奥体中心南区一套精装修公寓售价仅需2万多元，这让滨江、萧山人欣喜不已！顺发和美家是哪个街道

奥体中心实景图，来源网络

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近期，杭州楼市的焦点集中到了萧山南部的沃城。

原因很简单，继奥体区“3万+”楼盘热销之后，奥体南区首次迎来“2万+”产品。

这意味着奥体中心周边居住成本大幅降低，奥体中心区域业主只需200万左右即可成为国际焦点，这对于急需购房或首次置业的客户来说无疑是最大的福音。

这波利好消息主要得益于萧山南部沃城，长期缺货，如今终于有了不少货源。

很多杭州的朋友都在问，同一个区域有那么多的楼盘项目，该如何选择？

其实无论什么时候，买房无非就是三个字：性价比。“性价比”二字如果分解开来，一方面是指价格，另一方面是指产品实力。

对比奥体中心周边近期热销的二手房，顺发、美家均价4.9万元/㎡，金色江南均价4.2万元/㎡，而如今在距离奥体中心不远的南部沃城，市场均价仅为2万多元/㎡，这着实让刚买房的购房者心动不已。

东园徐汇浦·实景图

位于该区域的东园徐汇浦悦，自预售证公布之日起便迎来了大批忠实客户。

不少滨江、萧山客户给出的理由出奇的一致，因为璞悦是本次揭幕的众多项目中，唯一一个与萧山主城区几乎无缝衔接的地产项目，具有相当的优势。

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沿萧山老城区南秀路向东行驶，至通惠南路右转，约100米即到东园旭辉浦悦。

对萧山稍有了解的人都知道，通惠南路历来是萧山城区的南北主干道，南秀路也是历代最繁华的道路。

东苑徐汇浦·越城区位置图

这是什么意思？

一方面，各种配套设施触手可及，居住氛围已然成熟。

例如项目周边100米内就有物美大卖场，不到1公里就有大型世纪联华店，项目内外还有汇德隆、南江商业中心等多个商业体，此外项目本身还拥有约2000平米的一站式商业街区，未来将为业主带来零距离的生活便利。

而且由于与主城无缝连接，可以享受主城的一切配套设施。

比如未来南方沃城商业新地标开元广场、萧山最繁华商业区旺角银龙商务区、以及前不久刚刚开业的万象城等均在附近。

不仅如此，附近的学校、医院等配套设施也十分齐全，如项目周边1.5公里范围内分布着萧山区重点小学、中学、省重点高中。

另一方面，毫无疑问，城市发展总是围绕原有的城市中心逐渐蔓延。

举个简单的例子，大运河一直是杭州的豪宅带，桥西也一直是知名的豪宅街区。然而，随着桥西的买房机会越来越少，无缝衔接的大运河新城最新楼盘成为很多人安家“桥西情结”的选择。如今，大运河新城已成为下一个桥西。

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除了地段，买房时，买家最关心的就是户型，在这方面，璞悦可以说做到了极致。

实景图建筑面积约89㎡

比如一套89平米的3室2厅2卫，南向开窗宽度达9.9米，更重要的是，是一套舒适3房设计的小套房，这在市场上并不多见。

建筑面积约120平米样板房实景图

120㎡的户型，是一套“超级公寓”，4室2厅2卫，客厅和餐厅面积很大，采光6米多，主卧设计成大套房，看上去跟150㎡的户型差不多大小。

尤为值得一提的是，璞悦在公寓设计中还根据室外景观做出了相应的细节处理。

由于整个小区两面环水，河西岸享有约8000平米的市政绿地公园，135平米的侧方户型更是享有270°自然景观资源，拉开窗帘便是一望无际的美景，视野堪称“豪宅”级别。

普越西侧河岸实景图

不过最让人印象深刻的还是璞悦的精致装修，不仅所有单位都配备中央空调，细节之处也充满贴心与诚意。

比如卫生间的淋浴屏精心设计了流水槽，免去了沐浴后烦人的滴水声，这样的设置一般在豪宅项目中才会出现，可见诚意。

像这样的小细节其实还有很多，比如玄关处专门设置了带USB插口的面板，方便手机、充电宝充电；玄关内嵌了影像镜，方便女主人出门前整理仪容、补妆；厨房水龙头采用抽拉式设计，方便清洗、水槽清洁；卫生间配备270°美妆镜柜，还有室内玄关挂钩、夜灯等人性化设计。

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买房子，其实就是买生活。

在全装修时代，有些人之所以选择毛坯房，无非就是担心精装修的质量，如果精装修的质量过硬，客户肯定会优先选择精装修，因为毛坯房后续的交付会给业主带来无数的麻烦。

真诚可靠的精装修，不仅让业主免去入住后装修的烦恼​​，还能给业主意想不到的惊喜，这就是璞悦所做的。

东园旭辉璞·悦效果图

除未来全装修房交付带来的硬件便利外，东园将在软性服务上下更多功夫。

比如周末可以在小区的专业跑道上跑步，可以带着孩子在儿童游乐场玩耍，老人可以在随处可见美景的小区里散步，这些在璞悦小区都可以实现，可以说在璞悦买房，将享受到更轻松、更有活力、更温馨、更美好的理想社区生活。

不仅如此，璞悦在大型公共空间的打造上也不惜重金，如在3、4号楼前设置共享空间，由中心草坪、会客室、儿童梦幻享乐区、萌宠乐园、活力跑道等空间组成，充分利用并优化空间，为业主提供最佳居住体验。

中心景观图

值得一提的是，璞悦打造的童梦童享空间，是杭州目前在售楼盘中的社区儿童空间“专业版”。这个空间不仅仅是一个普通的儿童游乐区，而是为孩子精心研究设计的成长体系，并曾获得中国房地产专业领先品牌价值奖等多项社区运营大奖。

除了功能性设计外，各种材质、设施设计的安全性、贴心性也是童梦的一大设计亮点，此外还特别设计了儿童专用洗脸盆、家长护理座椅等。

儿童梦想与享受设计概念图

这种未来的共享生活对于有急需或首次装修升级的人来说，是值得期待的，而且在整个行业中也是罕见的。

据了解，东园旭辉璞·悦目前已取得预售证，将推出107套房源，均价25800元/㎡，含精装修标准3000元/㎡。12月3日至5日期间接受网上报名，请关注“杭州东园”微信公众号报名。