室内装饰工程监理公司(或称监理中心、监理事务所等),是行使装饰工程监理职能的专门机构,是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。
业主既然准备付出一定的报酬,购买"监理服务"这个商品,自然就有选择这种商品的权力,那么,选择的标准是什么呢?
首先,作为一个经济实体,监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记,持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。
其次,作为一种特殊行业,监理公司的设立,还需经室内装饰行业的主管部门(国家轻工局,各省、市的轻工管理部门或室装饰行业管理机构)的批准,监理公司必须持有上述主管部门颁发的资质等级证书或批准文件,且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。
再次,监理公司必须拥有一批专业技术人员,根据监理公司资质的不同,这些人员必须具有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。
最后,还应考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检测手段等多方面的情况,择优而定。
需要指出的是,有些装饰公司在向业主宣传时,往往介绍说自己公司内就有一支监理公司了。这其实是一种误导。监理机构只有作为第三方,才能公正、独立、科学地行使监理职能,如果隶属于装饰工程公司,则它维护的往往只会是装饰公司单方面的利益,而很难再周到地考虑到业主的利益。因此装饰公司属下的"监理"人员,正确的名称应该叫"质检员"或"施工员",与工程监理人员完全不是一个概念。
用户评论
装修选监理公司,一定要找口碑好的,这样心里才踏实。
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监理公司得专业,别看他们名字高大上,实际操作得看实力。
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我朋友家的装修监理,服务态度真好,有问题都耐心解答。
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选监理公司,先看看他们的案例,有没有成功的先例。
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装修监理要负责监督施工,所以沟通能力很重要。
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监理公司得有资质认证,这样才能放心。
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家里装修,监理负责的细节多,所以要选细心负责的。
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我之前就是看中了那家监理的透明化管理,所以最后选择了他们。
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监理公司得有自己的检测设备,这样才能保证质量。
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装修监理得了解各种材料,这样才能帮我们避坑。
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监理公司服务费用也不一样,要根据自己的预算来选。
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选监理公司,最好能实地考察一下他们的办公环境。
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监理公司的服务范围很重要,得看他们能不能覆盖我们需要的所有项目。
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监理公司要能提供全程跟踪服务,这样装修过程中出现的问题才能及时解决。
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装修监理的专业性很重要,别看他们经验丰富,但关键还得看实际操作。
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我家的装修监理,定期给我发施工进度报告,感觉特别放心。
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监理公司得有应急预案,万一出现质量问题能及时处理。
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选监理公司,别忘了了解他们的售后服务。
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