先跌后涨？！西班牙专家这样说2024年房价走势……西班牙房价崩盘

继 2023 年经历通货膨胀、利率上升和房价飙升之后，2024 年的房价似乎也将走上同样的道路：根据 Idealista 提供的数据，西班牙每平方米的价格为 2,049 欧元（2024 年 1 月），比去年 12 月上涨 0.4%，比 2023 年 1 月上涨 8.2%。

我们对 2024 年及以后几年的房价有何预期？这将取决于不同的情况，例如经济形势的发展或可用住房的供应。

今年购房形势如何？在抵押贷款购房方面，HelpMyCash 预测，稳定的利率将促使银行稳定或略微降低抵押贷款期限，尽管在确定总体趋势之前，银行仍将对市场发展和利率变化保持“谨慎”态度。

随着混合抵押贷款成为主导模式，鉴于其在当前环境下的优势，2024 年将被视为抵押贷款和购房略有复苏的一年，尽管一切仍取决于通货膨胀和市场的发展。这些是关于购房和签订抵押贷款的短期预测，尽管价格的演变似乎朝着不同的方向发展。西班牙建筑商协会 (APCE) 警告称，由于房价高企，年轻人无法买房，而建造新房的劳动力不足预示着未来几年西班牙的房价将出现问题。

对此，大量工人退休将加剧劳动力短缺的问题，因此他们解释，解决这个问题的办法是“将建筑过程工业化”。

至于近期，抛开所有因素和条件，Bankinter 的预测表明，2024 年房价将下跌 2%，但 2025 年将再次上涨 1%。