一分钟带你认识什么是好户型

1、结构方正的才是好房子。

结构方正，装修的时候、家具的摆放、平时利用都是最好的。如果结构不好：比如有圆弧形的窗，扇形的客厅，房间内大梁压顶，这都是不利于装修，也不利于房间内空间的利用。

2、通风效果好的房子才是好房子。

有很多房子是做不到南北通透的，就比如郑州，2017年前，三环以内能够做到板楼，整体户型都是南北通透的户型的项目屈指可数，少之又少。很多时候，边套通风好点，中间套型大门对着楼梯电梯厅，难以做到南北通透，这样的户型，夏天较热。

3、朝向好，尤其是朝南向的房间布局合理。

在北方，看到朝南给卫生间留位置的户型，看到时候真想找设计师吵一架，这么好的朝向留给卫生间。朝南的优质资源应该给客厅、给卧室这样的空间来用。有的房子，朝北的房间多，朝南的房间少，即便是南北通透也称不上好户型。

4、结构要好才是好户型。

现在很多房子都是钢混结构，有的只有承重柱或者比较合理地承重墙。这样在装修时候完全可以将有些空间拆开并且组合使用，这样的户型装修起来比较好根据家里需要做出调整。而有的户数，称重结构没有经过整理，四处乱放，一到装修时候什么地方都动不了，结构固定，还不好使用。

5、面积和功能搭配才是好户型。

有时候开发商为了拼凑，会将户型做的功能与其面积不匹配，我看到一个楼盘，所有的户型客厅宽度没有超过3.6米的，所有卧室宽度没有超过3.3米，我就判断这个楼盘只能一期还行，二期肯定卖的差，因为一旦现房之后就会发现这些尺寸太紧凑了，这样的主要功能都这样紧凑，辅助功能更难以实现。将来装修使用会很麻烦，二期口碑差了，自然卖不好了。

以上五个方面，虽然不够全面，但是以上五个方面都是很好地安排的户型应该也差不了。