如果再找装修公司，签合同时一定要警惕这14个陷阱！不正当的种子

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俗话说，卖家永远比买家强~以装修为例。你以为装修公司把你当神，人家其实把你当冤大头！

尤其是签合同的时候，如果不仔细看条款，你就完全被剥削了。不仅会花很多钱，而且以后出现问题也很难解决。真的让你肝疼~

今天结合个人装修经历，综合了一下签合同时应该警惕的事项。我建议看完之后，一定会有所收获。

注明支付方式和比例。

装修付款方式、时间、比例、频率等。应在合同中注明并标明比例。建议遵循“3331”规则：首付30%，中期验收30%，装修后30%，工程保修10%，验收无问题再支付尾款。

把主动权控制在自己手里，才不会被别人牵着鼻子走！

违约赔偿应明确

装修公司会在合同中明确工期，但对于工期延误的赔偿却含糊其辞，让业主后来才知道。签合同的时候要写清楚延期竣工赔偿多少钱，按手印，增强对装修公司的约束力。

住房面积要明确。

你懂的：建筑面积建筑面积！多一平米就要多几千，比较正规的装修公司一般会提前量好全屋，而不是直接跟着房产证走。

建筑垃圾运输

很容易忘记建筑垃圾的运输和处理，最坑的是装修公司前期没有提醒，后期还有扯皮。签合同的时候会明确谁来支付搬迁费，谨防后期定价不合理。

装饰损失

80%的装修公司都会在材料上亏本坑业主。告诉你用了多少材料，其实是虚报。毕竟业主不会一直盯着工地的工作，根本不知道材料的具体用途。

为了防止这种情况发生，建议在合同中写明物质损失。一般来说，地砖损耗6%，墙砖损耗5%，乳胶漆损耗3%。

收费标准和细节

装修使用的材料、品牌、型号、颜色、单价、规格、施工工艺、吊顶和地砖等。应在合同中写明并对费用进行汇总，如每项是多少，施工是否需要加价等。以便以后检查。

水电改造怎么收费？

水电费必须按什么标准写进合同。可以提前和装修公司打个招呼。你按长度、点还是面积收费？是明管还是暗管？水电位置超出电表怎么加钱？

工人的安全责任

为了避免装修过程中出现不可控的事故，比如工人受伤或者损坏业主的财产，在装修合同中写清楚负责人(出了问题谁负责)是很有必要的，但是不要忽略这一点，一旦碰到就是对自己的一种保障。

注意拆分报价

装修公司绞尽脑汁欺骗业主！从各种小项目中添加项目。比如定制衣柜一般直接报总价就够了，但也有人会把衣柜分成板材、油漆、人工费、五金等几项来算，最后总价会越来越高。

装饰材料模糊不清。

有些公司在签订装修合同时，装修材料只有品牌、型号和款式等细节。施工的时候他们会给你一些杂牌或者品牌商品的促销版，业主想换只能加钱。

签订合同时，让商家记下材料的品牌、型号、颜色、款式，等材料进场后再去现场按合同逐一核实，及时调整，减少损失。

根据图纸施工

现场施工必须严格按照图纸进行。如果现场监理发现任何与设计图纸不符的地方，业主有权要求返工！这个一定要写进合同，给自己多重保障。

业主签字同意后才能追加预算或变更。

应在合同中明确说明：装修过程中，工程变更或追加、款项等问题需要业主签字同意后才能进行。前期签合同按指纹是合法的，就算后续商家甩锅，你也有依据。

财产损失

应该在合同里写：在装修过程中，如果由于装修公司的原因导致物业管理处的装修押金无法收回，损失应该由装修公司承担，所以不要忽视这一条款，最后，你才是大输家！

监督和质量检查的时间和频率。

监理和质检包括设计师，现场考察的时间对整个工程尤为重要。按照规定，监理每2天到场一次，设计师每3-5天到场一次，重点看现场施工状态和成果，看与自己设计的符合程度，如有不符及时调整。

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