精装房到底好不好？3个优点3个缺点，你能接受哪一组？

各个开发商都在做精装房项目，也有不少人在说“精装房是未来趋势”。但是未来趋势不代表现在就很好，如果近期打算买房，到底要不要买精装房呢？或者我们可以换个问题：什么样的人适合买精装房呢？

目前的精装房的确还存在不少问题，但是能够成为未来趋势的苗头也已经很明显了。如今的精装房有自己的特色，也有自己的不足——在了解适不适合买精装房之前，我们可以先来了解一下它的特点。

省时

省时间是精装房最大的好处，这种好处从两个方面可以体现：

1.精装房不需要我们再进行大规模的装修，交房就能入住。对于继续住房的人来说，简直不能再友好。

2.精装房的交付验收标准之一是空气质量验收，换句话说，交房时房间里的甲醛含量一定是达标的。往常我们装修后需要晾房半年，现在完全不用了。

省力

不需要找装修公司、不需要做设计、不需要跑建材市场、不需要到场监工，这一连串的“不需要”，对于每天上班累成狗的人来说，简直太有诱惑力了。

唯一需要费点力气的，大概就是买家具了。不过精装房在交付的前几天，一般都会有大量装修公司在小区里做活动。通过他们买家具，不仅方便，而且价格相对美丽。

省心

精装房省心，也可以从两个方面体现出来：

1.前期省心，不需要亲自为了装修劳神费力。

2.售后省心，开发商会提供装修售后服务，并把这种服务任务转交给物业。换句话说，家里的任何装修问题，打一下物业电话就能解决。比起装修公司大老远的上门服务来，方便了不止一点。

不省钱

“不用装修了，能省下一笔钱”，我亲眼见过有人在购买精装房时说出了这句话。但其实，精装房的总价与毛坯房加装修的总价比起来，丝毫不便宜。

精装房的价格分为房款与装修款，其中的装修款是要高于市场价的。比如装修款是2000元/㎡，做出来的装修效果也就相当于市场上的1000元/㎡。

不好看

这是几乎所有买了精装房的人的共同想法——精装房里，总有一些自己看不顺眼的设计。这一点其实并不难理解，每个人对装修设计的喜好都有不同。开发商做不到让所有人满意，只能尽量满足大多数人。

也许你对某个细节的喜好与大多数人不同，那对不起了，您只能将就将就了。你当然可以在交房后对这些细节进行改造，但是这样一来，费用就会超标，前文中提到的省时、省力、省心等优势，也会打个折扣。

不好用

精装房面临最大的问题，就是质量差。特别是开光插座、灯具、五金、洁具等。这些东西大概用上个两三年就会损坏，需要我们重新对它进行更换。

不仅仅是质量差，很多人性化的设计在精装房里也不能做到很好。举个最简单的例子：厨房橱柜的高度，应该按照使用者的身高进行设计。但是精装房里的配套橱柜，却只能把这个尺寸统一固定。

要不要买精装房

回到我们最初的问题：什么样的人才适合购买精装房呢？大概是以下三类：

1.对城市有追求或者对开发商有追求的，现在一些一线城市，或者一些大开发商所做的楼盘，全部都是精装修，没有毛坯房出售。这个时候，就只能选择精装房了。

2.没有时间装修，比如工作超繁忙的大老板，体力不好的中老年人等。

3.对空气质量有超高追求的，比如家里有小孩的人。