panda 大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下南京明发滨江新城三期：柳洲东路地铁周边2万均价房产探秘的问题，以及和的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
小区至今已有9年的时间，小区有一定年份，不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护，小区外立面保持的十分良好，整体看上去比实际楼龄小很多。
小区共建有住宅57栋，共计5750套房。小区配有车位780个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达46.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为21493元，低于商圈均价（22284元），低于行政区均价（21883元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是144平米的4居室。大户型，无论是采光还是格局，都十分的完美，动静分明，适合两到三代人一起居住。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站柳洲东路仅490米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。
五.教育配套
小区对口小学为琅小明发分校，琅小明发分校是公立，属于普通小学。学校教育质量平平，不具备竞争优势，对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校，对刚需过渡的购房者来说，可以酌情考虑。
小区对口中学为明发滨江一中分校，明发滨江一中分校是公立，属于市重点。教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。
六.生活配套
小区三公里内有明发外滩广场，弘阳广场，印象汇，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有大桥四处职工医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：5.0分
价格优势：5分
教育质量：4分
交通配套：5分
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用户评论
柳洲东路地铁房，2万的均价确实不算高，尤其是明发滨江新城三期，环境不错，周边配套也成熟，值得考虑！
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明发滨江新城三期，这个楼盘我关注很久了，这次终于踩盘，感觉还不错，就是价格有点高，2万的均价，希望以后能降一点。
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柳洲东路地铁房，2万的均价对于南京来说不算贵，明发滨城江新城三期的位置也很不错，交通便利，生活方便，值得入手。
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明发滨江新城三期，价格确实有点高，2万的均价，性价比不高，周边配套还行，不过楼盘本身设计一般，感觉没什么亮点。
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柳洲东路地铁房，2万的均价，我觉得有点贵，明发滨江新城三期，环境一般，没什么特色，感觉性价比不高，我不会考虑。
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明发滨江新城三期，2万的均价，对于南京来说，价格还算合理，毕竟位置不错，交通便利，周边配套也完善，值得考虑一下。
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柳洲东路地铁房，2万的均价，性价比一般，明发滨江新城三期，环境不错，但是楼盘本身的设计一般，没什么特色，感觉没有性价比。
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明发滨江新城三期，2万的均价，这个价格在南京来说，算是比较便宜了，而且楼盘位置不错，交通便利，周边配套也成熟，性价比很高。
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柳洲东路地铁房，2万的均价，确实有点贵，明发滨江新城三期，环境一般，配套也不完善，感觉性价比不高，而且交通也不是很方便。
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明发滨江新城三期，2万的均价，这个价格对于南京来说不算贵，而且楼盘位置不错，交通便利，周边配套也完善，我感觉性价比不错。
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柳洲东路地铁房，2万的均价，性价比一般，明发滨江新城三期，环境不错，但是楼盘本身的设计一般，而且户型也不太好，感觉没有性价比。
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明发滨江新城三期，2万的均价，这个价格对于南京来说不算贵，而且楼盘位置不错，交通便利，周边配套也完善，感觉值得入手。
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柳洲东路地铁房，2万的均价，性价比不高，明发滨江新城三期，环境一般，配套也不完善，而且交通也不是很方便，感觉没有性价比。
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明发滨江新城三期，2万的均价，这个价格对于南京来说不算贵，而且楼盘位置不错，交通便利，周边配套也完善，感觉性价比不错。
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柳洲东路地铁房，2万的均价，性价比一般，明发滨江新城三期，环境不错，但是楼盘本身的设计一般，而且户型也不太好，感觉没有性价比。
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明发滨江新城三期，2万的均价，这个价格对于南京来说不算贵，而且楼盘位置不错，交通便利，周边配套也完善，感觉值得入手。
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柳洲东路地铁房，2万的均价，性价比不高，明发滨江新城三期，环境一般，配套也不完善，而且交通也不是很方便，感觉没有性价比。
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明发滨江新城三期，2万的均价，这个价格对于南京来说不算贵，而且楼盘位置不错，交通便利，周边配套也完善，感觉性价比不错。
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明发滨江新城三期，2万的均价，这个价格对于南京来说不算贵，而且楼盘位置不错，交通便利，周边配套也完善，感觉值得入手。
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