今天给各位分享高效花园造价清单统计技巧,必看收藏!的知识,其中也会对进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
清单模板(仅供参考)
每个公司的工程清单布局都会有所不同,但施工步骤和流程保持不变。一些业内外人士面对这样的名单都会不知所措,无法理解其中的原因。他们只能通过表面信息粗略地理解其中的含义。能够编制一套成本清单的设计师还需要有足够的工作经验,了解工程步骤和工艺。因为每个码的工作量都会不同,所以每个报价都会不同。但保持不变的是成本分类结构。只要掌握了这个技巧,就可以灵活运用统计每个庭院要做什么样的景观。
工程造价统计可分为以下六个部分:
基础工程、铺装工程、立面工程、水电表面装饰工程、绿化工程、软装饰工程
每个部分的统计将材料(单价、装卸、运输)和人工(人工、辅助材料)分开单独统计。
综合造价计算完毕后,会加上项目管理费(每个公司不同,一般在工程造价的6%到12%不等),以及竣工清理费(标准费用由公司确定。业主也可以自行清理)、成品保护费(收费标准由企业制定),获得的总金额就是园林的实际成本。
早期花园状况
基础工程
基础工程(土建部分)是园林建设的骨架基础。当我们计算它时,它是重中之重。包括拆除、场地平整与布置、水电预埋工程、基础硬化四个步骤。
——的拆除更多地与一项改造工程有关,即拆除原有园林景观,将其变成新场地的过程。我们需要计算的是人工价格,因为这个过程中没有添加新的材料。报价时,取决于每个公司。定价可以分为以下两个步骤:
拆除:不同景观的拆除难度不同,定价也不同。较大的花园需要多名工人每天同时进行工作。价格是按点工作来算的,每人每天要花多少钱?由于拆迁工程的可预见工期难以把握,需要严格按照施工质量进行。
车辆运输:产生的垃圾需要装袋运走。装袋按工时计价,运输按运费计价。
拆除工程
场地平整和整理—— 以适应新场地。业主在开放时间较长的别墅区购买别墅后,其附带的花园肯定会杂草丛生。施工开始后,需要清理场地,并安排人员清除周围的杂草和野树。如果有建筑改造和室内装修,室外也会有一些建筑垃圾,也需要清理干净,以方便后期项目的开展。这部分报价可以根据面积来定价(不同公司有不同的计算方式)。这里的计算是人工成本加运费。
垃圾包装及清除
水电埋地项目——个隐藏项目,我们需要统计的由以下几部分组成
开挖通道:用于埋设管道,通常采用人工开挖,深度为2540厘米,宽20厘米。以米计价。
给水管:是从室内引出的供水管,用于输送园林浇水、清洁、消防等水源。材质一般为PE(16~32mm)管材,耐高低温温度。有些花园还使用ppr管。根据施工图规范和标准,按米计算价格。
排水管:PVC(50~100mm)管,用于排放园林废水、污水、雨水等。按米计价。
电缆:从室内引出,经过室外配电箱,分支至各种用电设备(灯具、音箱、插座等)。不同的设备使用不同材料制成的电缆。一般以米计价。电缆需要用PPR管护套保护(DN25就够了),通常以米计价。
手动回填通道:以米计价。
有的公司直接按照整体工程每平方米的价格来收取这部分费用,有的公司则列出明细收费,但材料和人工需要单独统计。
管道埋地
地基硬化——是庭院广场和道路的基础,决定了它们的坚固程度。这一步一定要做好。我们需要知道的是以下步骤
土方开挖:开挖深度根据广场和道路线形及高程值确定,一般为200mm深。按面积定价。
开挖土方的处理:如何处理开挖土方,无论是装入卡车进行运输还是地形堆放。按装货运费或人工坡度堆垛定价,按运费或现货人工定价。
