福州华林路就有这样的别墅！转角拉篮图片

介绍：

市场从来不缺产品，但永远缺的是打造标杆产品的勇气和决心。2024年，谁会成为福州高端产品的“明星”？

剑宗华林永静给出了答案。

作为福州国企标杆项目，建宗华林永景——“华林境行政豪宅”极具代表性，其现象级的产品力超越客户预期，不仅赢得市场高度认可，更成为福州国企跨越时间周期的里程碑式答卷。

接下来我们从市场、产品、精装、圈层四个方面总结以下几点与大家分享。

⊚项目实景图

打卡屏山镇海楼、拍照金鸡山、泛舟西湖公园，或许是不少老福州人的“标准姿势”。对于老福州人来说，这种“隐在城里”的生活方式，不仅是他们向往​​的“白月光”，更是千年文化滋养下孕育出的生活哲学。

华林境界·行政豪宅！让我们脑洞大开。同级别的行政豪宅，如果放在北京，是最高单价36万元/平米、单价过亿的万柳书院；如果放在上海、杭州，是动辄上亿元的“豪宅”、“洋房”；是城市价值资产的代表，是来之不易的“非卖品”，是一个时代的永久珍藏。当视角回到福州，在千年闽都，千仞剑宗适时出现。华林永景依托福建省政府、政商中心，加上华林路别墅地块稀缺，从一开始就站在了全局（该地块已断供十年），距离省政府约2.1公里。 从自家别墅的窗台上，可直接眺望金鸡山、坪山，彩虹桥、镇海楼隐于窗前。项目在立项之初便悄然“赴京应考”，携手北京豪宅大师设计团队——“董三尺”，立足厚重土地，兼顾千年闽文化的传承。从规划到设计，都有明确的方向：京式行政别墅，复制福建华林。

⊚项目房屋效果图

什么是“京式行政别墅”？

华林永景坐落于贯穿整个政圈的主干道华林路上，以这条政治商业轴线为骨架，城市景观徐徐展开，不仅汇聚了城中高净值人士和高学历精英，同时兼具政治和经济重心。更为可贵的是，其别墅产品力已不仅仅是一栋房子或一处住宅，更代表了一种“出朝廷、入宫廷”的隐逸生活方式。正如张爱玲一生热爱别墅、写下《倾城之恋》：“我们搬进花园别墅，养狗、养花、养童话，家里又增添了许多有钱有貌的亲朋好友”；正如巴金居住了半个世纪的别墅：“看不见的生活，上演着个人和家庭的传奇​​”； 正如林徽因别墅里的“妻子的客厅”：才子佳人、茶酒诗词，铸就了“人间最美四月天”……

⊚ 项目鸟瞰图

城市繁华可复制，低密度洋房却无法再生。建宗地产将“京式宫廷”的产品理念引入华林永景，既贵又隐。洋房起步面积约156平米，更大面积约175平米。约2.09的低容积率，造就了1:1以上的建筑层高与建筑间距比，视野开阔、采光充足，私密性更好。行业数据显示，容积率每降低0.1，意味着日照时间可能延长15分钟，或者花园增加10棵树……想象未来住在这里的场景，阳光洒在行政洋房立面上，和小区邻居小酌一杯，聊聊日常生活； 或走在摇曳的树影下，春赏万枝繁叶茂，夏迎林风，秋观院前落叶，冬采乌桕……给家庭成员更多互动的场景，对未来注入无限美好的期盼，并一席之地，一代一代传承下来。

“利润的最终来源永远是对未来的洞察。”

—路德维希·冯·米塞斯

比设计房子更重要的是懂生活的艺术。华林永景携手国际知名设计团队LSD，首创“精材、工艺、美学、健康、智能”的“M+装修体系”，打造119个细节，以超越标准的“More+”理念，为福州带来1~100的高端装修飞跃。156㎡京派行政房样板间，高规格定制背景墙+木饰面+金属踢脚线+石材地板，每一处都是严谨选材、真材实料的高投入，让家成为“传承价值+收藏价值+资产价值”的“全球奢侈品博物馆”。诸多细节引人瞩目：

