后来随着对空间与人之间关系的深入理解，加上无数次的入户整理，我才逐渐明白，高质量住宅本身，并非必须是高投入，而是可以通过好的设计，满足大多数人的生活需要的同时，还能提升居家的幸福感。

01高低差玄关壁橱

现在很多人热衷于做玄关800库，但并非所有的户型都可以做，大多数还是要选择普通的玄关柜。

其实传统的玄关柜，从鞋子收纳的角度上来说，并无太多不妥，不过如果可以将玄关柜与玄关落尘区结合，做成高低差玄关壁橱，它的整体收纳效果和灵活度提升的就不是一点半点。

首先大家都知道，装修时可以通过做地暖或者地面找平，让玄关与室内有几公分的高低差，形成很好的落尘区。

这个落尘区主要可以是承接室外灰尘，以及提醒入户及时换鞋，同时让室内区域与玄关形成较好的功能划分。再与玄关柜结合，就有了一个“户外用品”的集中收纳区。

这个收纳区也可以称之为“污染区”，日常进门时，比如买菜车、小朋友的运动装备，以及行李箱都可以存放在这个位置。

换鞋后脚踏上木地板，再将包包等物品存放在真正的储物区（也被称之为“过渡区”）。

为了弥补收纳，还可以再增加一个换鞋凳，方便放置拖鞋，完全跨过这个区域后，才算是真正的室内空间。

这其实是设计师借助落尘区的优势，来增加玄关柜的功能性，将原本简单柜体，打造成具有高低差分区的储物间形式的收纳空间。加上折叠门，可以全部折叠在一侧的方式，让收纳变得更为灵活便捷。

02更衣区+洗衣房+衣柜

对于更衣洗衣动线，以前我们大多看到的是，更衣→洗衣，或者洗衣→晾晒这两个动线，但是好的住宅设计，远不止于此。

设计师将更衣→洗衣→洗澡→穿衣，全部在一个位置全部完成，动线被压缩到极致，便捷度指数提升。

具体做法是，将洗衣机、烘干机叠放嵌入式装入衣柜空间，两边衣柜并列设计，中间过道区保证了私密性，形成良好的“更衣”环境。

洗澡前，在这里脱掉衣服后，直接丢入洗衣机，然后进入淋浴间洗浴后，打开衣柜门，穿上干净舒适的睡衣。大多数人家的动线最多到洗澡就结束，这里的衣柜，让整条动线更为完整。