素土压实:是最低的结构。通常手动压实土壤以使其坚固稳定。按面积定价。
稳定层:5厘米碎石或陶粒与水泥结合,用于稳定混凝土基础,防止沉降。是根据面积来定价的。
混凝土基础:通常为10厘米厚的C15混凝土,内有钢丝网,防止开裂。混凝土按立方米计价,钢筋网按面积计价。
粘结层:一般为4厘米厚的1:3干硬水泥砂浆,即水泥和沙子按1:3的比例混合在一起。干硬度是指加水量少。由于地砖会受到重力的影响,因此它们不需要像粘在墙上那样坚固。但是,此步骤必须在粘贴石头的同时进行。按面积定价。
材料和人工需要分开统计。但甲方通常不会向甲方提供非常复杂的详细清单,而是根据地基整体硬化面积计算价格,简洁明了。
地基基础硬化
铺贴工程
此步骤为装修工程,主要是在硬化基础上去除饰面。装饰材料也有很多。我们只需要根据设计方案来清点材料即可,价格通常是根据面积来计算的。一些农村自建房的院子不是铺好的,而是有坚硬的地基。
木平台铺装
花园中常用的材料包括
木工(防腐木、生态木、合成木等)
石材(花岗岩、板岩、砂岩、鹅卵石、沙子等)
砖块、人造草坪
但不同材质、不同规格收取不同的费用。特殊石材拼花需要包含在机器费用中(水刀工艺)。廷布按其长度和宽度以块计价。铺贴时,材料背面需刷素水泥,已包含在工费内。
材料和人工单独定价。如果项目现场不方便运输材料,还需要考虑产生的额外人工费用(运输上楼)或机械费用(吊车运输)。
花岗岩铺贴
立面工程
为园林建设项目。 “园林建设”是景观行业的一个术语,可以理解为除建筑主体、地面、软装饰、绿化之外的一切人造景观。可分为景观亭、廊架、花池树池、栅栏门、门柱、实心墙、鱼池、假山、景观墙、烧烤台、固定甲板、喷水小品、阳光房等。人造景观都有一个共同点:它们是永久固定的,不能移动,就像室内硬装饰一样。
景观亭、架——是园内重要的景观建筑。定价分为以下几个步骤:
顶部:计算顶部面板的价格。使用不同的样式和形状。材料报价以施工图为依据,按面积定价。
立柱规格:根据施工图规格、款式、材料报价,价格以根为准。
装饰格栅样式:有些景观亭或走廊会有一些开放式的装饰面。定价是根据不同的材料和工艺难度的面积来确定的。
有的公司直接根据顶面的投影面积来定价。若形状较复杂,以厂家报价为准。
钢结构柱、木屋面网架
花池树池——是屋顶花园或地面上的人工凸起挡土墙,以增加土壤覆盖深度。定价包括以下步骤:
底部稳定层以北部三七灰土为主,南部以碎石混凝土为主,一般为10厘米。按数量定价。
基础:有砖基础和混凝土基础方法。按数量定价。常用砖砌体。
粘结层:是用来附着饰面的材料(砂浆或石胶),根据面积定价。
装饰面材:即外装饰面。根据材质不同,按面积计算价格。
压顶:用于封闭花池、树池顶部的材料,按面积(或米)计价。
材料和人工必须单独定价。有些公司会整合所有台阶的成本和以米为单位的价格(高度和宽度必须计算在内)。
屋顶花园砖花池
地面砖砌花池剖面图
栅栏护栏门——是园林必不可少的防护景观。常见的材料有铸铁、钢结构、铝合金、木材、玻璃等,一般是按面积定价,具体成本由厂家确定。
木栅栏
门柱——是庭院入口处的两根柱子。定价细节可以分为以下步骤:
土方开挖:需要挖一个坑作为柱子的基础。一般情况下,柱子的深度是距地面长度的三分之一。按每分钟定价
素土压实:是最低的结构。通常手动压实土壤以使其坚固稳定。定价按每分钟计算。
稳定层:5厘米厚碎石稳定层,用于稳定混凝土基础,防止沉降。按面积定价。
钢筋混凝土(混凝土)基础:一般柱基础为C25钢筋混凝土基础,需要计算内部主钢筋的规格和长度。钢筋混凝土基础按立方计价,钢筋按重量计价(也按米计价)。
