panda 这篇文章给大家聊聊关于投诉吓到业主的四种方式，告别乱停车、不劳而获收钱，以及对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
如果物业公司在缴纳物业费时没有给你开具正式发票，而只用收据代替，那么物业公司很有可能涉嫌逃税。袁先生建议拨打12366向税务部门举报物业公司偷税漏税行为。因为物业服务是一种经营活动服务。既然是经营活动，就必须依法、如实开具发票。 （估计很多网友会说没有这个说法，所以袁Sir附上了法律依据，黑字大家可以重点关注）
《中华人民共和国发票管理办法》 第三条本办法所称发票，是指购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动时开具、收取的收支凭证。
第十九条销售商品、提供服务或者从事其他经营活动的单位和个人对外经营收取款项，收款人应当向付款人开具发票。
第三十五条第一款违反本办法规定，应开具发票而未开具的，由税务机关责令改正，可以处一万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。有违法所得的，没收违法所得。
2、拨打96119投诉物业消防故障。
如果您所在小区乱停放电动车、楼梯间堆放杂物，而物业公司无所作为，业主可以拨打96119。96119是消防咨询热线，也是火灾隐患报告和投诉热线。
3、拨打12315举报乱收费物业
小区物业管理擅自增加收费项目、扩大收费范围、擅自提高收费标准的。 （如果不确定，可以拿出自己签订的物业服务合同，一一对比条款，看看约定的收费项目和收费标准。）然后尝试拨打12315热线，这是专门监测市场价格的热线。这样，相关部门在收到举报信息后，会尽快对举报内容进行调查，然后将调查结果尽快告知举报人。
4、成立业主委员会或直接变更产权
如果物业公司在各种举报后仍无动于衷，那么业主可以联合起来成立业主委员会。另外，袁Sir需要提醒大家的是，自《民法典》实施以来，只要三分之二以上或专属面积比例三分之二以上业主参与投票，如果超过半数同意，可以更换物业管理公司。
《民法典》 第二百七十八条下列事项由业主共同决定： （四）物业服务企业或者其他管理人员的选任和解聘；业主共同决定的事项，由占专属面积三分之二以上的业主和参加表决的业主三分之二以上的业主决定。决定前款其他事项，应当经专属区域参加投票的业主过半数和参加投票的业主过半数同意。
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用户评论
终于有人说了这种痛点！长期受小区物业虐待了，天天被那些“只收钱不干活”的人惹毛，每次投诉都无效。这四招试试看能不能管用啊！
有12位网友表示赞同！
这篇文章讲得真不错，总结了我们很多业主的心 banget! 老是乱停的那些车子还没法沟通，物业也不鸟我们，最后只好自己动手清理垃圾堆积处了。
有8位网友表示赞同！
说实话，虽然投诉挺有效的，但感觉有些招数有点儿不靠谱。毕竟和邻居相处还是需要和谐，直接点名批评人家会引起矛盾啊！
有14位网友表示赞同！
楼主说的没错，物业确实存在服务态度差、无视居民诉求的情况，我们业主也要好好维护自己的权益，坚决不给那些“只收钱不干活”的吃闲饭的人机会！
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以前我也遇到过这种问题，物业根本就不管事，甚至有时候还阻挠我们的正常使用小区设施。这个方法我肯定是要试试的，毕竟不能让他们继续横行霸道了!
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我觉得除了投诉以外，还要多关注小区公示牌和社区平台信息，及时了解物业公司的工作内容和服务标准。这样才能更好地监督他们的工作，避免发生类似的问题。
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这些招数虽然说的很全面，但我觉得最重要的是要做到“群众路线”，团结其他业主一起行动，才能取得更大的效果，让物业不敢再敷衍了事！
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我住的小区物业还不错，服务态度比较积极主动，而且定期会组织一些活动，加强小区居民之间的沟通。 感觉你说的情况可能得看不同地区的物业情况吧？
有19位网友表示赞同！
我觉得投诉是最后一个办法，我们可以尽量通过和物业进行真诚沟通来解决问题。当然，如果沟通无效，也不能退缩，要积极维护自己的权益！
有19位网友表示赞同！
太实用了！我打算收藏这篇帖子，回头遇到类似的难题再参考一下。希望这四招能够帮助更多业主们摆脱“只收钱不干活”物业的掌控。
有18位网友表示赞同！
赞! 写得真是太好了。我以前也跟小区物业闹过僵，什么乱停车、垃圾处理都没有做好，打电话投诉也没用啊！结果自己写了一篇微博吐槽，没想到很多业主都附和了我，最后物业才终于重视了我的问题！
有6位网友表示赞同！
我觉得这个方法太过于强硬啦，尽量平和沟通才是最重要的。毕竟是住同一个小区，邻居和谐相处才是最关键的，这样才能创造一个舒适的家园！
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这四招我尝试过其中一个是比较有效的，就是及时拍照记录物业问题，然后在社区平台发布曝光。 这样很有压迫感，物业就会赶紧来解决问题了！
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房产税真的应该合理收取，不然这些只想要赚房费的，根本就瞧不起业主？ 我觉得这篇文章说的点得很好，我们应该学会维护自己的权益！
有10位网友表示赞同！
我住在老小区里，物业服务一直都很差劲。 每次去投诉都会遭到冷淡， 甚至有几次还被威胁不继续投诉... 所以我的建议是：一定要找到靠谱的平台来发布投诉信息，这样才能让问题得到有效解决!
有9位网友表示赞同！
这些投诉方法听起来挺吓人的，我觉得还是应该先尝试和物业友好沟通，多跟他们解释你的诉求。
有13位网友表示赞同！
这个“只收钱不干活”的物业真的太令人厌烦了！希望以后物业管理可以更加规范，服务更周到，让小区居民能住得更舒适!
有18位网友表示赞同！