大家好，今天来为大家分享诚友求助：39℃大热天，十几层电梯停了好几天！物业经理：电梯钢丝绳即将断裂，隐患巨大的一些知识点，和的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

景江城市花园小区1栋二单元...

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赵女士在靖江城市花园居住了10多年。她表示，目前暂时停用的电梯之前也曾坏过，但每次都修得很快，但这次要停运一周进行“大修”。

“现在是夏天了，每次都要爬上爬下，确实很累，主要是家里有老人，年轻人只能思想开放一些，把它当作锻炼。”

“我们单位在15楼，邻居住的楼层比较高，不知道电梯什么时候能开通，大家都在等结果，希望电梯早日开通。”

71岁的叔叔爬了三层楼就气喘吁吁了。

今天上午，程世快报记者在靖江城市花园1号楼2单元电梯口处看到了一块维修标识牌。

一位71岁的叔叔刚从外面回来，因为天气炎热，满头大汗。

“电梯已经停运三天了，现在每次下楼我都会犹豫，因为爬楼梯很麻烦。”

叔叔的儿子住在四楼。他经常来帮儿子做家务、做饭。 “以前也遇到过，不过这次据说是电梯太旧了，需要检修。”

说完，大叔就往楼梯上走去：“随着年龄的增长，脚抬不起来了，楼梯上也没有扶手。”刚走到第四级台阶，叔叔就需要一只手来扶住墙壁。

大楼共有15层，有2个单位，每层有18级台阶。走廊里的灯全都暗了。大叔一爬到二楼，就打开了手机的手电筒。一名电工从楼上下来。大叔问，楼道里的灯修好了吗？

电工搬梯子时满头大汗。 “已经修好了，这个单位的灯都坏了，现在都换上了新的。”

叔叔爬到了三楼。他已经一只手撑在墙上，一只手抚摸着他的背。他开始喘粗气：“我爬不动了，每天至少上下楼三次，早上要买菜，晚上要散步，中午要散步或者晚上。”至少下楼一次倒垃圾。”

另一位住在13楼的居民表示，他们有一个上小学的孩子，带孩子回家很累。为了避免爬楼梯，他们一家人都是从隔壁单位的电梯上下楼梯。

“我们大楼的屋顶是开放的，我们乘坐隔壁的电梯到15楼，然后从顶楼步行到我们的单位。”

物业经理：

电梯已使用18年，钢丝绳几乎断裂。

这台电梯为什么停止运行？什么时候可以恢复运营？

靖江城市花园物业周经理表示，他们的电梯品牌是三菱。此前，由三菱第三方公司负责维护。 2023年，被奥的斯机电电梯有限公司杭州分公司取代。不过，业主对目前的维护情况并不满意。如果工作不理想，小区物业管理委员会将提前与对方解除合同。最终维护时间为2024年7月31日。

“接下来，我们将与三菱机电浙江分公司签订维修协议，邀请三菱对目前停运的电梯进行维修或更换。”

周经理表示，停用的电梯已经使用了18年，电梯很多部件需要检修。 “特别是电梯的钢丝绳都快断了，如果继续运行，会有很大的安全隐患。”

周经理表示，小区已经两年没有业主委员会了，主要是物管会负责。维保单位此前也曾与物管委沟通电梯情况，但一直没有进展。

“我们物业公司与小区的合同也已经到期，没有续签。今年6月份，选举了新一届的物管委员会，期间由于种种原因，没有实现有效的沟通。”

周经理说，除了1单元、2号楼的电梯外，小区的消防系统、车库的喷淋系统、小区监控系统、排水系统等都存在隐患，但都已投入使用。由于成本问题一直搁置至今。

所有者：

我希望先更换钢丝绳，然后再想办法更换电梯。

今天上午，1、2单元的多位业主以及社区物管会的相关人员也来到了社区物业处，三人就如何维修电梯进行了沟通。

对于周经理提出的小区隐患，不少业主表示确实存在。

周经理和业主指出，物业公司已于今年2月将1栋2单元电梯隐患相关材料移交给物管会。为什么他们不能前进？

物管委一名工作人员没有直接回答。她说：“我们做了很多工作，成立后，我们首先把之前的账目都清理干净了，现在小区有一定的运营收入，这些都在这个物管会里。”这些成就是通过管理委员会的进步取得的。”

今天上午，针对一栋两单元楼宇电梯存在的隐患，物管会提出了三项方案：一是电梯更新改造；二是电梯更新改造。 2.定制更换件一次性更换； 3、先直接更换钢丝绳。

1号楼2单元业主提出：“我们认为需要先让这台电梯动起来，先更换钢丝绳，然后才能考虑更换新电梯。”

业主表示，即使现在无法动用维修基金，1栋2单位的所有业主也必须共同参与，哪怕要先凑钱。

程石互动将持续关注1栋2单元业主何时可以使用电梯。