现代住宅楼一般都有固定的排风系统,这些公共排风管道构成了住宅楼的“肺”,负责处理居民厨房油烟等有害气体。那么公共排风管道是什么时候出现的呢?早在1983年,住房和城乡建设部就规定住宅楼业主做饭时产生的油烟必须使用公共排风管道集中排放。此后,“公共排风管道”就出现了。
公共烟囱
公共烟道的出现和大量使用,大大提高了居民油烟排放的效率和管理的便利性。但也存在着楼上楼下交叉污染的问题。为了解决交叉污染问题,“烟道止回阀”应运而生。它是防止油烟倒流的主要工具,从而大大改善厨房环境,使油烟排放更加科学。
防火止回阀位置
烟道防火止回阀位置
但虽然解决了臭味、串味问题,后来发现,当家庭发生火灾时,火苗瞬间会顺着公共烟道蔓延到整个楼层,造成巨大损失。在全国相继发生公共烟道火灾后,公安部于2008年发布了消防部门提出的《公共安全行业标准》,明确将烟道止回阀改为排烟防火止回阀,对排烟领域的产品进行了很大的升级换代,并将止回阀归类为消防产品,对产品的质量提出了更高的要求。
万居烟道止回阀
住宅厨房的烟道系统共有三部分:混凝土烟道管、排油烟防火止回阀、负压防风罩。这三部分由房间单位统一交给用户,用户无需自行安装和购买。当然,房屋建设单位在采购这三部分的部件时,必须符合国家检验标准和监理单位的监测。竣工后,也有相应的《工程验收单》,并建立档案保存。房屋出售后,将移交给物业管理部门。也就是说,这些公共排风管道也作为公共设施交给物业统一管理。
因此厨房排烟系统不仅关系到个别家庭的排烟问题,还关系到整个楼层甚至区域的公共消防安全,属于公共财产。因此用户在装修或改造时,一定要分清哪些部分属于公共财产,你无权随意更改。如果发现公共烟道排烟有问题,应及时与物业部门联系,做出合理的解决方案。所购配件及更换配件均由物业部门负责。