粘结层:是用来附着饰面的材料(砂浆或石胶)。是根据面积来定价的。
装饰面材:即外装饰面。根据材质不同,按面积计算价格。欧洲装饰角线按米定价(也按款式报价)。
整体计算时,加上材料和人工后,价格通常按一栏的总成本来计算。
门柱效果图
实心围栏——是最具防御性的景观结构。其成本可分为以下几个步骤:
土方开挖;需要挖掘通道并制作地梁基础。挖掘按每分钟定价。
素土压实:是最低的结构。通常手动压实土壤以使其坚固稳定。定价按每分钟计算。
稳定层:5厘米厚碎石稳定层,用于稳定混凝土基础,防止沉降。按面积定价。
地梁:墙下的基本结构,钢筋混凝土结构,以立方米计价。
砖基础—— 栅栏内部结构材料,以立方米计价
粘结层:是用来附着饰面的材料(砂浆或石胶)。是根据面积来定价的。
装饰面材:即外装饰面。根据材质不同,按面积计算价格。
栅栏柱的计价方法与门柱相同。整体计算时,加上材料和人工后,围栏(报价高度)通常以米(或按面积)计价。
实心围栏(石材饰面)
鱼池——是一个用于饲养锦鲤的人工水景。国内案例中也存在不少这样的情况。定价有几个步骤:
挖土:即挖一个坑,一般深1米至1.5米。它可以手动或机械挖掘,并根据单独的工作或机器费用定价。
开挖土方的处理:如何处理开挖土方,无论是装入卡车进行运输还是地形堆放。按装货运费或人工坡度堆垛定价,按运费或现货人工定价。
外围砖挡墙:基坑挖好后,需要用砖挡墙固定。以立方米计价
素土压实:是最低的结构。通常手动压实土壤以使其坚固稳定。按面积定价。
稳定层:10厘米厚碎石稳定层,用于稳定混凝土基础,防止沉降,按面积计价。
排水管、给水管、溢流管:管道提前埋设,按施工图设计规范按米计价。
支撑模板:用于固定混凝土的模板包括钢板(按租金、人工费、辅助材料费计价)和木板(8mm厚木胶合板,按材料费、人工费、辅助材料费计价) 。
钢筋混凝土基础:12至15厘米厚的C25混凝土,内部有钢筋以防止碎裂。混凝土以立方米计价,钢筋以米(或重量)计价。
找平层:混凝土表面不会平整,需要找平。按面积定价。
防水层:可用材料有911聚氨酯防水涂料、JS复合防水涂料、K11防水涂料、非固化改性沥青防水涂料等。按面积定价。
保护层:是保护防水层的一层砂浆。按面积定价。
粘结层:砂浆(1:2.5水泥砂浆)或用于粘贴饰面材料的石材胶。按面积定价。
装饰面:可用石材或马赛克贴面。根据规格按面积定价。
过滤设备:如果使用一体式过滤器,价格根据型号而定。如果过滤池是现场建造的,其施工方法与鱼池相同,不需要装饰面。滤池内的管道以米计价。杀菌灯等设备按型号定价。过滤材料按重量计价。如果安装智能过滤系统并通过手机控制,则将单独定价。
材料和劳动力独立定价。有的公司不会划分这么细。它们通常包括辅助材料(砂浆、五金件等),然后总体价格是根据鱼池顶部的投影表面积来计算的。这里,假山是单独引用的。
鱼池景观
假山——假山材质不同,价格也不同。通常按重量计价。另外还包括人工安装费、运输费、搬运费。
假山建造
假山石的选择
景观墙——是用于欣赏的景观背景墙。制造材料包括钢板、砖石、木材等。
钢墙:按面积定价。
砖景墙:施工方法与实体围栏相同,按面积计算价格。如果出现积水,供电、排水按项目计价(包括水泵、电缆等)。排水口通常采用304不锈钢材质,按款式定价(有时按米定价)。
木墙:根据材质不同按面积定价。
中空钢板景观墙
烧烤台—— 国内很多设计师称其为“烧烤台”,但实际上它太片面了。准确的说,它叫户外厨房。有些家庭不喜欢烧烤食物,所以排斥这个元素。其实它不仅有烧烤功能,还可以烤、炒、炸、火锅、做汤。它还具有小冰箱和储物功能,让您真正可以在户外做饭。
