青岛西海岸新区: 20条商业步行(特色)街焕新计划启动

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9月22日，青岛西海岸新区管委和黄岛区印发青岛西海岸新区商业步行（特色）街改造提升行动方案，将按照“政府引导、市场运作，规划先行、统筹推进，突出特色、打造品牌”的总体思路，对标国内一流、凸显新区特色，力求“一街一特色、一街一模式”，通过优化环境、丰富业态、完善功能等措施，提升商业步行（特色）街档次，达到聚人气、提活力、扩消费和繁荣商圈的目的。自2021年起，通过三年攻坚计划，至少2条街区达到山东省示范步行街标准，至少6条街区达到青岛市示范步行（特色）街标准，至少10条街区达到西海岸新区示范步行（特色）街标准。全区商业步行（特色）街消费总量、结构、品质跃上新台阶，商贸业增加值稳步提高，到2023年年底，全区商业步行（特色）街总营业额和客流量累计增长30%以上。商业创新度不断提升，市级及以上示范步行街均建成智慧商圈，能够高效提供智能停车、智慧导购、移动支付等智慧服务。商业氛围和消费环境日趋浓厚、和谐，消费者对商业步行（特色）街管理、服务和营商环境满意度均达到90%以上。根据商业步行（特色）街的发展定位，结合业态布局、街区规模、生态景观、配套设施等要求，改造提升一批现有商业步行（特色）街，统筹推进三年工作任务。（一）海上嘉年华澳乐购商业步行街。街区位于漓江西路1138号，占地面积8.9万平方米，建筑面积14.1万平方米，经营面积6.4万平方米，主街长度570米，宽度7米，共有店铺189个。汇集了300多个国内外知名品牌，拥有欧式街区、时尚大道、河畔主题餐厅街等地标性建筑，建设集购物、休闲、娱乐、餐饮美食、文化教育等多功能于一体的综合性高档购物街区。通过提高服务质量、优化购物环境等措施，力争2021年年底达到省级示范步行街标准。（二）青岛欢乐海湾商业步行街。街区位于海景路777号，占地面积4万平方米，建筑面积7.3万平方米，经营面积3.5万平方米，主街长度600米，宽度28米，共有店铺52个。经营业态包括购物、特色餐饮、娱乐休闲、文化体育等，建设青岛西海岸首家以海洋文化为主题的休闲商业街，重点打造新区西部“夜经济”试点街区。通过提升亮化水平、净化周边环境卫生、改善停车服务、丰富经营业态、加大宣传力度等措施，力争2022年年底达到省级示范步行街标准。

（三）青岛阿朵花屿步行街。街区位于藏马山度假区，占地面积48万平方米，建筑面积24万平方米，街区长度500米，宽度50米，包括休闲商业客栈区、白马仙台、阿狸乐园、度假物业四大业态。以当地古老传说“秦皇白马”故事为背景，通过对“琅琊”文化的深入挖掘，打造以中式精致古风为主的体验型国际顶级度假小镇。通过完善配套设施、加大宣传力度等措施，力争2023年年底达到省级示范步行街标准。（四）瑞源•繁花里美食文化街。街区位于庐山路6号，占地面积2.6万平方米，建筑面积4.3万平方米，主街长度260米，宽度36米，共有店铺约100个。经营业态包括潮流美食、文化教育、休闲娱乐、金融办公、度假公寓等，重点打造新区东部“夜经济”试点街区。通过提升亮化标准、调整经营业态、优化停车服务、完善基础设施等措施，力争2021年年底达到市级示范步行（特色）街标准。

（五）星光岛酒吧街。街区位于星光岛北岸，星海湾路518号，建筑面积1.8万平方米，街区共分为三段，长度各约110米，宽度约18米，由21间酒吧和餐厅组成。经营业态包括酒吧、音乐餐吧、日式料理、汽车影院、中餐厅等。依托东方影都星光岛旅游品牌，加大宣传力度，突出品牌特色，集聚人气，打造酒吧街商业品牌，力争2021年年底达到市级示范步行（特色）街标准。

（六）青岛红树林步行街。街区位于滨海大道3588号，占地面积10万平方米，建筑面积77万平方米，经营面积4.4万平方米，主街长度831米，宽度17米，共有店铺126个。街区以1+X为主题，集休闲度假、文化艺术、影视、娱乐、时尚购物、国际会议会展、影视外景等于一体。通过丰富经营业态、优化停车服务、加大宣传力度等措施，力争2022年年底达到市级示范步行（特色）街标准。（七）上流汇步行街。街区位于武夷山路7号，占地面积2万平方米，建筑面积5.6万平方米，经营面积2.2万平方米，主街长度615米，宽度107米，共有店铺75家。经营业态包括购物、餐饮、旅游、休闲、文化、金融等，入驻国际品牌89个。通过加大宣传力度、增加促销活动、优化内部商业布局等措施，力争2022年年底达到市级示范步行（特色）街标准。

