binge 三十
税法解释权
周二
李燕在出租屋内用电热水器洗澡时触电身亡，李燕父母将房东、中介、电热水器生产厂家诉至大兴法院，索赔包括死亡赔偿金在内的总计211万余元。
电热水器资料图，新华社
记者今天上午从大兴法院获悉，法院判决房东赔偿死者家属90余万元，中介赔偿25余万元。
㊣女儿洗澡触电身亡 父母索赔211万元
李艳父母称，2016年4月，女儿与房东王敏及房产中介签订了房屋租赁合同，在大兴黄村某小区租了一套房子，月租金1200元，与她同住的还有其他租客。
同年7月15日，李燕在家中洗澡时，因电热水器漏电，被电死。
大兴公安局作出死亡鉴定结论：李彦确为触电死亡。
李艳父母认为，王敏及中介公司作为房屋的出租人和代理人，对出租房屋内使用的设施的安全及日常管理维护负有义务，对此次电热水器事故造成人员伤亡负有不可推卸的责任。
李燕的父母也认为，电热水器存在严重质量问题，如果产品因缺陷造成他人损害，生产者应当承担赔偿责任。
于是，李艳父母将上述三被告起诉至大兴法院，索赔死亡赔偿金、被抚养人生活费、精神慰问金等损失共计211万余元。
㊣三名被告均声称自己没有责任，拒绝赔偿
房东王民辩称，不同意原告的诉讼请求。
王敏称，他是和中介公司签订合同的，并不知道李艳是谁。
王敏提及，原告提交的租赁合同中，有特别提示要求王敏提前将热水器加热好，使用时要关闭电源，但李艳死亡时热水器并未拔掉电源，王敏认为李艳死亡系其自身原因造成，拒绝承担责任。
该机构也辩称不同意承担责任，该机构认为，事故发生后，经过专业人员的现场检查和检测，电热水器并未发现漏电现象，如果是热水器漏电，那么应该由厂家负责。
该中介机构还表示，李艳所租房屋为老旧楼，李艳明知所租房屋为旧房且租金低廉，但仍同意租下，表示可以承担房屋品质较低带来的风险和后果。
热水器生产企业辩称，原告没有证据证明涉案热水器是其公司生产的，而且对李艳触电原因不明。
此外，该热水器生产商还提到，其在过去15年内没有生产过与涉案电热水器类似的机器。
㊣法院：房东赔偿90万元，中介赔偿25万元
大兴法院认为，李燕在租赁房屋内洗澡时被电击死亡，房屋所有人、实际管理人有过错的应当承担相应责任，其他主体也有过错的，也应当承担相应程度的侵权责任。
法院认为，没有证据证明涉案电热水器曾接在室外开关的漏电保护器上，法院还特别提到了案发后的一个细节：李艳被室友发现时，手臂被地上的流水烫伤，而且水还带电。
法院认为，王敏作为房屋的实际所有人及涉案电热水器的提供人，在出租涉案房屋时，负有保障房屋内家具、家电、热水器等正常、安全使用的义务。虽然在租赁合同中给予了适当的提示，但提示并不能完全免除其侵权责任。法院最终判决王敏承担70%的责任，并赔偿李燕父母合理损失90余万元。
对于另一被告中介公司，法院认为其作为房屋的实际管理人，对保障租客的安全负有责任，最终判决中介公司承担20%的责任，并赔偿李燕父母合理损失25万余元。法院还认为，李燕作为正常理性的成年人，洗澡时未及时关闭电源，导致其触电死亡，未尽到注意义务，应承担10%的责任。
而对于热水器生产企业方面，由于当事人并未提交相关证据证明涉案电热水器是由桑普电器有限公司生产、销售的，故其应承担责任的主张法院不予支持。
一审判决宣判后，王民及所在机构提起上诉，但二审法院驳回上诉，维持原判。（本文当事人均为化名）
校园足球
亮点：国家青少年校园足球办公室
发布日期：20181030
微信扫一扫打赏
支付宝扫一扫打赏
用户评论
