大家好,如果您还对美好的工作开始了!跟随装修公司报价学习装修以及如何避免陷阱不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享美好的工作开始了!跟随装修公司报价学习装修以及如何避免陷阱的知识,包括的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
装修公司报价
大多数第一次装修的新手看到这张长桌子可能会感到困惑。一切都写得很密。这只是Excel 报价表中的四个表格之一。然而,一切都保持不变。如果你仔细看,我们可以看到一套完整的装修流程:设计——拆除——墙体施工——水电——瓦工——木工——油工,但表中的装修公司已经改变了只是一个顺序。
1、拆除(拆旧)
这里的拆迁项目只是新房的报价,二手房的拆迁项目会比较多。原来,有一栋60多平方米的学区房正在装修。装修公司直接报价8000拆迁。最后我在58号找到了一家专门拆迁的公司,花了3400才搞定。因此,建议不要把这部分的拆除工作交给装修公司,而是自己找人来做。
需要注意的问题:
1不要移动承重墙,不要移动承重墙,不要移动承重墙。如果不确定,能不拆就不要拆,能拆的墙尽量少拆。
城管督促某小区业主修复被粗暴砸毁的承重墙
2、拆除旧墙时,必须将原墙上的乳胶漆、腻子全部铲掉。否则会留下原来的乳胶漆和腻子,以后水电管走线后铺设水泥槽时很难处理。
去除墙上原来的乳胶漆和腻子
3、如果使用窗套,需要将窗沿敲碎,否则会影响窗户的开闭。这个过程也可以由瓦工来完成。因为厨房和卫生间的窗户都是贴瓷砖的,所以贴瓷砖的人清楚地知道需要销毁多少窗户瓷砖。对于瓦工来说,砸厨房、卫生间的窗户是砌砖的一部分,一般不收取额外费用。
2. 建造一堵墙
这一段写了很多,看起来很复杂。其实就是轻体墙和红砖墙两种墙体的计费及施工方法:砌砖——挂网防裂——水泥抹平
两种墙壁都有各自的优点:红砖比较坚固,墙上可以挂电热水器等重物,但它们的重量比较大,会增加地板的压力。轻质砖不能悬挂重物,但重量较轻,可以根据不同的需要用于不同的墙壁。
需要注意的问题:
1、门窗面积按一半计算。 ——这个词会经常出现在后续的引文中。这意味着在按面积计算总价时,需要从面积中减去门窗面积的二分之一。对于装修行业来说,这并不是硬性规定,有的会减少,有的则不会。对于业主来说,每道工序“门窗面积减半”加起来就是相当大的折扣。不过我雇的工人是按照总面积减去所有门窗的面积来定价的。也许这1/2对于装修公司来说可以算是额外的利润。
2、下图的顶面和植入钢筋的方法,会大大增加墙体的坚固性和稳定性。这一点放在最后的附加表中。如果新墙面积较大,必须植入钢筋,否则会造成新墙交接处出现裂缝。
3.如果要建造的墙不多,可以在砌砖阶段进行。
3、水电改造
再次友情提醒,水电改造前,先定好厨柜,让橱柜设计师布置净水器、洗碗机、烤箱等各种厨房电器的位置,并根据这些位置布置水路。
水电改造需要注意的问题
1、提供装修规划中购买的家电、电源,方便强电箱开关、短路、线方的规划
2、合同涉及的产品必须注明水、电所用材料的品牌和规格。这里的水阀不标明品牌。有些品牌还会提供免费上门试压服务,这是验证装修公司使用的产品是否正品的一种方式。
3、合同未载明但可能需要的项目,如弱电箱、强电箱改造、搬迁等;热水循环;排水系统的迁移;壁挂式厕所;前置或中央净水器、燃气管穿墙管;……这些项目涉及安装费用,价格必须提前协商好并写在合同中。
4、“水泥抹光”是指在墙面上开槽布置管道,并用水泥抹平。如果你是做DIY装修,通常会由瓦工来完成这个过程。
类似小件物品的单价不高,很难引起业主的注意。有些装修公司或承包商暗地里在这些小物品上做文章。我遇到的最离谱的事情是引用当地工头俱乐部的一段话。 “水泥沟”水电算一次,瓦工算一次,石油工人算一次。
5.找人自己做管道工作相对容易。让水管工列出需要购买的材料的详细信息,然后找当地的品牌总代理商购买。购买超出实际需要的数量,不用时可以退货。如果您想雇人自己办理水电服务,需要提前与装修公司达成协议。有的装修公司因此拒绝接单。
