【装修施工】装修过程中房屋检查陷阱颇多，需多加小心，做好准备！装修验房注意事项及细节

买房是大事，验房更是重要。

房屋检查是购买房屋的最后一步

这也是开发人员设置更多陷阱的环节

房屋检查时到底应该检查什么？

我怎样才能确保我得到的房子没有问题？

今天我要谈论

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房屋检查准备工具

1个水桶——用于检查下水管道（水量要大）；

1小锤——用来检查房屋的墙壁、地板是否空心；

1个塞尺——用来测量裂缝的宽度；

1把5米卷尺——用来测量房屋净高（主要用于交接房屋时）；

1.万用表——用于测试各个高压插座、低压插座是否通畅；

1个计算器-用于计算数据；

1 支粉笔-用于签名；

1 把扫帚-用于室内清洁；

1 张小凳子和一些报纸、塑料胶带和包装绳——用于长时间休息和预先密封下水道管道。

新房验收标准及注意事项

1.墙体验收

1、检查墙面是否有裂缝；

2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤等敲击墙面，敲击空鼓发出的声音不扎实，可以听见。在装修时做好记号，用腻子填补。

3、检查墙面的腻子是否是防水腻子。可以带一瓶矿泉水，往墙上泼水，用手摸一下，看看手上有没有泥巴，如果没有，证明墙面的防水腻子是合格的。

2. 屋面验收

1.检查屋顶是否有裂缝；

2、检查屋顶、墙面的转角是否水平，如不水平，应先用抹灰抹平，以后装修时再用耐水腻子找平。

3. 地面验收

1、检查地面是否平整；

2、检查是否有裂缝和砂粒：用脚搓地面时检查是否有砂粒。如果砂浆配比或水泥质量不合格或搅拌不均匀，都可能出现此问题。

4.门窗验收

1.检查门窗强度

2.检查窗户的功能

a.门窗推拉顺畅，表面平整光滑，无严重划痕，型材无裂纹、断裂；

b.五金配件：齐全、位置正确、牢固；

c.密封质量：门窗关闭时，窗扇与框、窗扇与窗扇之间不应有明显的缝隙，密封条不应有松动、脱落、外露的现象；

d.门窗框、窗扇垂直、无弯曲；

e.玻璃无污染、破损，双玻夹层无灰尘、水气，分隔条均匀；

f.检查窗户排水孔是否畅通，若不畅通，积水会流入型材内。

5. 电路验收

1、检查插座、开关设置是否合理，装修时是否需要改造电路。一是看个人需求，二是看房屋内的插座、开关设置是否合理，使用是否方便。

2、检查各个灯开关、电源插座是否能正常使用。可以用手机充电器或者测电笔来检查电源插座是否通电。当然专业人士会用专用插座来检查。

6.水路验收

卫生间一般会有两个地漏、一个马桶排水口、一个浴缸排水口和一个洗脸盆排水口，大家可以看看设置是否合理，再根据自己的装修需求来决定是否可以更改，但具体的装修方案还是需要听取专家的意见。

7.燃气管道验收

煤气表是个很小的设备，占用的空间却很大，调整表的位置需要听取专业人士的意见，并且必须由煤气公司修改，这一点很重要。

8.防水验收

如果交货时已经做了防水，那我们要验证防水是否做好。

如果在装修前不尝试的话，那么一旦装修后发现漏水，维修工程量就很大，还得把刚装修好的地板拆掉，重新做一层防水层。

九、管道验收

特别是阳台等排水口，验收时要提前拿一个盛水容器，往排水口里倒水，看水是否流走畅通。

施工时，一些工人在清理时经常“偷”这个活儿，把一些水泥渣倒进排水管里流走，如果水泥有粘性，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

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