除此外，洗衣动线也被优化到极致，除了清洗→烘干外，打开旁边的衣柜就可以直接收纳，不用多走一步路，日常的清洗家务就全部完成。

在洗衣区除了洗烘机外，靠近淋浴间的位置，还增加了独立的换衣区收纳，以及衣服熨烫和贴身衣物的晾晒，细节设计上考虑得十分周全。

这里的换衣区和前面提到的更衣区是一个意思，可以作为洗完澡后拿取衣物更换，也可以作为日常回家后，到这里更换家居服的位置。

03餐厨一体

我们以往提到餐厨一体，大多都是餐桌紧挨开放式厨房，但是基本的布局，餐桌始终是在厨房之外的，更像日式的LDK模式。

那其实还有更为巧妙的餐厨一体设计，是将餐厅完全融入厨房，动线更短，家居布局更为大气舒适。

具体设计师，直接做开放式一字型厨房，洗切炒直线完成。同时增加小岛台区，补充日常的清洗和操作空间，岛台一侧就可以直接摆放餐桌。

做饭时，转身就可以把菜端上桌，方便太多了。而且开放式的设计，让空间更有延伸感，视野更加开阔，更能给人舒适轻松的感受。

而且不管是家人在一起，还是来客，都不会因为在厨房忙碌而被忽视。开放式餐厨一体设计，打破隔断也就打破了距离感，做饭时也能有很好的交流和互动。

相比日式的LDK模式，这种布局和设计，简洁流畅，便捷度高，即便是小户型，也能做出空间放大的效果。

04成长型衣柜

现在做衣柜设计，大多数人的选择依旧是板材柜，当然不论布局如何，其本身的灵活性都很低。

喜家以往文章里提到的金属衣柜、枕棚柜、以及宜家的组件系统，相对来说灵活度上更高。

那除此外，还有一种衣柜很多人没有关注到，那就是被称之为“成长型衣柜”的设计。

它看起来和金属衣柜很像，但细节上又有创新：一是它不用在墙面打孔，完全依靠组件安装，这样对于一些必须要承重墙打孔的金属组件，可适应性更强。

二是它在原始金属衣柜的基础上升级，让挂杆和隔板都轻松可调，能适应于不同阶段或季节的衣物收纳。

这种灵活的可上下调节的卡槽设计，对于家里的小朋友非常友好。可以随着身高的增长，自行调整衣柜的布局，像是同步“成长”一样。

另外，不管是金属衣柜、宜家系统柜还是成长型衣柜，其柜门设计都可以选择折叠柜门或者拉帘，打开无遮挡，拿取更一目了然。

05食品储藏室

食品储存室即国外人口中的pantry，这一设计在中式住宅中有，但很少。那为什么我们要将其归类到高质量住宅设计里，其实很大原因是过去三年的特殊时间，带给很多人生活习惯的影响。

我们先说食品储存室的位置，一般在厨房尽头或者靠近厨房一侧的小储物间，它最开始的功能，是专门用作食品存放，后来大家逐渐用来收纳厨房的各种用品。

如果厨房空间充足，且收纳便捷，似乎储存室存在的意义不大。不过现在的大多数厨房空间都是不足的，一个小小的储物间，就可以大大弥补普通厨房收纳空间，甚至改变整个厨房在整洁状态。

储物间本身面积并不一定很大，一两平足以，内部通过隔板或者多层铁架，来分来收纳厨房物品。

像不常用的杂物、米面粮油、调料、碗碟、闲置锅具、以及各种小家电，都可以轻松容纳。

一些无需放置冰箱的果蔬，有了这个储存室，就不用堆积在厨房地面，收纳上更有序整洁。

储存室内预留电源，小家电在使用时，也不用搬进搬出，十分方便。特别是现在大家有了囤储的习惯后，厨房自带的储存室就更显重要。希望未来的开发商在厨房设计上，能多考虑到这点，真的会让厨房本身的储物压力减轻很多。

06独立家政区

除了前文提到的洗衣和衣柜一体的优越动线设计外，一个独立的家政区也是高质量住宅的体现。

家政区仍然包括衣物清洗动线，但同时会增加更多的储物功能，用来专门放置家务工具，比如吸尘器、清洁刷等等，当然还有独立的扫地机器人位置。

好的家政间都体现在细节上，比如在洗衣区一侧，专门设置的脏衣篓收纳，柜门还做了散味设计。

洗衣机做了抬高处理，同时下方增加抽拉板，清洗和拿取衣物，都不用再弯腰或者蹲下，非常人性化。

当然，完整的家政间还包括晾晒区，让衣服得到阳光的照拂，穿起来会非常舒适，同时还不会影响到客厅阳台的美观。

07卫浴四分离

前几年卫浴三分离被大家广泛讨论，在普遍干湿分离的基础上，又做了如厕与淋浴分离，对很多来人说非常的新奇。

而且随着这几年的发展，越来越多年轻人开始接受三分离的卫浴设计，并且会在自家装修时实践。

卫浴三分离主要是洗漱区、如厕区、和淋浴间的分离，一方面可以保证干湿分离的彻底，减少了如厕区长期在淋浴间的潮湿环境下，细菌霉菌等过度繁殖滋生，从而对人的健康造成影响。整体来说，会更加干净卫生。

另一方面，独立的如厕区，能减少上厕所时被干扰，同时家里来客时，不会像以往整个卫浴空间都展现在客人面前，隐私感更强。

现在的四分离，其实就是在原始三分离的基础上，增加一个小小的更衣区，避免洗澡时，干净衣物无处放置，以及脏衣服乱堆的情况。

更衣区的布局和设计都非常简单，实际上就是增加一个脏衣篮存放区和贴身衣物、毛巾等收纳位。从而保证整个洗浴过程，都更加轻松便捷。

当然，独立的淋浴间与如厕区一样，都有减少被干扰的功能。家里人比较多时，不会因为要上厕所而催促在洗澡的人，也不会因为要洗澡而去敲马桶间的门。

与马桶间分隔开，也减少了因为马桶异味等，而影响整个淋浴环境，打扫起来也更加轻松。