4. 砌砖
砌砖是装修中一项比较复杂的工程。下面是解释每个过程的图表。
管道隔音
用隔音材料包裹下水管道,减少下水管道产生的噪音。这需要在铺设瓷砖之前完成。应注意装修公司使用的隔音材料是否有异味,是否环保。
保证
用砖或龙骨+水泥板将垂直下水管包裹起来,然后再铺瓷砖,以达到更美观的效果。如果没有特殊情况,一般都是用红砖建造,并按“根”定价。
防水的
不用说,要注意装修公司提供的防水材料的品牌和型号。是否进行闭水试验。合同上只写了防水品牌,没有写型号,也没有写防水涂层高度。
瓷砖碰撞点(角碰撞)
大部分瓷砖凹凸都是下图中间45度凹凸角的形式。凹凸角留下的缝隙可以用填缝或填缝填充,与整体铺贴和填缝更加协调,瓷砖边缘不易被碰掉。更加坚固耐用。砌砖是纯手工作业,非常考验瓦工的技术和责任心,所以一般都是按米计费。
墙压地还是地压墙
瓷砖填缝剂
我记得以前瓷砖铺贴的价格里都包含填缝了。随着美观填缝的兴起,不少业主主动建议不需要填缝。装修公司自然不会放过这个机会,将填缝单独单独收费。项目。
波浪线
波线又称波导线,又称花边线或边线,主要用于地面周围或走廊等地方。一般是沿墙在地(地)面上制作的装饰线;宽度各不相同。在地板上添加与整体地板颜色不同的线条,增加设计效果。
形状、镶木地板
根据实木复合地板材质和形状的复杂程度,需要与装修公司或师傅单独讨论费用。
墙面找平
如果墙面不平整、误差过大,或者墙砖用瓷砖胶粘贴较薄,则需要用水泥砂浆找平墙面。
地面平整
平整地面有两个原因
1、原地面不合格,平整度差。即使自流平也无法挽救它。
2、有些房间如果铺的是瓷砖,瓷砖部分和地板部分之间会出现较大的缝隙。例如,客厅铺瓷砖,卧室铺复合地板,如果不找平,客厅地砖和卧室复合地板的成品面就会不一样。有1-2CM的高度差。虽然可以用门石板条来弥补视觉上的差异,但脚感不好。因此需要使用水泥砂浆进行找平,以减少两者的差异。
找平前需要告诉师傅地板+防潮垫的高度。有些实木地板可以通过铺设木龙骨来找平。详情请咨询地板制造商。
自流平
自流平是一种特种水泥砂浆,利用流动性将不平整的地面找平2毫米左右的层,以增强地面的平整度。避免因地面不平而导致地板吱吱作响。
瓦工合同需要注意的问题
砌砖也是一项隐性收费较多的工程。
1、“本项不包含瓷砖主材及外部切割加工费用”。将——块大砖切割成小砖瓦开孔可能会产生额外费用(水电费)。
“规格小于300mm*300mm或大于300mm*600mm的瓷砖铺贴费另行收取。” —— 小白砖、鱼鳞砖、木纹砖、异形砖等均需另外收费。
“风格铺装、镶木地板以及外部加工和切割成本均需额外付费。”
想要购买特殊砖或者需要特殊铺装样式的同学请注意,在签订合同前提前谈好价格。
2.自己测量按米计价的物品,这可能会帮助你节省很多钱。
3、确定门石、窗台石是装修公司订的还是自己订的,因为在砌砖阶段需要安装。
5.木工
1.顶角石膏线
它可以修正墙壁不平整的内角并进行装饰。是一种很好的装饰材料,价格便宜,来源丰富。
2.石膏镜线(眉线)
它是沿着四壁距离天花板约20-30厘米的木线或不锈钢轨道。通常漆成较深的颜色,主要用来悬挂各种装饰品。如今,大多数建筑物的客厅都是由混凝土墙构成的。除了水泥钉之外,很难用任何东西来固定相框。使用胶带很容易污染干净的墙面,所以在墙上设置挂画挂线是最好的选择。
有的装修公司也称之为眉线。经过一番搜索,我找到了一张它的镜像线的图片。现在装饰中好像很少用了。因此,装修公司也在实践中进行了延伸。如果换个图片就更容易理解了。
3、平顶吊顶、一级侧挂、反光灯带侧挂、石膏板平线、电视墙
我终于找到了一张包含这些元素的图片,见红色文字
4.天花板形状和窗帘盒
5、厨房门洞用假梁密封,并堆放石膏板
如果将厨房原有门洞改造成推拉门,则需要在门洞处加假梁和门叠,以划分空间和材质。
6、新建墙体用石膏板及石膏板保证
石膏板墙体施工方便,形状灵活,比砖墙节省空间。它们的防水、防潮、隔音等方面较弱。另外,不能悬挂重物。
木工合同需要注意的问题
