地段作为连接大建厂和百家湖的过渡地段，二手房成交价格区间较大。万科次新房社区，成交价格2.8万-3.8万/，还有选择空间。

江宁百家湖、九龙湖

目前，在白家湖片区，白家湖国际花园、湖畔世纪花园、21世纪现代城等老住宅区次新房成交价格基本在18000-22000/之间。

目前行业标杆次新房如万科翡翠园、朗诗玲珑岛、龙湖春江丽城等成交价格大多在3万元至3.5万元/平方米之间，少数案例超过4万元/平方米。平方米。

近期九龙湖地区次新房成交情况如下。新城九龙湖、保利中央公园、万科金域蓝湾成交价大多在2.3万-2.8万/之间。

写在最后：

由于文章篇幅，未公布全市二手房交易价格。禄口、上秦淮、崂山、虞山路、吴桥等很多郊区不包括在内。如果您需要了解更多，可以加拿大米色微信咨询！

主编简介：

苏北哥，男，拥有11年金融从业经验。他用8000元白手起家。他连续成功创办了六家跨行业创业，实现了草根逆袭。

1994年，我买了我的第一套房子。 2004年，我专注于资产配置。我有28年的房地产实战经验，深耕南京市场。

他是房地产行业的从业者！我对三件事感兴趣，房地产、创业和投资。欢迎有相同兴趣的朋友与我交流。

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