panda 巨额曝光，奥体新城终于有自己的“定妆照”了！
第一张图片：
奥体新城规划效果示意图，来自长沙南部榕城核心区官方微博
值得注意的是，这是首次在展示奥体中心的基础上展示整个南部新城核心区（解放园-大托）。这也是该地区的最新效果图。
不久前，长沙城头机场搬迁投资开发有限公司正式更名为长沙奥运新城投资开发有限公司，这也预示着这座奥运新城即将迈出坚实的一步。
需要注意的是，效果图曝光的同时，奥体新城、奥体中心、长沙奥体新城公司经营区域之间的关系也被曝光。名单如下：
其中，关系复杂，特别是长沙奥体新城公司与奥体新城规划面积不一致，概括如下：
—— 首先，奥体中心3平方公里是没有问题的。
奥体中心规划建设“一馆两馆”，总投资约70亿元。目前，建筑概念竞赛和方案设计招标方案已启动。在不久前的长株潭重要会议上，更是被列入长株潭都市圈建设的重大牵引产业项目！
长沙奥体中心规划效果示意图
—— 其次，奥体新城比原来的18平方公里面积更大。
此前，根据奥体新城官方展牌，整个解放园地区被定义为奥体新城，面积约18平方公里。如图所示：
现在，奥体新城的官方定义更大，规划总面积约27.5平方公里。总体四个方向为：西至湘江、南至理塘路、东至芙蓉南路、北至南三环。这个区域基本涵盖了长沙南城的核心部分！
据悉，长沙奥体新城将围绕“长株潭都市圈新中心、长沙山水州城市新模式”的总体定位，打造集高端、高端于一体的综合性奥体城。活动、总部服务、文化休闲、高端住宅。提新成.
整个片区将打造“体育文化中心、服务中心、消费中心+新型住宅示范城”的3+1功能体系，形成“现代服务业+健康、数字智能产业”的1+2+X “+未来产业”引领产业体系，打造全省高端体育赛事阵地和天心湖总部科技创新基地，助力长沙全面打造具有世界影响力的全球研发中心城市。
——最后由奥体新城公司负责该片区。
由于具体范围尚未划定，因此总体面积已确定，略小于奥运新城，约为24.5平方公里。经过计算，奥体中心的面积缺失了。
但具体经营区域已经确定，包括大托解放堤、医疗中心区域的开发建设。这个区域基本上是奥体中心的核心区域，没有落地许可！
这三者中，奥体新城是重中之重。根据规划，除了奥体中心首个“一馆两馆”外，该片区还计划建设“三馆一中心”。这些是什么？快来看看吧！
除了奥运，“三馆一中心”打造湘江天际线
在长沙南城规划的某个版本中，奥体中心被放置在规划的南城超级中轴线的主导位置。同时，省图书馆、科技天文馆、文化艺术中心等“两馆一中心”也聚集于此。
现在，奥体中心位于万家丽路北侧，本版规划以南约1000米处。虽然奥体中心的场馆不在这里，但以南城超级中轴线的领先地位，这样的宝地自然是地标的聚集地。再加上湘江天际线的规划，沿江修建文化场馆，超高层地标稍稍退后，使其成为高层地标。最好的选择！
文化场所都在这里。我们先看一下官方的说法：
其中，在公共资源方面，明确指出奥体中心一、二栋、省图书馆、省文化中心、市美术馆等。
昨天的长沙市文化和旅游广电局会议上提到，“大力推进荣成南奥体中心片区长沙美术馆、非物质文化遗产博物馆等文旅配套项目”区域”：
这样一来，明确未来奥体新城规划了省图书馆、市美术馆、市非物质文化遗产博物馆、省文化中心，形成长沙奥体新城城市版“三库一中心”。不，甚至更多。据此前官方消息，南城还规划建设湖南大剧院和省规划馆（省规划展览馆）。
如果上述确定，奥体新城将成为文化体育中心：
三厅一厅一院一中心
当然，上面提到的众多文化场馆并不一定都聚集在超中轴线的主导位置。例如，省地图和省文化艺术中心此前已曝光，将位于芙蓉南路旁。但目前，省图等场馆的相关规划尚未落实，地点也尚未确定。一切皆有可能！
只不过在新版的效果图中，主角位置确实有一座场馆建筑。如下：
不久前，有消息透露，长沙四大天王将打造“四大名校+文体场馆”的撬动因素。如下：
那么，四大板块各自的场馆规划是怎样的呢？粗略统计如下：
奥体带动北东西，地铁5号线开通。即将推出。
第一张图片：
上图标出了庆丰路大桥、牟平大桥、北面的三环路过桥。据长沙南部荣成官方微信公众号介绍，奥体新城规划有4条过江通道。下面的这条正是中轴线，将通道连接到另一边的大王山新学士路。根据效果图，考虑到天际线，应该是地下隧道的形式！
这从总投资额也可以看出。北侧庆丰路大桥规划总投资约24.2亿元，而学士路过江航道总投资为35亿元，多出10亿元。根据规划，该通道计划于2025年开通，预计2029年竣工，将进一步连接湘江新区和榕城南部地区！
除了过江通道，还有上面提到的奥体中心、文体场馆，我还在上图中标出了十个点，这将是奥体新城的重要标志。我们来一一看看：