1、合同中所用石膏板、龙骨的品牌、型号、材质。龙骨最好采用国标轻钢龙骨。
2、对于复杂的吊顶设计,要注意是否有重复收费的情况。
3、部分小面积吊顶一般按件计算。
6、石油工人
1.去除基层腻子
前面说过,拆旧的时候最好一起做。
2、基层深度处理(辊涂、墙面固化)
墙体具有优异的渗透性,能充分渗透墙体基材表面。它可以通过胶连接使基层致密,提高界面附着力,提高砂浆或腻子与墙面的粘结强度,防止空鼓。适用于砖混墙面抹灰或腻子前的基层压实。墙体固化可提高光滑基层的附着力,是传统建筑界面剂的更新产品。也适用于粘合墙面覆盖物和壁纸。由于其涂抹方便、胶膜薄、初始粘度合适,特别适合墙布、壁纸的平滑粘合,不易出现死角和凸起。还可以用来在基面上“做毛”。
说到全屋墙顶,一定要选择知名品牌的产品。
3、基层石膏找平
石膏找平一般在墙面涂抹界面剂之后、腻子涂抹之前进行。墙面、天花板用石膏找平的主要原因是基层平整度太差,腻子无法满足找平要求。基层必须先用石膏大致找平,特别是填缝、填孔、校直阴阳角等。效果极佳
3.腻子
腻子是内墙装饰方法之一。将腻子刮在墙上,以确保墙面光滑。一般刮三遍,干燥后用砂纸打磨光滑。此步骤在涂乳胶漆之前完成。腻子是指通过填充或整体处理的方式去除基面不平整的部分,保持墙面平整光滑。这是基础处理中最重要的一步。
一些石油合同需要注意的问题
1、有些装修公司直接使用801胶水代替墙面固定。 801胶水的危害我就不详细说了。因此,一定要留意合同中列出的墙面灯具的品牌和型号,选择知名品牌。
3.墙漆最好自己买!最好自己买墙漆!最好自己买墙漆!很多装修公司使用的墙漆型号和套餐都是“装修公司专用”,在零售市场上是看不到的。例如,大家都喜欢芬林漆。如果装修合同里写上“芬林漆”,你立刻就会觉得自己赚到钱了。然而,并不是每一个“芬琳漆”都是芬琳漆。这种特供是国内OEM生产的.
还有一次,我在建材市场购物时,看到一个装修公司的人买了某品牌的散装油漆,然后从一个大桶里舀进油漆桶里。
如果必须使用装修公司提供的墙漆,请要求装修公司在合同中详细写明墙漆的品牌、型号、包装规格。施工现场对货物进行现场检查和开封。
4、询问是在施工现场用色浆调色还是用机器调色。建议使用机器调色,这样得到的墙漆颜色会更加准确,补漆时色差也会降到最低。
(当时差点就定了这家酒店,但后来发现公司在建设工程的时候非法增加了面积,还有其他一些很不爽的伎俩,所以最后放弃了。)
避免陷阱:
1、不要急于当场做出决定并签字。让装修公司给你发一份电子版的报价单,逐项阅读。
该Excel包含四个表格,在协商订单时很难完全理解这些表格。各个表格的小字体部分和补充术语也比较复杂,一般的补充都隐藏在这里。回家仔细阅读、一一提问后,我还发现另外两家公司存在不同的重复收费和多收费现象。
2、争取对自己有利的付款条件,最好根据每个项目来结算。您存入的资金越多,对您来说就越好
有的装修公司要求水电阶段全额缴纳80%的装修款。其实这80%的整个装修成本和部分利润是可以覆盖的。支付了这80%之后,就意味着人们在为他们的工作付出代价,我也在为之付出代价。接下来怎么办,完全取决于装修公司的良心。该公司的付款方式为30%+30%+30%+10%。当时我们谈的是存入余款的30%。
3. 请务必自行查看定价区域和尺寸
对于装修公司的测量我只能一笑置之。 3家装修公司和某品牌翻新服务中,只有某品牌翻新服务测量的面积还算准确(只多了几平方米)。装修公司无一例外地偷偷增加面积,轻而易举就获得了数万元。
4、品牌和型号缺一不可
合同中涉及的重要主辅材料的品牌、型号、规格必须写明。不能含糊地用“名牌腻子”或“XX装修公司专用PPR水管”之类的东西来代替。
5、不要相信装修公司的任何口头承诺。所有特殊约定均应写在合同中。
这不是我说的,是合同里写的。查看Excel 第一个工作表中的第105 行第2 项。
6、水电费最好协商固定价格
这对于一些装修公司来说有点困难,就看每个人的能力了。
7、尽量不要购买装修公司展厅的主要材料
这家装修公司需要采购一定数量的主材,价格比外面高很多。比如这家装修公司大力推广的地板。
