panda 大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下地下车库一分为二，是否为业主考虑“经济负担”？的问题，以及和的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
朱老师：“我们过来一看，中间有一堵墙，把一个大车库分成了两个房间（这个后面现在是你的车库了）。这一面是我们的，他说这一面公司的房间被卖给了别人。”
朱先生说，他刚买房时，样板房并没有显示地下车库，但销售却说联排别墅自上而下属于业主。
朱老师：“他说反正底层是一样的，投影也是一样的，停车场在下面，他们夹层的样板房都装修好了。上面三层，然后是夹层，然后是底层下面都是一样的停车场，所以我告诉你，楼梯是一模一样的。”
朱老师提供了签订的购房合同，合同上写着地下车库号为125号，价格为25万。
记者在现场看到，地下车库中间原来建有围墙。朱先生房间的地板上标有125号，隔壁房间的地板上标有125-1号。
朱老师：“他说-1是别人的，他说合同里没有125-1。（平时停车方便吗？）停车不方便，因为这里有柱子突出，我很难受因为我胖，这个小区是人车分的，我们的车，包括电瓶车，都在下面，如果我们把车停在这里，电瓶车出不来，就出不去。我们搬动任何东西都不容易。”
朱老师进行了驾驶示范。他的车是奔驰E系列。第一次，他想从前面开进去，但是因为车头比较长，所以开不进去。然后我改用倒车把车放进车库，就成功了第一次。但可以看到，车停稳后，两侧留下的空间确实比较小，所以只能侧身下车。
另外，朱老师提供了2021年1月1日编制的竣工图。图纸上，地下室中间并没有标注墙体。
找到开发商丽水汇鑫集团，詹副总经理出面解释。
丽水汇鑫集团副总经理詹旭军：“我们原来的地下车库设计是两个作为一个单元，现在分开成一个独立的。当时考虑到业主的经济负担，当时市场不太好，我们就去设计部门换了材料，按照原来的施工图一分为二。”
詹先生提供了当时备案的相关材料。变化在于，一品南铭商住项目的地下室被重新划分为13-30层以下的大型车库。资料加盖丽水城建档案馆专用印章。另外，詹先生介绍，这两个车位也在合同中有所体现。
丽水汇鑫集团副总经理詹旭军：“有的人选一，有的人选二。后来我们合同里有两个客户的时候，他就直接买了两个，也有人直接买了一个，我们都有合同了。标记。”
在其他客户的合同中，记者看到，确实有两个车库号码，价格为39.8万。也有客户在合同中只购买了一个车库，然后签订了补充协议购买了带酒吧的车库。 1 个车库。
朱老师并不同意詹老师的说法。他表示，他提供的竣工图是最终版本，后期没有任何改动。为了进一步求证，记者找到了丽水经济技术开发区管委会，值班工作人员从通讯录中找到了建设局周副局长的电话号码。
丽水经济技术开发区建设局周副局长：“找谁？（是周副局长吧？）喂，有什么事吗？（我是浙江电视台1818黄金台记者）眼睛）。（我没有拨错。） 错了，我要找的是你。） 号码打错了。
说完，对方就挂断了电话。记者再次核对手机号码，发现确实是值班人员提供的电话号码。当他再次打电话时，没有人接听。朱老师正在考虑今后采取法律行动。
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用户评论
这个方案真是太棒了！考虑到了业主们的经济负担，把地下车库一分为二，既能保证停车位，又能降低成本，简直是两全其美啊！
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地下车库一分为二，这想法不错，不过实际操作起来会遇到很多问题，比如安全、管理、成本等等，希望开发商能够好好规划，不要影响到业主的生活质量。
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我个人觉得地下车库一分为二挺好的，这样既能满足一部分业主的停车需求，又能节省一部分成本，毕竟现在房价这么高，业主们也不容易啊。
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说实话，地下车库一分为二，听起来挺吸引人的，但关键是价格会不会也跟着减半呢？如果价格没变化，那这个方案就有点鸡肋了。
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开发商真是用心了，考虑到业主们的实际情况，把地下车库一分为二，这个方案确实很人性化，值得点赞！
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地下车库一分为二，这方案听着挺新鲜的，但不知道实际效果怎么样，如果停车位不够用，或者管理混乱，那岂不是更麻烦了？
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这个地下车库一分为二的方案，表面上看是考虑了业主们的经济负担，但实际上可能是开发商为了节省成本，减少投入，毕竟地下车库的建设成本也不低。
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我觉得地下车库一分为二，可能会导致停车位不够用，毕竟现在很多小区停车位都很紧张，再一分为二，那岂不是更加抢手了？
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地下车库一分为二，这算是一种折衷方案吧，既能满足一部分业主的停车需求，又能控制成本，不过具体效果还得看开发商的实际规划和管理了。
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我挺期待这个地下车库一分为二的方案，希望开发商能够认真规划，保证车位的使用效率和安全性，不要让业主们失望。
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开发商真是太狡猾了，把地下车库一分为二，说是为了业主们着想，实际上是为了减少投资成本，业主们可别被蒙蔽了！
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地下车库一分为二，这个方案可能存在一些安全隐患，比如消防通道、安全管理等等，希望开发商能够做好安全保障工作。
有14位网友表示赞同！
对于地下车库一分为二，我持保留意见，毕竟现在很多小区的停车管理都很混乱，再一分为二，恐怕会更乱，建议开发商做好规划和管理。
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地下车库一分为二，听起来挺不错的，不过具体的实施方案和成本控制还得看开发商怎么规划了，希望他们能给业主们一个满意的答案。
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我个人觉得地下车库一分为二，并不能解决根本问题，因为停车位的数量是有限的，一分为二只是降低了单个车位的价格，并不能增加车位数量。
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开发商为了节省成本，把地下车库一分为二，这个方案或许会让一部分业主受益，但也可能造成另一部分业主停车难的问题，希望开发商能够综合考虑，不要偏颇。
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地下车库一分为二，这是一个值得思考的问题，开发商应该考虑不同业主的需求，制定合理的方案，确保停车位的合理使用和安全管理。
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地下车库一分为二，这可能是一个权宜之计，但开发商应该做好配套设施的建设和管理，确保业主们能够顺利停车，避免出现混乱。
有16位网友表示赞同！
我感觉地下车库一分为二，可能会增加停车的复杂程度，毕竟车位数量减少了，停车管理也要更严格，希望开发商能够做好相应的准备。
有8位网友表示赞同！
地下车库一分为二，这个方案需要开发商认真规划，保证停车位的使用效率和安全，同时也要考虑业主的停车需求，避免造成新的矛盾和纠纷。
有5位网友表示赞同！