：即规划中的天心湖。据悉，该片区将以天心湖园区为基础，拟引进高端独角兽企业集群，着力打造集“新经济、新梦想、新城市、新建筑、科技创新”于一体的独角兽企业孵化创新平台。新生”。该项目规划占地约400亩。
：规划中的长株潭客运港。此外，依托客运港，结合“一河两岸、多商圈、多组团”的旅游经济发展格局，打造滨水文旅综合体标杆，协调共生发展旅游、游轮、购物、娱乐、商业等行业。推动常株潭航线邮轮经济。规划占地约400亩，概念规划将于2023年完成。
：预计规划大型公园。该位置，即中信广场枢纽西侧现有天心大道拐角处，目前为开放空间，不同规划具有不同功能。不过，在最新的效果图中，这是一片绿地，预计是公园绿地。据此前南城新闻报道，榕城公园规划中，或许会在这里？
：规划机场跑道公园和京港澳铁路绿化带。
：规划“北湖—楠溪江”内的“楠溪江”生态水系。
：新的效果图显示了一座超高层地标，这很可能是该地区最高的建筑。
：规划中的长株潭超高铁枢纽。
：规划为长株潭超级总部，将打造长株潭商业新地标。
：长株潭客运港南侧有一超高层地标，预计将成为滨水功能区。
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用户评论
哇，这个奥体新城规划太震撼了！27.5平方公里，长沙终于要迎来一个超大型的城市地标了！美术馆选址也很有看头，期待它能成为长沙的新文化地标！
有8位网友表示赞同！
长沙奥体新城效果图太美了，简直是未来城市的样子！不过，我很好奇，这么多建筑群，交通如何解决？毕竟长沙的交通已经很拥堵了。
有17位网友表示赞同！
期待奥体新城早日建成！不过，美术馆的选址真的有点偏僻，希望以后能有足够的交通配套，方便市民前往观展。
有17位网友表示赞同！
长沙终于要迎来奥体新城了，希望它能成为城市发展的引擎，带动周边区域的经济和文化发展。
有9位网友表示赞同！
美术馆选址在奥体新城，感觉有点可惜。如果放在市中心，更容易吸引更多人参观。不过，希望未来能有更多文化活动在这里举办。
有15位网友表示赞同！
奥体新城规划看起来很不错，但是我还是担心建成后会和很多规划一样，沦为“空城”。希望政府能做好后期运营和管理工作。
有15位网友表示赞同！
长沙的文化地标又多了一个，期待长沙美术馆的落成！不过，希望这次的选址能真正发挥它的文化辐射功能，不要仅仅成为一座“摆设”。
有12位网友表示赞同！
奥体新城效果图很漂亮，但是感觉建筑风格有点过于现代化，缺乏了一些传统文化元素。希望未来的建筑设计能更多地融入长沙的城市特色。
有10位网友表示赞同！
这个奥体新城真的很大，期待它建成后能成为长沙的新名片。不过，希望它能和周边环境协调发展，不要过度开发，破坏生态环境。
有6位网友表示赞同！
美术馆选址在奥体新城，感觉有点偏僻，希望以后能有更多的公共交通线路连接这里，方便市民前往参观。另外，也希望美术馆能举办更多精彩的展览活动，吸引更多人前来参观。
有12位网友表示赞同！
这奥体新城的效果图看起来很不错，希望建成后能成为长沙的新地标！不过，我担心建设过程中会遇到一些阻碍，毕竟这么大的工程，协调工作肯定不容易。
有14位网友表示赞同！
奥体新城效果图，满满的现代感！美术馆选址也很棒，希望将来能成为长沙文化的新地标！
有19位网友表示赞同！
长沙终于要迎来奥体新城了！但是，我有点担心规划中那些高楼大厦，会不会让长沙的城市天际线变得太过单调？希望未来的城市建设能更加注重人性化，更加贴近市民的生活。
有14位网友表示赞同！
奥体新城的效果图看起来很美，但是我更想知道，未来的建设过程中，会如何处理周边社区的居民搬迁问题？希望政府能妥善处理好相关工作，让市民安心。
有12位网友表示赞同！
长沙的奥体新城真是越来越让人期待了！美术馆的选址也很不错，希望它能成为长沙的文化新地标，吸引更多人前来参观。
有9位网友表示赞同！
长沙的城市建设真是越来越快了！奥体新城的建设速度也很快，希望将来能成为长沙的新名片，吸引更多游客前来观光。
有11位网友表示赞同！
希望奥体新城能够与周边环境协调发展，不要只顾建设大型建筑群，而忽略了生态环境的保护。
有12位网友表示赞同！
这个奥体新城规划太宏大了！希望将来能成为长沙城市发展的新引擎，带动周边区域的经济发展，同时也希望能够改善当地的环境和交通问题。
有13位网友表示赞同！
美术馆选址在奥体新城，真是让人眼前一亮！希望将来能够举办更多精彩的展览活动，为长沙市民带来更多文化享受。
有9位网友表示赞同！
奥体新城效果图看起来很不错，但是我更关心未来的交通配套设施是否能够跟上城市发展的步伐，毕竟这么多建筑群，如果没有完善的交通网络，会给市民出行带来很大的困扰。
有14位网友表示赞同！