（八）北茶商街。街区位于海青镇茶乡路北侧，东甜水河东侧，占地4.6万平方米，建筑面积3.9万平方米，共有店铺11个。商街采用徽派建筑形式，建设集茶产品展销、茶文化体验、特色餐饮、休闲旅游等功能于一体的综合性特色商街。通过加大宣传力度、组织主题活动等措施，提高街区知名度，力争2023年年底达到市级示范步行（特色）街标准。（九）青岛藏马阿朵花街。街区位于藏马山度假区，占地面积5.8万平方米，建筑面积3.4万平方米，主街长度560米，宽度75米，经营面积3.4万平方米，共有店铺34个。经营业态包括体育用品、书店、影院、金融、零售、餐饮、亲子中心等。通过完善配套设施、丰富经营业态等措施，力争2023年年底达到市级示范步行（特色）街标准。（十）金沙滩啤酒城美食街（火凤凰酒吧一条街）。街区位于金沙滩啤酒城，占地面积约14万平方米，建筑面积约1.3万平方米，经营面积约1.3万平方米，主街长度约400米，宽度约70米，共有店铺29个。街区以“火凤凰”为主题，经营业态包括文化体育、购物、餐饮、休闲娱乐等，建设集音乐酒吧、咖啡吧、餐吧、休闲吧、艺术馆等于一体的特色街区。利用啤酒节效应，通过加强宣传推介、提升服务水平、丰富经营业态等措施，力争2021年年底达到区级示范步行（特色）街标准。（十一）三美•云街。街区位于香江路与香江二路交汇处，建筑面积约1.2万平方米，共有店铺158个。经营业态包括市井特色餐饮、女性时尚零售、美学休闲社交、精品生活配套等，街区以“美食、美品、美好时光”为精神内核，以国潮文化带动商街发展，打造青岛首条国潮主题休闲街区。通过丰富经营业态、美化街区环境、提升亮化水平等措施，力争2021年年底达到区级示范步行（特色）街标准。（十二）长江地一城商业街。街区位于青岛地铁1号线井冈山路站上方，建筑面积12万平方米，东西长度1400米，宽度50米。包括时尚小百货、品牌名店、马场、茶馆、酒吧、健身、时尚服饰、主题公园等，打造啤酒欢乐城、朋克工业风、马场体验馆和金属丛林等13大主题街，建设集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、社交、旅游功能于一体的时尚创意地下体验中心，力争2022年年底达到区级示范步行（特色）街标准。（十三）吾悦广场商业街。街区位于滨海大道2888号，建筑面积14万平方米，依托吾悦广场室外空间，结合外广场集装箱街区、儿童娱乐场、室外停车场等，建设后备箱夜市、精品潮流市集、网红特色美食街区、新能源出行及绿色居家等五大板块区域，打造印象西海岸-潮不落主题商业街区。通过营造商业氛围、提升网红属性、丰富经营业态等措施，力争2022年年底达到区级示范步行（特色）街标准。（十四）福莱大街。街区位于国际经济合作区福莱社区中心大街，建筑面积约3740平方米，主街长度457米，宽度50米，共有店铺51个。经营业态包括餐饮、金融、药店、通讯、美容美发、便利店等，设有中德商通旗舰店、进口红酒店、进口食品店等，主营德国、英国、意大利、日本、韩国、泰国等多国商品，建设以经营海外商品为特色的主题商业步行街。通过优化周边停车服务、丰富经营业态等措施，力争2022年年底达到区级示范步行（特色）街标准。（十五）唐岛湾商业步行街。街区位于唐岛湾北岸，建筑面积5.9万平方米，共有店铺近300个。经营业态包括餐饮、酒吧、文化市场、家居展销、装修公司、月子中心等。结合街区产业发展定位，通过调整经营业态、完善基础设施、美化街区环境等措施，力争2023年年底达到区级示范步行（特色）街标准。

（十六）影视文化商业特色街。街区位于融创茂北侧，建筑面积2.6万平方米，主街长度约460米，经营业态包括影视传媒、影视武行培训、酒店、高瑞服装定制等。依托影视文化产业园外景地，定位“老上海、欧美建筑”，建设集电影之旅、文化体验、主题建筑、影视IP为一体的影视文化主题商业街。通过对街区进行多维度深度开发，举办影视IP主题活动等，打造影视IP活动中心，力争2023年年底达到区级示范步行（特色）街标准。

（十七）辛安云集商业街。街区位于五龙河路泊子社区，建筑面积1.6万平方米，包括东街“舌尖上的辛安”，定位餐饮休闲业态；西街“里仁中心”，定位社区配套服务业态；南街“文化休闲展廊”，定位文教培训业态。街区以新型社区消费为核心，建设集餐饮、休闲、文化、娱乐等于一体的全业态、多功能主题商业街区，力争2023年年底达到区级示范步行（特色）街标准。

（十八）海岸万科城隐珠天地商街。街区位于水城路618号，建筑面积约14万平方米，包括缤纷荟（Block商业中心）、花海市集（邻里生活主题街区）、芝士公园（教育Mall）、拾光公园（童玩公园）四大主题街区，建设集餐饮、精品超市、村民市集、亲子游乐、儿童教育、度假酒店、便利服务等业态于一体的商业特色街区，力争2023年年底达到区级示范步行（特色）街标准。

（十九）胶南商城商业街。街区位于西区西部区域，小辛河东侧，现有胶南商城商业街、鲁疆购物广场、天方购物广场、胶南华联商厦、中百佳乐家等商业设施，结合城市更新改造提升，优化周边人居环境、完善基础设施、丰富消费业态，力争2023年年底达到区级示范步行（特色）街标准。

（二十）海南路美食街。街区位于海南路两侧，依托现有商铺和石嘴子社区改造，规划以海鲜、烧烤等地方美食为主的餐饮一条街，通过规范路边停车场，提升网点门头亮化水平，引入美食特质项目，形成特色凸显、品质高端、服务优良、配套完善的美食街区，力争2023年年底达到区级示范步行（特色）街标准。