广东清远楼盘均价1W，性价比如何？

目前，清远市已形成以金属制品加工、陶瓷、能源、汽车配件、制鞋皮革、食品加工等为主的工业体系，同时确立了旅游业的主导地位。清远旅游发展重点打造清新生态，飞扬霞霞风景区、映西奇峰、映佛湖山、连阳民族风情等“五大热线”和温泉休闲、漂流等“五大品牌”体验、山水风光、洞穴奇观、民族风情，使清远市的自然风光变得更加迷人。

同时还有广东第一峰飞霞风景区、清心热矿泉、保镜宫、映西峰林、连州地下河、澜川三峡、三排瑶寨、大石山瀑布群、新兴的“玉津”等。以少林寺、凤凰台为主题的清远市以山地丘陵为主，大龙山、尧山、云开山与北江、连江、登江、辽江交汇于此。有高山峡谷、原始森林、湖泊温泉，还有豪放古朴的瑶族、壮族风情。

良好的区域环境也吸引了各大房地产开发商在此落户。如果您想在这里买房，您会留意以下四点吗？

1. 时代魅力

时代倾城（清远店）位于清远市清远区大学西路222号。由清远市荣景投资有限公司开发，物业公司为广州时代置业有限公司，幸福里报价为11100元/平方米。

项目绿化率30%，面积12万平方米，容积率3.00，建筑面积80万平方米，规划户数1.3万户。这是一个超大型开发项目，拥有三居室和四居室公寓，并且有少量公寓类型可供选择。

项目设有市民广场、6000运动能量俱乐部、60m旱喷泉、国际双语幼儿园、商业区、华南师范大学附属青城小学等。交通公交线路有311、303、 112、109、123（原208路）等公交车，均在小区500米范围内，交通十分便利。

商业资源方面，该项目位于清远“东扩”发展战略的核心区域。该片区将重点打造清远市“宜学、宜居、宜游”的新发展区。项目500米范围内有天天生活超市、美心园生活超市、家福超市等，可满足购物需求。

休闲资源方面，项目区距离飞来湖湿地公园仅约1公里，距离风雨阁约300米。闲暇之余可以尽情玩耍，悠闲散步的同时享受公园生活。

医疗资源方面，项目距离环城医院约400米，距离光大总医院约1.6公里，距离光大中医康复医院约1.6公里。附近医疗设施比较齐全。

2. 欧雅春园

欧雅春园位于清远市清远区清惠北路17号（清远职业技术学院对面）。隶属于清远欧雅房地产开发有限公司，物业公司为欧雅置业。幸福里报价为6000元/平方米。

项目规划面积20万.0平方米，建筑面积63万.0平方米，容积率2.55，绿化率35.52%，规划户数3362户，停车位4,662。可以作为紧急需求的选择。

从区域位置来看，该项目位于清远市清城区东城板块发展的黄金中轴线上。位于清晖北路旁，与北江四桥相连。东邻仑州大桥，西邻凤城大桥，横贯广清。南北主要商圈；未来的广清轻轨北延线（大学城站）就在项目附近，133路公交车站距离项目750米，交通便利。

商业资源方面，项目毗邻清远大学城、华南圣谷高新技术产业园，紧邻奥体中心。项目本身配备3000多平方米的国际幼儿园。距离项目1.2公里还有村源昌百货，可以满足一切需求。购物、休闲、娱乐等生活需要。

休闲资源方面，项目规划有特色园林，南邻松塑岭公园，北邻黄腾峡、笔架山等风景旅游区，闲暇之余可尽情享受。

医疗资源方面，项目距离环城医院约2.1公里。距离医院较远，相对不方便。医疗资源相对匮乏。

3. 海伦堡海琴湾

海伦堡海琴湾项目位于清远市高新区建设三路2号。由清远嘉百房地产开发建设有限公司开发，物业公司为广州海伦堡物业管理有限公司清远分公司，幸福里报价8800元/平方米。

项目占地面积约14万平方米，总建筑面积约42万平方米，容积率2.39，绿化率30%，规划户数2423户。该项目沿河而建，南面可欣赏河景。家家户户朝南，景观资源丰富。

项目周边交通四通八达。距广清城轨龙塘站约2.5公里。乘坐广清城轨25分钟即可到达广州花都、白云，1小时即可到达天河、越秀等中心城区。距离清远长隆约有25分钟车程。方便快捷。

商业资源方面，项目邻近乐玛特超级购物广场、新汇丰（购物中心）、富多生活超市、一佳生活超市、泰兴隆超市、农副产品生活超市、龙发市场、金金店、诺维商业综合体等家全屋定制总部、艺龙百货广场等超市可满足基本购物需求。

医疗资源方面，项目附近有社区医院（规划中）、湘雅第三附属医院、湖南省肿瘤医院、协和医院（规划中）、关沙岭医院等。医疗资源一般。

休闲方面，项目附近有富临盛景花园、明业花园。此外，距项目2公里处还有竟陵村牌坊、靖宣王公祠。您可以在闲暇之余观看并欣赏。

4. 清远恒大花溪谷

清远恒大花溪谷位于清远市京港澳高速公路高港出口处。由清远恒碧房地产开发有限公司开发，物业公司为金碧置业有限公司。幸福里报价为4900元/平方米。

项目规划面积195900.0平方米，建筑面积633900.0平方米，容积率2.5，规划户数4397户，绿化率20%。该项目绿化率不高，比较适合近期装修的需要。

项目交通路网十分发达。整个路网分为一横、三纵、两轨，其中包括粤西、粤北通往珠三角西部的快速通道汕湛高速，以及乐广高速和京-香港高速公路。106国道，两条轨道分别为广清城轨和肇庆从城铁路（规划中）。附近公交车线路较少，可以选择自驾出行。

商业资源方面，项目配备近万平米商业街、儿童游乐中心、双白金健身会所、约13万平米五层御湖花园、15个幼儿园班、24个重点小学。学校。

休闲资源方面，项目位于京港澳高速公路高港出口。附近休闲资源相对较少。除了项目自带的五层御湖花园外，其他资源都比较远。

医疗资源方面，项目附近有佛冈市人民医院、佛冈市中医院。附近医疗设施相对不完善，医疗资源匮乏。