太吓人了！这种事情怎么能发生呢？rent a 安全隐患的问题 really 需要重视啊。就算房东和中介不是直接负责，但也要承担一些责任呀！
有16位网友表示赞同！
这个判决我觉得不太合理啊，热水器厂家作为生产者，一定存在着安全问题，他们难道说自己不负责任吗？应该承担应有的责任赔偿责任。
有13位网友表示赞同！
这也太令人震怒了，死者家庭真的可怜，可一点解决办法都没有。这种情况下，谁来保护租客的安全呢？希望相关部门能出台 stricter 的规定和相应的 punishment 措施。
有9位网友表示赞同！
这种情况really 很常见啊，热水器漏电的事情听过不少，只是没想到会直接造成人身安全事故。希望这种悲剧不会再发生，加强监管 really 太重要了。租客也要谨慎选择房源，注意自身安全！
有6位网友表示赞同！
房东不承担责任，中介也不承担责任，厂家也说无责任。难道这个租客是白白的失去了生命吗？这个判决结果太残忍了，感觉法律并没有真正保护到弱势群体。
有13位网友表示赞同！
我觉得这种事情还是应该多方协商解决的嘛。各方都应该承担一定的责任，而不是推卸责任、避责的行为。这样才能维护租客的安全权益
有5位网友表示赞同！
这个判决结果让我感到很担忧，如果连热水器厂家都不能对产品安全性负责，那我们还有什么安全可言？以后还要怎么信任这些厂商产品的质量呢？这really 是一个警示作用很大的事件。
有18位网友表示赞同！
热水器厂家oem ，就是说他们只是生产线上的部分，难道不应该进行严格的安全检测吗？如果连生产制造者都不重视产品安全，那么租客的权益在哪里呢？
有18位网友表示赞同！
这种事情真是太可怕了！ renters in 为了生活，经常需要租住一些条件不好的房屋。希望相关部门能够加强对房源和商品安全的监管，才能保障人民群众的生命财产安全。
有5位网友表示赞同！
这次事件确实很可悲，死者家庭一定会非常难过。我希望法院能够做出公正的判决，让责任人承担相应的法律后果，给死者的家人争取到公平的赔偿。
有7位网友表示赞同！
我觉得这不仅仅是热水器问题，更是一种社会安全问题。所有商家都应将消费者利益放在首位，严格把控产品质量和安全标准。
有11位网友表示赞同！
现在越来越多类似这样的新闻事件，让人觉得很不安。大家平时还是要提高警惕，注意安全！选择租屋的时候也要仔细检查房屋设施，确保安全可靠。
有7位网友表示赞同！
这个判决结果让我对法律缺乏信心! renters 在这种情况下被完全无视，真是太可悲了. 希望社会能够更加关注租客权益, 提供更完善的保障机制!
有15位网友表示赞同！
我觉得房东、中介和热水器厂家都应该承担一定的责任。毕竟是他们提供的环境和产品造成这样的 tragedia 。希望相关部门能够加强监管，避免类似事件再次发生！
有19位网友表示赞同！
这件事件真的很令人难过啊。rent a 安全问题一直是困扰大家的心事，但现实中很少有人对此重视. 希望这次事件能引起社会的高度重视。
有8位网友表示赞同！
热水器厂家说无责任？ 这真是太让人气愤了！ 难道他们想逃避自己的责任吗？我希望官方能够严惩这些不负责任的企业!
有18位网友表示赞同！
这种事情确实很令人痛心，rent a 安全问题需要引起社会全面的关注和重视，不仅仅是法律层面上的监管，更要从各方面着手加强保障、维护租客的生命财产安全。
有5位网友表示赞同！
事件本身就让人惋惜，但看到这个判决结果更加让我感到遗憾。希望相关部门能够认真反思，完善相关的法律法规，为租客提供更好的保护！
有10位网友表示赞同！