五中校区仅售16411元/㎡！！金华止赎房低价抢购，你心动了吗？金华五中的学区房多少一平左右

今天上午，金华五中、江滨小学学区一套止赎房以每平方米单价仅16411元成交，相比二手房市场平均挂牌价2.5万至2.6万元每平方米，便宜了近1万元每平方米。

据悉，此次拍卖的房屋为月亮湾城市花园5栋2-501室，始建于2000年。房屋共6层，位于5-6层，坐北朝南，混合结构建筑。建筑面积204.98平方米，辅助用房25.8平方米，未登记面积约83平方米，土地使用面积34.7平方米，装修状况为已装修，较新。

该房屋起拍价330万元，评估价471万元，报名2人，围观人数4765人，出价5次，最终成交总价336.4万元，较评估价少134.6万元。

真实照片

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近两年，相较于金华四中、南园中学降价，金华五中学区房价格有所回落，但整体还是比较坚挺。家长买学区房以学习为第一，居住为次，所以总价低的小面积房源更受青睐。这套月亮湾法拍房，单价低但总价高，目前市场上成交量较大的江滨五中学区房总价在200万左右。

其实，相比于它的学区属性，这套月亮湾套型房的居住属性更胜一筹，复式户型空间大，周边河滨公园生态环境很好，比较适合居住。

江滨五中近期二手房挂牌

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这两天，初中、高考成绩相继出炉，有人欢喜有人愁，“哪所学校成绩最好”、“初中考状元是哪所中学”等话题成为热议焦点。为了给孩子一个更好的起点，“学区房”依然是不少家长最热衷的选择。然而，近两年“学区房”概念淡化、价格下跌却是不争的事实。你还会花上百万买学区房吗？