【买房知识】公积金买房的流程？申请公积金贷款时需要注意什么？买房公积金流程详解

如果我们公司已经向我们支付了住房公积金，那么我们选择公积金贷款是非常划算的，因为公积金贷款是这些贷款方式中最实惠的，利息也是最低的。

公积金购买流程

（一）借款人应当向市住房公积金管理中心提交申请住房公积金贷款书面申请书，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供相关资料。

（二）市住房公积金管理中心负责对借款人资质、担保人资质、贷款额、贷款期限进行审查，合同完成同意后，借款人与中心签订相关合同或者协议，按照中国人民银行的规定办理保险。

（3）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心向银行发出贷款审批通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款转账手续。

申请公积金贷款时的注意事项

1、申请公积金贷款时，注意不要动用公积金

如果您在申请公积金贷款之前已经使用过账户中的公积金，您的贷款金额有可能为零，这意味着您可能无法申请公积金贷款。

2、申请公积金贷款时注意贷款期限

一般来说，公积金贷款的最长贷款期限为30年（取决于借款人的条件、住房条件和当地法规）。

3、申请公积金贷款时，注意不要在借款第一年内提前还款

如果您想在还款途中提前偿还贷款，则应在还款一年后提出部分还款请求，并且您退还的金额应超过 6 个月的还款金额。

4、申请公积金贷款时注意按时还款成功

申请公积金贷款后，借款人应按约定的每月还款日前将当月还款全额存入还款账户，同时确保还款卡（贴现）余额足以偿还当月每月还款额， 并且不会因卡余额不足（折扣）而导致贷款逾期。

要知道，用公积金买房有很多好处，但是也有一些问题要慎重，毕竟公积金买房的方式不同，所以买房的利率虽然低，但过程比较复杂， 并且需要很多信息。