⊚ M+装饰系统图

⊚156㎡房屋展示效果图

⊚175㎡房屋交付效果图

①电梯双向开门设计，相当于“电梯入家”，即在同一楼层，电梯到达楼层后，电梯门只为一位业主打开，出电梯门便可抵达自己的私密空间；高峰时段无需忍受电梯内人潮拥挤，让住户在回家前卸下一整天的疲惫，而家居入口的尺度延伸至电梯厅，呈现礼仪序列感，给人尊贵的回家体验。

②客厅配置的系统门窗非常有档次，大扇形窗带来开阔视野，系统门窗推拉、厚重的特点，高端大气，只能说“贵是有原因的”，毕竟只有全球一线豪宅才会配备品牌系统门窗。华林永景在细节上投入了高昂的成本，超大的窗墙比，更无界的“巨屏”光环境，超出市场预期。

③“卫生间、厨房”两大空间精细配置，主卫生间一侧定制精致壁灯，最大程度烘托酒店氛围，还有对女主人超级友好的卫生间细节，“加热镜、镜灯、插座、灯带”设计搭配精巧，生活每一天都充满便捷巧思。厨房设计同样先进精致好用，市面上普通厨房装修标配的只有3件套，多加一件不仅增加成本，还需要全维度布局考虑设计，花费不菲，费时费力。 但华林永景自豪推出的“7件套”（五金拉篮、调味拉篮、米饭盒、碗碟拉篮、刀叉盒、转角拉篮、金属开格），毫不逊色于北上广的一线豪宅，守护高净值客户生活的每一个细节。

⊚项目展示效果图

“你是谁并不重要，重要的是你和谁在一起。”

—梅耶·罗斯柴尔德

斯坦福研究中心公布的调查报告指出，一个人的收入12.5%来自知识，87.5%来自其所在的圈子。古往今来，“圈子”都是人们不断提及和关心的话题。优秀的圈子，不仅能带来优质的社交，更能带来智慧、精神和财富的高级体验。

⊚项目展示效果图

建筑可以复制，但圈子难以模仿。十年前买资产，十年后买资源，因为你的财富可能会增长，但资源会变得稀缺。对政客来说，这是“有限”；对商人来说，这是“身份”。从居住和投资的角度来说，购买华林高管住宅，与福建高净值人士、志同道合的精英人士比邻而居，聊聊天，带来不同信息的交流和不同领域的经验探索，为你的事业和发展带来新的机会，已成为福建高层人士的共同选择。

仅仅拥有是不够的，除非是真正稀有的！华林省府设立，汇聚天下灵感，复制皇家宫殿美学，时间无价，艺术永恒；选材天下，精工细琢，大师传世绝世；享顶级圈层，少有人懂，闽省顶级云集……建宗·华林永景——华林为厅堂，国为院落，拥有得天独厚的行政配套资源，兼具政治、经济重要地位，46栋京式行政别墅，左望金鸡山，右望镇海楼，价值不言而喻，以前有限，未来不可估量。‍

1、本项目宣传名称为“建宗华林永景”，注册名称为“永景轩”；开发公司为：“福建省荣盛建设发展有限公司”，预售证编号为：荣方许第0193号；2、本信息为要约邀请，并非要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；3、配套设施与项目距离相关数据来源于百度地图直线距离测量，仅供参考；4、教育配套信息来源于百度地图，仅供参考。学校名称、建设时间、学校性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准、招生区域划分等均有不确定性或调整。 卖方对此不做任何承诺，以政府教育主管部门及学校最新政策为准； 5.交通配套信息来自百度地图数据，市政配套信息来自百度地图数据，仅供参考。交通规划及市政配套设置可能因政府规划、政策规定及卖方无法控制的原因而发生变化。本信息旨在提供相关信息，并不代表卖方的要约或承诺。本信息所刊登的内容为2024年1月之前的信息，卖方会不时修改宣传资料，敬请留意最新信息。 6.文章中装修创意图所展示的建筑面积为估算值，同一单位可能因建筑、楼层、户型等差异，局部结构、细部尺寸、面积等存在差异。装修创意图中的装修、家装、空间布局等仅供参考，并非交房标准，以政府部门最终批准的图纸及买卖合同的规定为准。