八、权利保护
如果装修公司拖延施工、装修质量不达标、施工材料与合同不符……都不用担心。首先留下文字、图片、音视频证据,然后书面通知工人、工长、设计师、装修公司(微信、QQ、电话录音也可以)进行整改。如果遇到被以上四方踢的情况,只会被敷衍对待,长期得不到解决。不要和他们争论,直接拨打工商热线投诉。 (遇到类似问题,我一般只和商家协商两次,如果限期没有解决,我会直接向工商进行第三次投诉。大多数商家都会先于工商部门解决问题)商业干预)
当我写这篇文章的时候,我发现里面还有一个表,叫做“报价参考表”。
这张表列出了房子的装修费用。不同的建筑面积对应不同的装修价格。销售人员可以快速给客户提供粗略的报价。与上表相比,我们可以看到,这个报价已经包含了装修公司的利润。 (我怀疑设计师错误地给我发了这个excel文件,因为其中一项是“15%员工身体成分”。
)
不过,这张表还是很有用的。一般可以参考每平方米的装修费用。要查看是否被敲诈,您还可以使用自己的数据来获取装修的实际成本。
我不是业内人士,所以我根据自己的经历和装修经验写了这篇文章。感觉比较无聊,我自己写也很无聊。感谢您阅读本文。如果您有任何疑问或异议,请随时在评论中提出您的观点。
用户评论
这篇文章真是太棒了!刚开始装修选公司就头疼,总担心被宰啊!看了你的文章,终于明白报价单上那些花里胡哨的词到底是什么意思了。 以后就不会傻乎乎的相信装修公司的套路啦!
有8位网友表示赞同!
装修确实是一门深奥的学问啊,看着我的朋友们一个接着一个去装修,我也跟着焦虑起来,幸好找到这篇文章了。报价单上的各个项目和价格一目了然,终于能跟装修公司好好沟通了!
有7位网友表示赞同!
装修公司报价单太复杂了,一大堆专业术语看得我头疼!其实只要掌握一些基本知识,就能轻松看懂报价单,避开坑点。 谢谢你分享这篇实用的文章!
有8位网友表示赞同!
说句实话,装修确实容易被坑啊!我家去年装修的时候差点就栽了,幸好最后找了一个靠谱的监督员才没让自己损失惨重。如果当初看到你这篇文章就好了!以后家里有朋友要装修我肯定推荐他们看看!
有9位网友表示赞同!
文章介绍很到位,但图片可以多点儿丰富点儿,这样更直观一些。
有6位网友表示赞同!
看了这篇文章,感觉自己好像懂一点装修了! 但还是建议添加一些详细的案例分析,这样更有参考价值。
有18位网友表示赞同!
装修公司总是把那些关键项目藏在细小的字里,不仔细看还真看不出来。 感谢你的提醒,我一定得注意这些细节!
有13位网友表示赞同!
"开工大吉"好啊,不过要真是懂装修才能保证开工顺利啊! 这篇文对小白来说太难理解了,术语太多了。
有19位网友表示赞同!
感觉文章有些偏向于“怎样看懂报价单”,却没有深入讲解装修过程中常见的一些坑点,比如材料质量问题、人工不规范等等,可以多一些这些方面的建议
有9位网友表示赞同!
我装修的时候就是因为没好好看报价单才被忽悠了!选购了一堆高价的材料,结果实际效果还好不到哪去...真是教训深刻啊!
有20位网友表示赞同!
看了你们的评论,我才发现原来还有那么多人遭遇装修“坑”。 我感觉这篇博文还是挺棒的,特别是对于那些没有经验的人来说非常有用!
有10位网友表示赞同!
装修公司真的太会忽悠人了! 他们总是会给你吹捧一些高大上的东西,让你乖乖掏钱。 希望每个人都能学会看懂报价单,避开这些套路!
有10位网友表示赞同!
装修公司的利润空间是巨大的,所以他们肯定是不甘心亏本的嘛。我们要做的是尽量保护自己的权益,不被他蒙蔽。
有11位网友表示赞同!
我觉得文章写的还算详细,讲解的很清楚,可以帮助很多想要装修的人们避免一些常见的陷阱。
有20位网友表示赞同!
这篇文章确实很有用处! 让我更了解了装修公司报价单的套路!以后在和他们沟通的时候更有底气了!
有12位网友表示赞同!
学习这篇文章的内容,我可以更有能力去与装修公司的设计师沟通交流,争取一个对自己有利的结果。
有20位网友表示赞同!
这篇博文虽然很有帮助,但是我觉得更应该介绍一些可靠的装修公司品牌,或者提供一些选择装修公司的建议。
有17位网友表示赞同!