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精装修房,二手房,旧房,这样的装修能改变你的生活软装修

每次斑马姐分享别人漂亮的家居装修时,你们都会在下面留下各种想把家拆了重新装修的评论。

我怎么可能不理解这种感觉呢?

毕竟这些美丽家园是我发现的,我遭受的打击比你们大10倍!

每次看到别人贴的美照,就很想把墙拆了重新装修一下。

当然,再次装修并不是一件容易的事情,肯定比第一次要麻烦一些。

但有些人确实需要它,比如:

1.因人口增加,需要装修旧房或重新布局。

2、购买二手房。

3. 你买了一套全装修的房子,但不满意,想重新装修。

旧房改造:拆迁是最大一笔开支

无论是老房子,还是新购买的二手房,都可以纳入旧房改造的范畴。

旧房二次装修比空房改造多了一个大步骤,就是大规模的拆除改造。

拆迁重建的痛点不仅在于成本,还有让人望而生畏的“噪音扰民”,因此不少人装修时都想与邻里凑合,能避免拆迁就尽量避免。

但你要明白,有些东西看似微不足道,但如果留下来,可能会造成很大的隐患,并且在你搬进去之后会造成更多的不便。

门窗

老房子的门窗,特别是窗户,通常存在密封不严、油漆脱落等问题,再质量好的窗框用几年也会变形,里面的密封件老化后,整体的密封性自然就会变差。

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拆除改造外窗时,除了拆除窗框外,还必须拆除四边窗框内角的水泥层,然后再由泥水匠进行填缝修补。如果漏掉了这一步,新的填缝剂就无法与旧水泥墙紧密结合,日后出现漏水的概率很大。

如果房子太旧,墙面起粉、开裂、发霉,那么拆除重做是不可避免的。

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重做墙面记得从基层开始,因为基层比外面的乳胶漆更重要。很多表面看到的问题,根源就在基层。如果基层不够坚固,防水性不够,不刮掉重做,会导致后续装修材料的寿命大大降低。

墙面翻新流程图

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地面

地板的选择一般要看情况,一般来说地板比较容易磨损、折旧,所以最好把地板拆掉换成新的,搬进去之后再重新做会比较困难。

相对于地板,地砖、墙砖等瓷砖的使用寿命更长,而且不用担心质量差带来的环保问题,所以如果瓷砖质量看起来不错,就不需要拆除。

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水电

水管腐蚀、电路老化是不可避免的,如果不对水电进行拆除改造,可能会留下极大的安全隐患。

随着装修理念和电器的迭代更新,水电总是不够方便,所以换水电基本是二次装修的必经项目。

天花板

有人喜欢吊灯,有人不喜欢,吊顶能不能拆,主要看里面有没有内部结构。

像这样仅供展示或带有聚光灯的吊顶可以相对容易地拆除。

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拆除后可以用明装射灯代替,也是现在流行的简约装修风格。

表面安装聚光灯

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但由于吊顶内部中央空调出风口、新风出风口等处都隐藏着很多管道和设备,拆卸起来非常困难。

非承重墙

遇到不合理的空间,就该拆墙了,我们讲过很多经典的房屋装修案例,都是通过拆墙改造空间来实现的。

非承重墙拆除可能和新房旧房没有必然联系,但是和户型有很大关系。

这些旧物该如何翻新呢?

有些东西必须拆掉重建,但有些东西可以保留,看情况而定。毕竟装修是花自己的钱,如果能把旧东西好好利用起来,就能省下不少钱。

如果要保留这些东西,应该如何改造呢?

1.定制橱柜

定制家具是几乎每家每户都会有的,有的甚至可能直接固定在墙上,无法移动。

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定制橱柜是否继续使用,主要看它的材质和功能,如果材质环保,功能合理,那么可以保留继续使用,只要将有缺陷的部分翻新即可。

墙面腻子大家都知道,但是你听说过木腻子吗?木腻子其实和墙面腻子有类似的作用,可以修补木材表面的各种缺陷和裂纹。

淘宝上有各种颜色的木工腻子

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木质定制橱柜修复后,刷上一层油漆,就焕然一新了。对于一些老式实木橱柜,可以用这种翻新方法,将其变成更适合现代风格的白色、灰色等。

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还有一种方式就是贴波音膜,也叫PVC波音软膜。

它是一种具有多种图案和颜色的薄膜,例如木纹、纯色、大理石纹等,可以直接粘贴在橱柜表面。

PVC波音薄膜

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价格很便宜,只要几十块钱就可以买到一大卷,不过如果你没有天桥哥的技术的话,还是不建议你轻易尝试。