其定价方法有以下步骤:
砖基础:按体积定价。
粘结层:用于粘结饰面材料的砂浆或石胶。按面积定价。
饰面:包括桌面和侧面材料,根据不同材料按面积定价。
设备:烧烤设备按品牌、款式和型号定价,水槽按规格按项目定价。
柜门:根据材质不同按品种计价(或按面积计价)。
有的公司综合定价会根据顶面的投影面积来定价。
文化石面朝烧烤桌
固定甲板——分为木质和石质两种。
木制品:按不同木材、规格的面积定价。
石头:与烧烤台的建造方式相同。价格按米计算(需要知道座位宽度),也按整套价格。
木制庭院摊位
喷水草图——通常是根据施工图制作的,也可以购买成品。具体价格取决于制造商。运输、搬运和人工成本需要包括在内。
欧洲喷素描
阳光房——常用材料有钢结构喷漆、铝合金、木材、铜等。
无论何种材质,定价时一般分为顶面、侧面、门窗、整体玻璃按面积单独定价。定价也可以基于总体投影表面积。
阳光房
水电明装工程
该部分是指庭院内可见的设备,如景观灯、喷泉喷头、排水地漏、水龙头、阀门、插座、配电箱、户外音箱等。
景观照明——一般包括庭院灯、草坪灯、树灯、侧墙灯、墙角灯、水下射灯、柱子灯、壁灯、灯带等,一般按单价定价。需要注意的是,庭院灯和草坪灯需要额外的价格来计算基础基础(混凝土)。灯带是按米计价的,还需要计算人工安装费。
涌泉喷嘴——按规格以单位计价。
排水地漏、水龙头、阀门、插座——按单价计价。
配电箱——按项目计价(包括主阀、空气开关、漏电开关等)。
户外音箱——根据品牌款式定价。
总体材料和人工单独定价。
座柱灯、草坪灯
绿化工程
需要根据绿化施工图根据苗木的种类、规格、形状计算价格。
营养土;一般是打包定价,现有场地土壤不够肥沃,需要外部培土。不需要营养土,但还需要底肥,一般是袋装定价(每平方米土壤一袋)。
苗木:树木通常根据类型、规格和形状按每棵树定价。灌木(球型、天然型)根据尺寸按每株植物定价。竹子、榕树等高绿篱笆根据形状以米计价。小苗根据面积定价。草坪按面积和类型定价。特殊名贵景观树木需单独报价,如异型罗汉松、黑松等。垂直绿化按正投影面积计价。材料(苗木、运费、搬运)和劳动力(种植)单独定价。
种植苗木
种植苗木
软装工程
整体园林工程完成并清理干净后,即可放置移动软陈设。包括餐桌椅、秋千椅、户外沙发、吧台座椅、花盆、可移动雕塑、遮阳伞等。
这部分业主可以自行购买,也可以公司报价。
具体定价方式以厂家为准。
坐在户外
相关问答
答: 打造一个美丽的花园不一定要花很多钱。你可以参考一些网络上的免费设计方案和指南,自己动手操作部分工作来节省成本。同时,选择性价比高的材料和植物也是非常重要的,可以结合自己的喜好和当地气候特点进行选择。
108 人赞同了该回答
答: 在进行庭院设计前,要做好充分的预算规划,制定详细的花园造价清单。列出各项费用,并根据实际情况调整预算,避免超出预期的支出控制好花园的造价也是重中之重的。
47 人赞同了该回答
答: 庭院造价项目非常多,包括土地平整、基础建设、铺地材料、种植园艺设计、基础设施安装等。这些都是比较重要的项目,需要仔细考虑和预算安排。另外,还要考虑一些景观装饰项目,比如水景、喷泉、雕塑等,这些项目的花费也会影响整体造价。
263 人赞同了该回答
答: 除了以上项目以外,庭院的维护费用也是需要考虑的一部分,包括定时修剪绿植、施肥、除草等。可以提前做好预算规划,避免在后期因缺乏资金造成困扰,这样才能更好地享受自己的花园。
31 人赞同了该回答