改造效果图

软装修_软装修_软装修

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如果你的厨房有定制橱柜,但就是不喜欢这个风格,那么可以换门板,毕竟橱柜的颜值主要体现在门板,只要换了门板,整体风格就焕然一新了。

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2.防盗门

防盗门一般质量都比较好,是很多人都会保留的东西。但是你会发现这些防盗门的颜色一般都是这样的。

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陈小青《风味起源》里的肉酱色确实好吃,但贴在自家防盗门上就不好了……

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如果你也遇到这种丑陋的门,我有几个小窍门可以教你。

1)油漆

这其实和定制橱柜的翻新很相似。只要门还能用,你可以通过重新粉刷给它带来新的生命。

方法也很简单,只要准备好刷子、油漆、砂纸和遮蔽胶带,就可以自己动手了。

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2)送货上门服务

很多人可能没有听说过,但其实,毛毡送货上门服务已经流行了相当长一段时间。

淘宝上各种颜色的定制毛毡

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你只要在淘宝上按照卖家的要求量好尺寸就可以定制了,然后回家直接贴上去就可以了,简单又方便。

毛毡门

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3)木纹贴纸

木纹贴是波音膜的一种,操作方法和上面说的一样。不过对于不擅长安装花纹比较复杂的防盗门的朋友,建议大家不要轻易尝试。

3. 瓷砖

前面我们说过了,地砖和墙砖是我们很可能会保留的部分。

如果您觉得瓷砖有一些小瑕疵或者图案过时了,您可以选择用瓷砖胶直接在旧瓷砖上铺设新瓷砖。

这里建议选择新款薄瓷砖,传统瓷砖厚度为10MM,而这款薄瓷砖只有5.5MM,即使直接粘贴在旧瓷砖上也不会浪费很多空间。

薄瓷砖

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4. 地板

大家可能都听说过地板翻新,但是请记住,只有表面厚度在4MM以上的实木地板、实木复合地板才可以进行翻新。

因为翻新打磨会使原有地板的厚度减少1-2毫米,所以拼花地板、强化地板以及破损严重的地板是无法翻新的。

打磨翻新地板

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地板翻新其实就是用机器把地板表面打磨一下,然后刮腻子找平,再刷油漆上色,翻新后的效果跟新的一样,翻新的价格大概在40到100+元每平米不等。

涂漆时,使用清漆只能恢复木材原来的颜色,而使用木蜡油可以改变地板的颜色。

木蜡油功效

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对于无法翻新的地板,可以选择铺设地板革、拼接地垫,或者铺设石塑地板来解决问题。

全装修的房子需要重新装修吗?

全装修房是否需要重新装修主要看两个因素,第一是开发商提供的装修质量是否达标,质量差的全装修房变成“惊爆”房的情况很常见,建议大家重新装修,避免以后造成更大的损失。

特别是门窗、地板、墙面、水电等,验收时要特别注意。

一些小细节不容忽视

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第二种就是觉得精装修房子装修不好看,不实用,比如开发商的装修风格让你不忍直视,那肯定是让人无法忍受的。

我们之前写过,讲的是你很可能会遇到的高端装修风格,如果你也嫌弃家里的高端装修,就点开上面看看吧。

酱汁装饰风格

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精装房的二次装修和老房的二次装修有很大的区别:

1. 必要时不应改变结构

结构问题不是小事,如果对房型不满意,干嘛选择全装修房?

2.基本装修,不喜欢就换

比如我就是不喜欢开发商提供的门窗,我就是不喜欢这“豪华”的电视背景墙和“金色”的吊灯。

为了搭配自己喜欢的最终装修效果,你可以把这些容易改变的基本装饰物都换掉,毕竟它们一直放在家里确实不舒服,也很碍眼。

3. 充分利用软装饰

新房毕竟和旧房不一样,就算不喜欢,把崭新的地板和墙面推倒也太可惜了,不如学会利用软装来做改变。

如果你不喜欢地板,就铺一块漂亮的地毯;

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如果您不喜欢这面墙,您可以改变部分颜色、贴上墙纸或用墙板装饰。

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当然我希望不管你买的是新房还是二手房,都能找到一套状况很好,可以马上入住的房子,而不需要进行大的装修。

如果房屋的整体状况还不错,布局合理,能够满足你的居住需求,那么你也可以通过更换家具和软装来做一些小小的改进。

但对于老房子来说,我还是强烈建议大家在第二次装修的时候进行大的改变。

虽然费时费力,但比起在家里留下安全隐患或者看着陈旧难看的装饰品来说,花一些钱和精力还是值得的。

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毕竟生命是自己的,为了将来的幸福,与其承受长久的痛苦,不如一劳永逸地解决问题。

你在二次装修中遇到过哪些问题?又是如何解决的?

快来评论区和斑马姐聊聊天吧~

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